ニューヨークのマンハッタンのレントが2012年の3月半ばからじわーと値上がりはじめ、今4月の半ばですが、2002年の一番高かった値段を超えてしまいました。 Citi Habitatsというこちらの大手の不動産仲介の資料では、2007年5月に、＄3,394であったのが、今年3月では、＄3,418という数字になったといっています。この10年の間では一番の値段になったそうです。 実際に弊社でも感じますのはここ一ヶ月でListingが急に消えてきたという実感です。今までは市場に出ても1-3ヶ月あったものが、きれいで便利な所はここ一週間でなくなってしまいます。 流石にニューヨークのマーケットは世界を相手にしていますね。東部の方の不景気は一段落して、これから経済が活発になりそうです。 投資用にお買いになるには、今が旬の時かもしれませんね。 高原

先日のウオールストリート・ジャーナルに世界の金持ちが投資するなら、何処に興味があるかというのが載っていました。 今と10年後といういう事ですが、今は、1）ロンドン、2）ニューヨーク3）香港4）パリ5）シンガポール6）マイアミ7）ジュネーブ8）上海9）北京10）ベルリン 10年後は、1）ロンドン2）ニューヨーク3）北京4）上海5）シンガポール6）香港7）パリ8）サンパウロ9）ジュネーブ10）ベルリン 今後は人の移動はアジアにシフトしていくだろうが、お金持ちの関心は1）個人の自由が守られる事。2）教育環境が整備されて伝統的である事3）税制が公平で認められて入る事があげられ、 何よりコズモポリタンで「自由」の度合いが高い所に関心があるようです。 アメリカの税制は何処で稼せいでも、つまり内外何処にあっても収入が課税の対象になるので公平で安全という点では魅力的です。 今後ますますボーダレスな世界になっていきますので、ニューヨークは魅力的な都市でしょう。 自由・公平・安全を標榜するニューヨークに投資をなさいせんか。魅力的ですよ。 30年以上に渡り皆様からの信頼をうけてきていますSakai不動産こそ経験と知恵があります。 それらを皆様とご一緒にシェアしていきたいと思っています。どうぞご自由に私達の「知」を上手にお使い下さい。 お待ちしています。

投資物件：クイーンズ、アストリアーマンハッタンのレキシントン街59丁目の地下鉄、Q.Nで6つ目の駅です。約20分以内で着きます。 ギリシャ人、イタリア系、最近では東欧からの方々が多くすんでいますが、未だに白人社会です。マンハッタンからこんなに近くにとびっくりです。其のうちにこの地域全体がマンハッタンに編入されそうな感じです。そうなると値段が倍になります。 いまでも1Bedが＄1300-＄1500とマンハッタンの半分近いです。日本からも学生の方には人気な所です。 投資物件はオーナーが35年近く持っていたらしいのですが、引退して、暖かい所に移るので売りたいという事です。 ユニットは6つあります。全てテナントが埋まっていて、＄1300－＄1500で貸しているとの事です。年間約＄85,000－＄100,000の家賃収入があるとの事です。 売値は＄1,500,000（＄1，5Million-1億2000万円）です。意外と安い好物件ですので興味ある方はご連絡下さい。 高橋

NYには面白いお店がたくさんありますが、BroadwayとWaveryの近くのNew York　Univercityの校舎の近くに日本語で「極度乾燥しなさい」と書いてあるので、日本のお店がここにも進出したのかなと思って入ると、なんとオーナーはEnglandから来たんですって！。 NYはユニクロの人気があるし、日本の製品だと凄く売れるからねと悪げもなく・・・・アシスタントマネジャーは売り方しってるね。 デザインは日本で素材で作るのは中国で、仕上げは日本だって！売るのはアメリカが一番儲かるって言っていました。2号店はSouth　Ferryでダウンタウンで、今作っているらしい。3店舗めのは42丁目界隈のタイムズスクエアでーすと張り切っていました。 まだまだ日本製品は良質という感じです。しかし妙な日本語ですね。これってどんな意味だろうかとかしげてしまいました。 帰り際に貴方はピュア日本人ですねと言われて、なんとなくおもはゆい感じでした。 今は寿司が中国食で、安物はみな中国なので、何でも日本、日本人であればPureとなるんですね。おもしろーーい。 恵子