最近色んなレストランに行って興味深いのは、トイレの清潔さんとお店の繁盛具合はどうだろうか？という疑問点です。この問題を提起して自分自身で、レストランなり、お店に入って一番最初に行く所は『トイレ』です。ほぼ毎日２，３軒ははしごします。お酒のはしごではなく、『トイレ』のはしごは全く色気けないのですが・・・・・・・お客様と会う時にCoffee Shopやレストランにいきます。時にはホテルロビーで待つあわせる時も、又全米一の本屋さん、Barns Nobleが待合の時もあります。マンハッタンの真ん中ではマジソン街の４５丁目のルーズベルトホテル、または真向かいのＣｏｓｉ　Coffee Shopで会います。

マンハッタンの不動産は何時も高値の値段ですが、今は不思議と幾分安く感じます。それでも1Bed $one Million以下の物件を探すのは並大抵ではありません。弊社のセールスマンの方々は古くからの方々が多いので、特別ルートや人脈、つまり人的なコネクションを持っていらっしゃる方々が多いのが取り柄です。

ニューヨークのミッドタウンで$2,000以下のアパートを探すのは至難の業です。しかし時には隠しだまの物件を持っているのが古い不動産屋さんのメリットです。皆様ご存知のように全てはコネクションです。物件の仲介は長くから大家さんとどれだけの信頼関係があるか？という事につきます。多くの大家さんは普通は代々ビルもちで３代、４代に渡っていますので、１０軒位のビルを所有しています。３つぐらいのビルを所有をし始めると銀行がじゃんじゃん後押しして貸してくれますので、直ぐに７，８軒になります。一代で８－１０軒をお買いになった成功者を何人も知っています。

最近ニューヨークでながーーくお店をやっている所から、他にお店を出したので、今あるお店を半分は貸したいので良い人がいたら・・・・・と言うお話がきました。場所はブルーミング百貨店近くで、日本のスーパー片桐もあります。