1675 York Avenue(E88th & E89)のアパートも駐在員の方に好まれる物件です。近くにはNY市長のマンションがあります。かっての市長のジュリアーニ氏も住んでいました。このBuildingのあるヨークアベニューは非常に閑静な所で、殆ど商業用の車が通らないので人気があります。 近くにはクレイのテニスコートもありますし、自然食専門のお店もあって、NYの知的な方々が憧れの地域でもあります。バスも頻繁でM31というのがアパートのほぼ近くのバス停から出て、57丁目を横切ってWestの方に向かい、5番街、6番街、7番街へといきます。又急行が止まる86丁目の地下鉄までのバス等も活用できます。 アパートは24時間ドアマンでジムもあります。なによりも人気なのはアパートの前がゆったりとしていてリムジン車がとまれるスペースがあります。大きな荷物があってもドアマンが直ぐにきて手伝ってくれたりします。 又少し前に立てられたので、お部屋に余裕があるのも人気の一つでしょう。周りにはChase銀行や、スーパーがあって日常的にも便利です。1Bedは$2,800前後から、2Bedは$4,300前後からありますので、ご連絡下さい。 高原

Jones Beach（ジョーンズ・ビーチ）はマンハッタンから約50－60分位の綺麗な海です。大西洋に面していますのでなんとなくヨーロッパに近いかなという気持ちになります。先週はかなり雨の日が多かったので、今週末は久しぶり気分転換です。同じ車の運転でも海や山に向かう時はなんとなくウキウキしますね。 知り合いの方でクインーズ（Queens)地区に住む方2人とEast　Villageにすむ博士の卵さんをPickUpして遠足です。独身で仕事大好きなYさんはおにぎりとサンドイイッチを盛りだくさん作ってくれて、又博士の卵の方は、飲み物とおせんべいを買いこんでくれて出発。 車に中はわいわいがやがやです。途中車の事故で渋滞にもかかわらず、苛立ちもなく皆様気分よく話して食べまくっています。12個のおにぎりも海に着く前になくなりそうです。 皆何年ぶりかしら・・・？と海って意外と行けそうでいかないらしいですね。雲ひとつない青々とした海原。いいですね。一台＄10の入場ですみました。色んな人種の方々がいます。キャンピングで家族できている人。つりを楽しんでいる人・・・さまざまです。 一番興味がひかれたのは、小さな鳥が凄い早足で歩いていて、波がくると急に飛び立つのには、はっとさせられました。（なんで飛びたてるのか理解出来ないですね。） ある人は砂浜をゆっくりと、波打ち際を歩いて潮騒に触れて楽しんでいます。博士のたまごさんは、砂浜にきてまで、本を読みながら歩いて運動と勉強とをかねていました。 かって良く映画で、海を手をつないでカップルが歩いているシーンをみたものですが、現実に幾つものカップルみて、納得と同時にだれかいたらなあーと一抹の寂しさもありました。 現実から開放され気持ちも雄大に、全ての日常的な憂さ晴らしも出来て皆満足し、車の中はすやすやでした。 自然って素晴らしいですね。NYの海もなかなかいいですよ。 紀子

買い手側はブロカー、セールマンを通して普通は20－30件の物件をみます。時には1年かかって50,60件みるかたもいますし、海外からの時はもう買うつもりできますので、10件もみればお買いになりますし、又時には衝動買いのお方もあります。 どちらにしろ契約成立時点ではCashで買うということになります。つまり日本で既に銀行から借り入れてあるか、もしくは現金でおもちであるとかということになります。NYにいらっしゃる方には銀行からのモーゲッジで買うという事になります。 買うという事になれば、買い手側の弁護士さんを選びます。其の前に買い手側のブローカーさんが買い手の事を不動産用語ではFact Sheetとい書類に買い手側の名前、住所、social securitynamber,パスポート番号、ブロカーさんの住所、連絡先、弁護士さんの名前、住所、連絡先・・・・と要求される必要な事を書いて売り手側のブローカーと双方の弁護士さんに事実関係を知らせます。 其の時に色んな交渉があります。契約時期はいつにするのか、買う時の状態はどうするか・・・・・さまざまな要求を売り主に要求します。Listingされているのが80万ドル（7200万/$90/$1.00)なら72万ドルでどうかとブローカーさんを通じてやり始めて、売主はそれでは78万ドルでどうか・・・・・・それぞれの落ち何処があって75万ドルになれば、其の時点で10％のDown Payment$75,000を弁護士が持っているEscow Account（弁護士がもっている条件付のアカウント）に入金します。 10％のDownpayment が入金されれば、買い手が買う権利を得る事になります。　次回に続きます。・・・・・

320 East 46th (Belmont)-Glenwoodのレンタルアパートです。国連と同じならびにあります。国連に近いのでいつもPoliceが徘徊していますので、安全そのものです。24時間のドアマンです。買い物に便利なのが気にいられる大きな点でしょう。2Aveの48と49丁目にはアメリカのスーパーがあります。 又47丁目の（レキシントンと3番街のミニミニ日本人街、には「だいのぶ」というグロサリーストア、どんぶりや、対馬寿司、おんや讃岐うどん、Hisako　Hair　Salon,なんといってもゴルフ好きのNYで一番大きなゴルフショップ、The World of Golfのお店がこのならびにあります。又レキシントン街迄いくと有名なウオルドルフアストリアホテル、インターコンチネンタルホテルなどもあります。地下鉄は42丁目のグランドセントラルまで歩いても15分前後でいけます。 East　46丁目は落ち着いた雰囲気がいいですね。1Bed $2,4502Bed $3,950位からあります。