5番街の44丁目にオフィス・サブリースがあります。現在ヘッジファンドの会社です。上級オフィサーが使っていたお部屋です。 5番街の南・西になります。約600ＳＦ（約16-7坪）で光がさんさんと入ります。 会議室も共有で使えます。ここからの眺めもきれいです。 24時間ドアマン。直ぐ隣にはに梓（あずさ）日本レストランがあります。又グランドセントラル（42）駅まで歩いて3-5分でいけます。凄く便利です。 2年から8年のサブリースがＯＫです。Asking $3,800/月。幾分交渉可能です。すぐに入りたい人は急いで、 御連絡下さい。Laird/高橋

今ニューヨークでは一風堂さんのお陰で、日本食はラーメンがブームです。ラーメンは日本食ではなく、もう冬場になるとスープ＆ヌードル・・・。カップラーメンがもうアメリカ人の中でも浸透しています。最近は日本人以上に中国系・韓国系アメリカ人はマーケッテングが凄く上手いです。 寿司も日本人以上にアレンジします。そして創作的です。Ｒａｍｅｎとは名ばかりで、麺もすっきりからしこしこにいたるまで色んなのがあります。 又スープも中国系もタイ系もベトナム系・・・・・といろいろです。そんな創作的な食べ物を受け入れるアメリカ。特にこのニューヨーク大学近くのＥａｓｔ　Ｖｉｌｌａｇｅは新しいものが好きです。 ここに取り上げる物件も最適地です。10th Street近くにあり。有名なラーメン店、一風堂の後ろに一階・二階,1500SF&1450SFあるお店があります。かってはレストランだったので、排気口がついています。あわせて$22,000/月。安いです。魅力的な物件です。 地下鉄ＮＯ6，アスタープレースで乗降できます。歩いて5分。ミニ日本人街のSt.Marksも後ろに控えています。 ニューヨークでラーメンで成功したい人・・・是非御連絡下さい。 高橋

最近のWall Street Journalでは、ビルの改装の受注が昨年よりも12％アップしたと書いていました。そういわれてみるとマンハッタンの中ではかなりの工事現場が目つきます。 古い5階建てのビルのみならず、中堅のオフィスビルも外側だけのリニューアルがぼちぼち見受けられるようになりました。 新しいコンドの建築も昨年よりはかなり目だってきました。 このまま景気の快復が本物になるといいですね。

マンハッタンのミッドタウンで魅力的なお店があります。今はアメリカのコーヒーショップですが、Ａｖｅｎｕｅに面していて朝昼はかなり多忙な地域です。地下鉄からも近く、既に店舗は営業されているので、日本食レストラン、寿司、・・・なんでもあまりお金を掛けなくて、改装すれば普通の半分、1/3の初期投資で出来そうです。 700SF(約20坪）で地下もあります。家賃が$8,400/月と異常に安いです。この場所なら今なら2倍の家賃です。不動産税も安く、期間は8年あります。Key Money $250,000（Asking)ですが、交渉でまだまだ安くなるでしょう。 マンハッタンで起業したい方、既にお店をお持ちの方にもよいお薦めの店舗です。お早めに御連絡下さい。 高橋