ニューヨークの不動産は今が「買い」の時でしょう。不動産価格は上がりつつも「市場」にある期間が幾分長めになっていますので、売り手側はかなり神経質です。こんな時は駄目もとで売り出されている価格の５－６％低めでオファしてみると以外に売主からＯＫに近いものが返ってきたりします。

最近のマンハッタンの家具付アパート、短期・長期は直ぐになくなってしまう位に人気です。ニューヨーク・マンハッタンはこれから国連総会も始まりますので、マンハッタン３４－５９丁目までは市場に出ると直ぐになくなります。エレベーター付のアパートはもう直ぐに手付け金を入れないとだめですね。先週も日本の大手の出版社で２－３ヶ月借りたいのでと言う事で、写真でみて決めてもらいましたが、日本からの送金が２,３日かかってしまい、送金された時点で、もう他に取られてしまいました。Studioの家具付は、$3,000-$3600は人気です。又1Bedであれば、$3,6000$5,000です。短期の場合は期間中の分全額が前払いが常識になっています。

ニューヨークの賃貸アパートは色んなカテゴリーがあります。学生さん用の$1,600-$2,000 Studioから駐在員さん用の１Ｂｅｄ、$3,500-$5.000位のアパート等様々です。今日はレンタルアパートで高級感があるアパートを紹介します。場所は２番街と３番街にあります。同じ通りに、最近は「まつい」という日本のてんぷらやさんが数ヶ月前にできて予約が既に２,３ヶ月前から入っているとのことです。３９丁目はあついですね。

最近のニューヨーク郊外でかなり人気があり流行っていて利益率がいいスーパーにWhole Foods, Trader Joe’sがあります。ここ数年、環境問題と同じく、知的アメリカ人が興味を持つのは「自然食」フードです。自然食＝無添加物ではありませんが、中国からの安い食品は敬遠されて、身体にいいものだけを幾分高くても供給した方がお客様によろこばれると知った企業家はすばやく時代の流れを見て取り、添加物なしで売り始めました。