今週の掘り出し物件ー「商業店舗・レストランスペース」 今マンハッタンでは幾つか新しい展開があります。チェルシーやハーレムやイーストビリッジなどですが、意外な落ち着きで人気があるのはアッパーウェストです。まだまだそれほどの高層ビルは他の地域よりは抑制されていて、コミュニテイ　ボオード（地域の役員会）からの認可はなかなかおりないようです。ですからまだまだ昔からの雰囲気が残っていたりします。

ニューヨーク・マンハッタンで不動産を買って、10年持っていて下さいー眠っている間にお金儲けが出来ますよって！（ユダヤ人の最近の語録です。）正にその通りです。世界の中でもニューヨーク・マンハッタンは特別扱いです。

ニューヨークのオフィス物件は最近景気が上向きになってきたのか、又新しい業態の企業が増えてきたのか、特にSmallのオフィススペースを探すのが難しくなってきています。

「ニューヨークのレストラン物件」 ニューヨークの景気回復がかなりの速さで快復してきているのがわかります。先ずは店舗の「For Rent」が少なくなってきています。特に２０００SF－１５００SF前後のもので家賃が＄１８０００－＄１２０００前後でこれはいうものはここ３ヶ月で契約されてNYCの建設許可がおりて工事がなされている場合が多いように感じます。レストランでいうと４０席からー６５席前後のものが一番なくなるのが早いです。