【ニューヨークのコンドは値上がり気味・・・・】 最近のニューヨークのコンドはかなり強気の姿勢です。特に5番街や、目ぬき通りにある物件は市場に出ると、3か月以内に売れて行きます。（コンデションが良いという条件付きですが・・・） 今日お知らせする物件は5番街の38丁目付近にあります。1986年頃に建てられていますが、まだまだ人気です。1Bed, 1Bath で約660SFですから、普通サイズになります。共益費が約$700/Month.　不動産税が約$885/Monthです。プールやジムも付いています。又42丁目のGarnd Central Stationにも歩いて8分で行けます。凄く地の利がいいですね。 投資用として買って、お貸ししても$3,500 -$4,000で貸しだす事は可能でしょう。 パンデミックの$2020年には約$870,000で売られています。今はAskingが約＄960,000ですので、かなりUPの感じです。このサイズであれば、今はリーズナブルと言えるでしょう。 場所が5番街のメインにありますから、今後10年持っていれば、貸すにしても問題ないでしょうし、将来的に楽しみのあるコンドの一つです。興味がある方はご連絡下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨーク：あけましておめでとうございます。】 今日は1月1日。日本風の呼び方は「新年明けましておめでとう御座います。」という元旦の日です。さすがにこの日は知り合い数人と簡単にお祝いです。お酒とワインとビールを持ち合って、昨年の事や今年の抱負を語り合いました。 何より【健康】が一番と言う事になりました。年々歳月を重ねて行けば、余り欲しいものもなく、家庭円満、お仕事も普通にして淡々と過ごす事、そして多くの人からのサポートで日々の生活がある事に【感謝】して行ける事。又何か人の為に援助出来て、人に役立つ事が出来るようでありたいと皆同じような考えでした。 今年もニューヨークの変動や、不動産を中心に見た事や、思った事を書いていきたいと思いますので、宜しくお願い致します。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨーク・マンハッタン・Soupだけのお店・人気あり】 もう20年位になるだろうか。8番街の50丁目付近で、「Soup」という看板を出して、かなり息長く続いているお店があります。夏場はそれなりに観光客あり・・・ここを先日通ったら、日本人の観光客、3名の女性が立ち寄っていました。 こんなコロナ禍にでも旅行するんだと思いながら・・・アメリカの古き伝統的なスープと有名なオリジナルスープもだしていて、夏場は列・・・。冬は近場の方や、地下鉄近くにあるので、遠来からの方々も・・・一度食べなれるとスープは意外といけますね。 かっては日本のミソスープもだしていましたが・・・日本人の観光客の方はそこで立ち止まりながら、直ぐ近くの「日本レストラン」におはいりになりました。ここまで来て日本レストラン？と思いますが、日本の方の腹持ちは、お国のそばか味噌汁がいいのかも・・・ 8番街の50丁目近くにお寄りの節は一度【Soup専門店】にお寄りになってみたら如何でしょう。寒いい日にはSoupはいいですよ。（Sakai不動産）sakaifudosan$gmail.com/917-679-7515

【ニューヨークは本当に色んなお店が出店・・・】 最近目に付くのはアジア系の方々のお店です。そんなに大きなお店ではなく650SF(20坪前後）から1,800SE前後です。特にパンデミックの折、きちんとしたレストランはリスクが大きいのか、「Take Out」が主体の様です。 今日もリサーチをしてNYCのマンハッタンを歩いているとWest 43丁目に「Yuzu」という名前の日本的なお店があるのに気が付きました。お店は綺麗です。初めはオーナーは日本の方かな？と思ったのですが、ある場所のみたら「私は中国人の・・・オーナーですという感じで慣れないカタカナの日本語と、スマホは中国語でもOK・・・」と言う。 店内はなんとなく日系を売りにした感じです。多分日本に留学していたか・・・日本でレストランに勤めていた人の感じです。日本人は多様性が出来ない民族ですが、中国・韓国の方々は日本を売り物にしながら、中国、韓国らしさも売りにします。 やはりまだ「日本」を売りにした方が・・・いいかなと思っていらっしゃる感じです。日本の優先権はあと何年続くかどうか。レジのお姉さんは日本人シェフが作っていますとPRしていました・・・・・。 場所が今一つです。Take Outは人通りのある所でないと…家賃が安いより、目立つ所で勝負したらと思うのですが・・・。色んなお店がじゃんじゃんオープンされていきますので、紹介していきましょう。このお店もオープンして4か月との事です。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515