ニューヨークでオフィスをオープン、探そうというＩＴ関係の方々が最近2組おみえになりました。ＩＴの需要は何も日本にいなくても何処でもオープンできます。一方はシンガポールに拠点があり、香港と東京の3箇所で、ニューヨークにもオープンしたいということでした。今は日本企業はアジアに向けて活発でしょうが、それが一段落したら又アメリカ・ニューヨークでしょうという考えでした。 なかなか先読みが素晴らしいです。正に今はレストランでも、東南アジアに向けて活発です。ニューヨークで大成功されている「大戸屋」さんもアジアで成功されて、ニューヨークで大爆発でした。もう最近は大戸屋さんが出店されるのは皆当たる感じです。最近はＥａｓｔ39丁目という意外な場所での「天麩羅屋」をオープンされて、これも6ヶ月先までご予約が埋まっている位に大成功です。オフィスはある日系関係の会社で一人、二人位のスペースをかりてやっていらっしゃるとのことでした。 レストラン関係の会社であれば、お店出店と同様に、地下の広目のスペースを探して、オフィス＋倉庫というのもありでしょう。又少ないですが大手・中堅の日系会社の中でのサブリースを2年ー3年考えられて出されていらっしゃる会社もかなり多いようです。 ただアメリカ人との取引が多い所はサブリースでも場所と見栄えのいいビルデングは安心感を与えますので、そんな物件を探されたらいいでしょう。ニューヨークのアメリカ弁護士事務所などは、受付と会議室は共有で貸してくれたりします。６００－８００ＳＦで3年位の期間で、$3,000-$4,000/月が無難でしょう。マンハッタンでサブリースやプライムリースをお探しの方は是非おお気軽にお尋ね下さい。経験豊富でコネクションが強いＳａｋａｉ不動産が皆様のご要望に的確に対応致します。
