ニューヨークのマンハッタンにオフィスを開かれる時に、一番の人気があり便利な場所は、リンカーンビルと呼ばれるビルで、60 East 42nd Streetにあります。 これはグランド　セントラル駅（42丁目）のまん前にあります。地下鉄の急行やローカル、郊外のウェストチェスター、コネチカットに住む人にも通勤には便利で都合がいいので凄い人気です。 3-4年前にカーペットとエアコンが新しくなり、見違えるほどきれになりました。 最初のオフィスとしては約850SF（約23，6坪）、2つのお部屋と会議室程度になります。電気代込みで大体$3116/月（約24万円）になります。 勿論小さなお部屋一つというのは他の場所にありますが、ここはちゃんと信頼が置けるオフィスのだ一歩と言われています。 NYでオフィスを開かれる方には簡単なセミナーもしていますので、お気軽に御連絡下さい。

ニューヨーク不動産賃貸アパート（150 East 56th Street-Condo)です。日本人オーナーが所有する大き目の家具つきStudioのコンドのサブリースです。最低1年のリース契約が必要となります。必要なものがほぼ付いています。書類さえ整えば比較的簡単に入れます。オーナーが日本人なので、もう少し延ばしたい場合は、一ヶ月前に連絡すれば可能との事です。 真向かいには中華　Fridayがあります。又同じ並びの3番街にはピザやさんがあり、レキシントン55丁目にはスターバックスコーヒー、日本人経営のHair　Salon、インドカレー、イタリアンレストランなどもあります。 レキシントンの59丁目の地下鉄は急行が止まります。南に降りるバスは56丁目のレキシントン街、北に上がるバスは3番街56丁目と交通の便も抜群です。 市場より安いので直ぐになくなりそうです。ご希望の方はお早めにご連絡下さい。 あきこ

240 East 39th Streetはレンタルアパートでは抜群の人気があります。レンタル専門のGlenwoodという会社が開発・管理していて高級感と安定感を求めたアパートをモットーにしています。 特に海外からの駐在の方や、年収が約20万ドル以上の方々を対象としています。受付とドアマンが常備2-3人います。マネージャークラスも高給取りですから自然と質がよくなっていきます。 付帯設備も住む人が快適に過ごせるように工夫されています。運転手つきの車が玄関に横付けなってもホテルのボーイさんが直ぐに駆けつける感じでドアを開けてくれたり、荷物をもってくれたりします。働く方も長年勤めていますので、家族みたいな感じで接する事が出来ます。 ビルには温水つきのプールや書斎、ジム、子供用のプレイルーム等も完備しています。大きな1Bedや2Bedにはお部屋の中に洗濯機がついていますので、赤ちゃんのある方には人気があります。 入る時にはかなり厳しい審査がありますが、日本の駐在の方々はかっては社長さんやExectiveの方々が多かったので、ある程度の収入があればOKとなります。 地下鉄もGrand Central Station(42)まで歩いて10分以内です。2番街沿いの角にはアメリカのスーパーがあり1分です。またマクドナルドやSubway、ピザやさんも近くにあり、とても便利です。 国連にも歩いて行けますし、国連駐在の海外大使もこのアパートを借りています。近くにはInternationalの幼児用の学校も近いです。 安全、便利さ、快適さのあるマンハッタンの高級アパートです。家賃は月、$3,500-$6,000なります。 興味がある方は是非ご連絡下さい。 中村

マンハッタンのオフィスは今はかなり交渉次第で安くなります。特に12月26日から2月20日迄で、沢山雪が降ったり、寒さが厳しければ厳しいほど安くなります。（交渉がしやすくなります。） これは自然界と同様で、寒ければ、将来に対する不安が出てきてオーナー側が大丈夫かな？と疑心暗鬼になるからです。大体のビジネスは12月25日が終わり次第、Yes,　Noがはっきりします。 パーク街沿いの499 Park Avenue(59)も約1200SF（約32.8坪）で$59/SFで家賃は$5,900/月（76,6万円）になります。 59丁目の地下鉄は4,5,6,,N.R.Qと急行も止まります、又方向換えて、ここで乗り換えてウェストにもN,R,Qでいけます。 レキシントン街の59丁目の目の前には有名百貨店ブルーミングデールがあります。地下鉄2分、百貨店1分の距離です。 パーク街がビジネスの中心です。ここもかっては$68/SFしましたが、今は約20％位のダウンです。 マンハッタンのオフィスや店舗、投資は寒い冬に交渉ごとをしますと平時の時の20％は割安になります。 これはSakai不動産ならではの経験知です。豊富な経験と交渉力あるSakai不動産にお尋ね下さい。 ちょっとした小さな違い、センス、経験の知恵が、貴方のNYでの成功の知恵袋になるように願っています。 貴方の味方ですー上手にお使い下さい。