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SAKAI FUDOSAN NEW YORK BLOG
パレード On Fifth Avenue(5番街)
Sun, October 11, 2009 0:00

10月の第3週目の日曜日です。天候も秋晴れ。あまりにも快適なのでカメラを持ってセントラルパークの散歩に出かけて、5番街の96丁目から南に向かってくると警官がいてBlockしている。何かと聞くと今日は南米「コンロビア」のパレードだという。 先週は6番街の34丁目付近をKoreaのパレードをやっていた。アメリカは世界の坩堝であるが、NYのマンハッタンはまさにその象徴でもある。自国の存在意義を示すと同時に各々が自己のルーツの存在を確かめるのに役に立つ。 特に目だつのはIrish(アイルランド)の方々のパレードで、その日は彼らのシンボル緑でネクタイや、ブラウス、スーツ、・・・は緑一色になる。ケネデイ大統領の時は凄かったらしい。今でもその日のパレードは整然とされて見ていても楽しい。 大きなパレードは政治と密接なので、現市長や知事も一緒に練り歩くし、去年はMrs. Clintonは大統領候補だったので、Smileしながら愛嬌を振りまいている姿が大きくTVで放送されたりした。 5番街のパレードは民族衣装が面白いので天候が良ければ家族連れでピクニック感覚で出かける方々も多い。

NYの不動産ー22.8%の激安マンション売りに出る-2Bed
Fri, October 09, 2009 0:00

遂ににスペシャルデスカウントの出物物件が登場です。今年の5月20日には$1,100.000で市場に出されたのですがオーナーが我慢できなくなり9月14日には信じられない価格$849,000、22.8%のDownです。5-10%のDiscontは頻繁にあったのですが、これは「買い」ですね。それも高い階で見晴らし抜群の2Bedです。 売り手のブローカーに確かめましたら今日なら即売しますという。そうでなければ10月に入って競売するとの事。久しぶりの特安で幾分興奮してしまいました。 物件:240 East 47th Street(有名なコンドの2Bedです。) 1983年にコンドとして建てられ、当時としては珍しく屋上にプールやジムがあり、24時間Doormanと至りつくせり。日本の企業も当時はバブルでたくさんお買い上げになりました。良い物件です。 Living RoomもAlcoスタイルで3Bedにも出来る位です。Bath Roomも完全に2つあります。キチンも改造されきれいになっています。広さは1128SF(約31坪)もありゆったりしています。 向きは南むきで、East RiverもCityも眺望できます。45階だてで133Unitsがあります。管理費$1221/月、税金$868/月になります。 付帯設備が又いいですね。Pool,Helth Club,Sauna Steam Room,Nursery,Maid Service,・・・・・他。 場所は国連から1ブロック、Grand Central Stationから2-3ブロック、Japan Societyは同じ通りで1分。 興味ある方はAuctionになる前にご連絡下さい。 Sakai Organization IncではこのようなSpecial情報をすばやく手に入れる事ができますので、いつでもお尋ね下さい。 マンハッタンでの長い経験とたくさんのOnly One情報を持つSakai Organization にご一報下さい。いつでもお客様の立場で情報を提供しています。

NYのPizzaチェーンが日本でフランチャイジーを求めています。
Wed, October 07, 2009 0:00

日本のエンタープレニアには朗報です。NYを本拠に東海岸で約100店舗を展開しているPizza Chainがあります。知り合いの知り合いを通してオーナーが日本、韓国、中国、インドに出店したいので、やる気のある若い社長がいないかという事で情報がはいってきました。 この会社はまだ若く10年位なのにMarketingとピザの味がいいので、NYヤンキースの中で認められてOfficial Pizza Chainとして球場その他に出しています。 写真にあるのはB’WAYの目抜き通り50丁目の角であります。ランチに限らず7日間ずーとはやっています。 アメリカではPizzaはレストランというより立って食べる方がなんとなく似合います。スライスピザを一枚とコークというのがアメリカの手っ取り早いランチです。 最近は不景気のせいか、ちゃんとしたフードよりこうした手軽くあまり高くないFood Chainが人気があるようです。 昨年は香港の空港に出店し、上海にと確実に拡大戦略をしています。日本で一つやってみたい方はTomさんにご連絡下さい。(917-679-7515) info@sakaiorg.com(日本語でOKです。) 人生、ビジネスのチャンスは何処にでもあります。有意注意で気持ちと頭が常に研ぎ澄まされているかどうかです。 今、貴方にチャンスがあります。前髪でつかめるかどうかが人生の分かれ目です!しっかりと捕まえてください。 お待ちしています。

駐在員の方々が好きな物件(3)
Tue, October 06, 2009 0:00

The Metoropolis(150 East 44th Street) Lexington Aveの44丁目から3Aveに向っていくと右側にある物件です。何よりGrand Central Station(42-44)から歩いて1分しかかからない。殆どの地下鉄、郊外に行くメトロ(郊外列車)が出入りする駅のまん前にRental専門のアパートがあります。シングルの方やカップルだけという方には超人気のある建物です。建物の中にはジムもあり、設備も新しく使い勝手が良いと評判です。 有名なクライスラービルは直ぐ隣にあります。 比較的新しくてRentalというのはかなり限られてきます。3番や2番街の近くに行けば日本レストランも多いし、41丁目のミニ日本人街からも遠くなく、又OfficeがPark Ave,Met Lifeにある方にはこの上もないアパートですね。ラーメン好きな方なら当地で評判のめんちゃんこ亭もLexington&3rd Ave,45丁目にあり、店内は最近改装されて若い人には人気です。地下鉄に近いというのがこの物件の良さでしょうか。興味のある方は御連絡下さい。

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※ 物件によっては、既にレントされていたり、オファーが入っていたり、或いは売れている場合もありますので、ご了承ください。