【明けましておめでとうございます。】 今年も宜しくお願い致します。 今日は50度の暖かさです。あまりにもぽかぽかと暖かいので、何となく電車に乗ってNYCに来てしまいました。5番街を歩くと人、人、人・・・です。もう世界中の観光客の方々だけでなく、こちらに住んでいる方も、散歩がてらにぶらぶらと歩いています。 物件の写真撮りに来たのですが、足が自然とタイムズスクエア（W４２－４９）に向かって行きました。2022－23の年の変わり目に、皆さんと空間を共有したい方々が共に「おうー」という歓声を上げるために世界中からやってきます。 私達も若い、若い、若い・・・頃に友人数名とおむすびとお茶をもって参加した事もあり、懐かしさで感慨深いものがあります。若い時はトイレも我慢できるのですが。。。ある年齢になるときついですね。ですから35歳以下の方々が多かったようです。 かっては【SONY】のネオンサインが際立っていて誇りと栄光があって嬉しかったものです。現在は中国・韓国のメーカーさんのネオンサインが目立ちます。 日本の新宿みたいな感じですが、タイムズスクエアはNYという感じがする一つですね。今年も生活を楽しみ、お仕事もしっかりと頑張っていきたいと思っています。 時々ブログやYou Tubeも見てくださいね。宜しくお願い致します。【Sakai不動産】sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【人生の成功者は、皆Discipline(紀律・規律）を持つ】 【人生や経営】を俯瞰してみると、所謂成功者と言われる人は、【人生の目的を明確に持って】いて、強い意志で、目的・ゴールを諦めず、最後までやり抜いた人と言う事になるのではないだろうか。 書で読んだり、話を聞いたりして、成る程・・・と思うのですが、実際に自分自身に落とし込んだ時に、緩いなと思った時は、まだまだであると思う。 最近、この【Discipline】と言う言葉がとても好きで気に入っている。なぜかと言えば、時間を決めてやる時に、60分でやると思ったものが、90分かかったり、まあーいいや、明日にしようと・・・と思った時は自分に対して既に負けているなあーとつくづく思う。 【成功者】は目的を持ったら絶対に諦めず、自分で決めた60分なら60分以内で、何とかやってしまう。これがやれた人とやれずに明日でも・・と思った人との差となり、長年の小さな積み重ねの【微差】が人生の勝敗を決めて行くのだろう。 そういう意味では、幼児の時にこの【discipline】を身に付けたものが、人生の勝利者になって行くのだろう。子供の時に与えられる【環境】は凄く大切だと思う。

【日本レストランの撤退跡に新しくチャレンジしたらどうでしょう。】 最近では、日本レストランが撤退したあと、数か月そのまま空き店舗になっているものもいまだに見受けられます。コロナのお陰で撤退したレストランは厨房設備もそのままであったり、場合によっては、改装中にそのまま閉店に巻き込まれたりしたものもあります。 普通なら50－60万ドルは必要なものが20万ドル足らずでオープンできるのですからある意味おいいしいものです。East45丁目に松屋系の居酒屋風のお店なんかも約40坪位はあったでしょうか。 バブル前後に進出されて30年前後、数店のお店を経営されていました。とても残念です。そんなあともかなり空いていました。ここでやる気のある方ならまさにピンチをチャンスに変えて出店されるのもいいでしょう。 NYはまだまだ勇気と決断が出来る人には未曾有の魅力があります。NYに店舗を出してみたい方は是非ご連絡下さい。Sakai不動産。sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨーク・マンハッタンはSmall Officeが人気です】 最近のオフィス事情ですが、在宅勤務、Zoomの活用で、マンハッタンのオフィスに来る機会が凄く限られてきていますが、起業される方や、3－5人位で始められる方はかなりの需要があるようです。 マンハッタンの中でこじんまりと150SF-250SFの小さなオフィス、時にはShare Officeで。お値段は$800-$2,000/Monthの手頃なものから。43丁目にある（Grand Central 駅から歩いて7分）レンタルオフィスは103ユニットのオフィスのうち98ユニットがもう既に埋まっているとか。W55丁目は数か月前までは７８％の占有率だったのが、今は９２％なので、特別な値引きはしないとか・・・ 勿論Rockefeller内だと有名料金で、同じような広さも$2,550-$5,600/Monthとかになります。従来では考えられなかった値段で、約２０％OFFと言った所でしょうか。 流石にNYは世界の中心ですので、ビジネスのCome Backは早いですね。NYでミニオフィス、普通のオフィスをオープンされたい方は是非ご相談下さい。Sakai不動産/Sakaifudosan@gmail.com/917-0679-7515