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SAKAI FUDOSAN NEW YORK BLOG
ハーレム投資はまだまだこれから・・・・
Wed, March 20, 2013 20:00

ハーレム投資:161 East 110th Street, 1Bed Room,売値:$583,000 共益費$569/月、不動産税$106/月 2007年に建てられ、68ユニットあります。24時間ドアマン。天井が高く、明るいお部屋です。大理石のバスルーム。上手にデザインされたキチン。大きな近代的な冷蔵庫。豊富なクロゼット。ジムもついています。

頻繁に名前が変わるニューヨークのホテル。
Tue, March 12, 2013 0:00

ながーくレキシントン街の48丁目はレキシントンホテルでわかりやすかったのですが、2001年にインドの投資家が買って「ラヂソンホテル」という名前になって十数年やっていました。 お客さまがあり迎えにいくと、見慣れたベルマンが嬉しそうに近づいてきて、「俺は前のレキシントンホテルから勤めているトニーだよ。覚えているかい?」と気ぜわしくお客様にタクシーを斡旋していました。 ここしばらくは「レキシントンホテル」の名前が定着する事を望みます。このホテルはレキシントン48丁目の目抜きにあるからわかりやすいんですよね。会社やホテルのM&Aは頻繁だが、出来たら名前はキープしてほしいです。 このホテル,マリオットホテルが運営するらしいです。トイレがきれいになるといいですね。トイレが勝負ですよ。!! トイレが綺麗だとマネジメントがいいとよく言われています。(ニューヨークマネジメント協会) 家の中でも会社でもトイレ掃除が一番です。かってお取引させて頂いた会社のトップがおっしゃっていましたが、取引するかどうかは、先ず第一に、相手の会社に着くやいなや、「すみません、おトイレお借りします・・・・」といって調査してから交渉ごとに入るんですって・・・。怖いですよね・・・・。たかがトイレというなかれです。 美代子

店舗ーチェルシー、日本レストラン売りたし・・・・
Wed, March 06, 2013 0:00

店舗:日本レストランを売りたい・・・・この通りはゲイ・レスビアンの方々のメッカです。通りはきれいです。そこに行儀よく風格を持ったお店があります。 かれこれ18年やっています。いいお客様がたくさんついています。どうして?売られるのですか?と聞くと、もう60台ですので、くたびれてきたし、日本に帰りたくなって・・・・・とおっしゃいます。 家賃は不動産の税金を含めて$8,000/月、少し超えるくらいで超安いです、広さは約1,000SF(約27坪)で46席あります。お客様はご主人になついています。 テイクアウトオーダーも約30%はあるそうです。幾らでお売りに・・・・・無理のない値段であれば・・・・・・・・・興味のある方は御連絡下さい。意外な値段で・・・可能性はあります。 高橋

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※ 物件によっては、既にレントされていたり、オファーが入っていたり、或いは売れている場合もありますので、ご了承ください。