【Midtown/Grand Central 駅から歩いて5分ー小さなSpaceあり】 600-1600SFのお店はかなり空いていますが、250－450SFのSpaceはあるようでないものです。昨日のお客様は今はレストランにお勤めされていますが、近い将来独立したいので、お店を探していますと。 主にTake Out中心にして駅近くか、バス停の近くにあれば、是非探して欲しいのですが・・・という方でした。NYに来て7年になるそうです。色んなお店を経験されて、あるWestのお店を任されて3年位たちますと。それで将来の奥様らしき方も出来たので・・・という事でした。（ご一緒でお見えになりました。） 昨日お見せしたのはGrand Central駅から5－6分で約２６０SF くらですが、地下にはトイレとシャワー室もあり、かなり気に入られたようです。家賃は約$8,500/Monthです。 問題はお金が15万ドル位しかないのとお店の経験をおやりになったことがないので、家主側がOKを言ってくれるかどうかでしょう。 色んな状況でも【熱意】があれば大体できるものです。しつこく頑張っていれば、天のお父様が助けて下さいますといっておきました。これから何回お見えになるか・・・ 成功される方は【しつこさ】と【熱意】です。そして【運】ですが、なんとかしてあげようという気持ちがこちらに伝わってくるかどうでしょう。【人に好かれる事】と【熱意】があれば、大体成功します。 他人様は見てないようで見てるんですね。【誠実・熱意・謙虚・感謝】がある人はほぼ【成功】されるのではないでしょうか。お金がまあーまあーなくてもあたってくだけろ！です。 NYでお店をオープンされたい方は是非お尋ね下さい。　(Sakai不動産） Sakai不動産/sakai@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【BENNTO７－アメリカ人経営ーOmakae TAKE OUTー最高！！】 遂に見つけました。私が考えていた通りの事をやる方がいます。なんとアメリカ人です。これから爆発的に成功しそうなお店を今朝、見つけて興奮して書いています。 もう日本の食べ物は何をもってきても殆ど【成功】間違いないでしょう。食べ物は日本食、システムはアメリカ風にして全米のモールに出店して行けば、全米２０００店はいけますね。 このお店はGrand Central 駅（42丁目）のメザニン（中2階）とういうか、エスカレーターで上がって、西側の出口側近くにあります。直ぐ近くにはBANK OF AMERIKAがあり、良い場所です。 日本の文化、食べもの、機械類、何でも物ををつくりだすものなら・・・・なんでもいけます。今がチャンスです！！。なんで日本の大手の会社が全米に向けてやってこないのか不思議でたまりません。（発想がそこまでいかないのか？？） 私が若ければ、どこか大手とコラボして全米にチェーンを展開したいですね。1時間前にお店のManager？or Owner?と会い、写真を撮ってきました。【日本食＋システム】の工夫をすれば、絶対に行けます。日本でこのブログを見ている方は是非ご連絡下さい。 【BENNTO】がNYで流行り出して約２０年位でしょう。書いていてかなり興奮しています。中国や韓国の人とは違う発想や概念です。（ただ真似るだけでなく）ラーメンのように水物ではないのが最高！！。そして【TAKE OUT】に絞ったのが益々気にいっています。 惜しむらくは5daysの所ではなく、Times SQのように観光客も含めた７Daysが取れる所が良いでしょう。Bento7さんはちゃんとした日本の職人さんから学び、日本人でなくても色んな人種の方々が料理出来る様にトレーニングされているようです、 値段は幾分’高いですが、これで売れたら最高！です。NYC、マンハッタンにこられるチャンスがあれば、是非訪問して下さい。必ず【学び】はあるはずです。 こういう知的な行動や発想は好きですね。書いていて漸く興奮が収まってきました、NYで何か新しくチャレンジしたいと思っている方は是非【Sakai不動産】にお尋ね下さい。NYCでの【成功の秘訣】をお伝えします。！！ご連絡下さい。 Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【NY/Midtownのホテルで、スパーやエステ（経営）をやる方を探しています。】 今日は知り合いのホテルのマネージャーから、最近新しくホテルを安く？買ったので、そこにスパー・エステをホテル側とコラボしないかと言うお話がありました。 弊社の担当者とともにホテルに伺うと、コロナ前のホテルとは異なり、ロビーは改装されて幾分高級感があります。お部屋は200室位と近場にもう一つのホテルもあるが。そこもお買いになったとか・・・・。ここは約250室あるそうです。 コロナ前は日系の方が運営されていたエステでしたが。今は取り壊されています。約1200sq前後あります。ジムはホテル側が綺麗に管理されていました。 今後は信用できる方があれば、是非日本の方と一緒にコラボしたいので、良い方がいたら紹介して下さいとの事。ホテルはAvenue沿いにあり、地下鉄から歩いて2，3分です。コロナ前はかなりお客様があったのですが・・・・と。これから改造や改装していきます。 シャワー室やとトイレを一段と綺麗にしたいとの事。ホテル側も協力するので、是非日本の投資家や、会社運営をされる方を・・・という事でした。 コロナ以降では色んなチャンスが舞い込んできます。NYで何かをやりたい人にはかなり面白い話です。興味がある方は是非弊社ご連絡下さい。（Sakai不動産） sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【中華にもお任せが・・・】 中国の方は学びが上手い。レキシントン街の38，39丁目を歩いていたら、３X３のBoxの写真が出ている。あれ？これは何処かで見たなあーと思って考えていたら、日本レストランの「初花」の寿司Box＄４９で出していたものを中華に換えたものである。値段が$22,5であり、半分以下である。 それを中華Boxで売り出していた。流石！と思った。真似るのは悪くはないが・・・。Sushi BOXを中華風にアレンジする所は日本人も見習うべきであろうと思う。（学びを活かして自国のものにアレンジする） 2番街の５０’ｓで中国人のオーナーが日本風ラーメン屋さんと寿司お任せのお店を出していたが、お任せ寿司は100ドル位だったと思う。日本のＮＹでのお任せは$250－400はするので、半分の値段ではあるが・・・。かってはJapanese & Asian Fusionとして中国の方がお店を出店されていたが、味の方は大丈夫だろうか。 アメリカ人の普通の人には中華風寿司と、日本レストランの寿司の違いは？と・・・かなりの通にならないと違いは分からないだろうが・・・。 中国の方の素晴らしいのは、寿司やラーメンの味がかなり日本の物から離れていても、堂々とお店を経営されている所にある。日本人がＮＹで中華のお店をやっているというのはほぼきかない。 そう言う意味では中国の方は全てに多様性はあるのだろう。日本人はなかなか多様性はないが、深堀して本場以上のものを作り上げる【創造性】には長けていると思う。 古くは唐の寺院を日本に持ってきて日本風にアレンジしながらそれを残す。又ハンバーグでもマクドナルド以上の味を日本風に開発して行く。車もしかりである。これって【日本の文化と民度】の良さかなと思う。 最近は世界中から色んな方がアメリカに入ってくる。ひと昔前の良きアメリカのパターンが崩れ、ある意味価値観の異なる多様性？の社会になりつつあるが、安全、深さ、民度、ある種の躾のある社会が良かったなあーと思うこの頃である。