【ニューヨークの落ち着きあるコンドー100 UN Plaza】 ニューヨークのコンドは30数年経っても【安定】しています。多分100年単位で物事を見ていくのでしょう。100 United nations Plaza,1番街の48丁目にあります。国連からも近いのと少し異様な見栄えですが、コンドがNYCで急速に建てられた初めの頃にBlue Printが出来て、1984年頃に完成しています。 Trump Tower（５６）がコンドとして売り出したのが1970台の終わりごろで、それに触発されてDeveloperの方々がマンハッタン中に建て始めました。1980年代は日本のバブルの真っ最中でした。もう出来上がる前に買い！買い！と言う感じで、金山を掘っているような感じでした。 それの一つがこの100 UN PLazaです。当時はエレベーターマンがいるのは3つのコンドだけでした。そのうちの一つがこのコンドでした。日本からも買いとレンタルでもうじゃんじゃん決まって行きました。（もうこういう事は無いでしょうが・・） 芸能界の郷ひろみさんがご結婚されて南向きの２Bedだったと思いますが、もう光り輝く良いお部屋でした。もう既に38年経っているのに、いまだに人気です。広さと管理が良いんでしょうね。又Midtownにありながらも少し引っ込んでいる1番街近くにあるのもいいです。 落ち着いています。又2番街にいけば良いレストランやスーパーもあり、最近は「配達」してくれるので便利です。Japan Societyも近いし、ここでは時々日本の懐かしい映画もやっています。 Midtownで落ち着いた生活をされたい方にはお勧めです。１Ｂｅｄは今なら85万ドルから約98万ドルのものが幾つかありますので、興味ある方はご連絡下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515  

【ニューヨークのコンドは値上がり気味・・・・】 最近のニューヨークのコンドはかなり強気の姿勢です。特に5番街や、目ぬき通りにある物件は市場に出ると、3か月以内に売れて行きます。（コンデションが良いという条件付きですが・・・） 今日お知らせする物件は5番街の38丁目付近にあります。1986年頃に建てられていますが、まだまだ人気です。1Bed, 1Bath で約660SFですから、普通サイズになります。共益費が約$700/Month.　不動産税が約$885/Monthです。プールやジムも付いています。又42丁目のGarnd Central Stationにも歩いて8分で行けます。凄く地の利がいいですね。 投資用として買って、お貸ししても$3,500 -$4,000で貸しだす事は可能でしょう。 パンデミックの$2020年には約$870,000で売られています。今はAskingが約＄960,000ですので、かなりUPの感じです。このサイズであれば、今はリーズナブルと言えるでしょう。 場所が5番街のメインにありますから、今後10年持っていれば、貸すにしても問題ないでしょうし、将来的に楽しみのあるコンドの一つです。興味がある方はご連絡下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨーク：あけましておめでとうございます。】 今日は1月1日。日本風の呼び方は「新年明けましておめでとう御座います。」という元旦の日です。さすがにこの日は知り合い数人と簡単にお祝いです。お酒とワインとビールを持ち合って、昨年の事や今年の抱負を語り合いました。 何より【健康】が一番と言う事になりました。年々歳月を重ねて行けば、余り欲しいものもなく、家庭円満、お仕事も普通にして淡々と過ごす事、そして多くの人からのサポートで日々の生活がある事に【感謝】して行ける事。又何か人の為に援助出来て、人に役立つ事が出来るようでありたいと皆同じような考えでした。 今年もニューヨークの変動や、不動産を中心に見た事や、思った事を書いていきたいと思いますので、宜しくお願い致します。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨーク・マンハッタン・Soupだけのお店・人気あり】 もう20年位になるだろうか。8番街の50丁目付近で、「Soup」という看板を出して、かなり息長く続いているお店があります。夏場はそれなりに観光客あり・・・ここを先日通ったら、日本人の観光客、3名の女性が立ち寄っていました。 こんなコロナ禍にでも旅行するんだと思いながら・・・アメリカの古き伝統的なスープと有名なオリジナルスープもだしていて、夏場は列・・・。冬は近場の方や、地下鉄近くにあるので、遠来からの方々も・・・一度食べなれるとスープは意外といけますね。 かっては日本のミソスープもだしていましたが・・・日本人の観光客の方はそこで立ち止まりながら、直ぐ近くの「日本レストラン」におはいりになりました。ここまで来て日本レストラン？と思いますが、日本の方の腹持ちは、お国のそばか味噌汁がいいのかも・・・ 8番街の50丁目近くにお寄りの節は一度【Soup専門店】にお寄りになってみたら如何でしょう。寒いい日にはSoupはいいですよ。（Sakai不動産）sakaifudosan$gmail.com/917-679-7515