120 Riverside Boulvard,Trump Place(West 66th & 67th)のコンドは2004年に建てられプールやジムが素晴らしく、凄く人気のある物件です。住んでよし、貸してよしで名前がいいだけでなく建築も住みやすいように考えられていますので、他の同時期に建てられたものより不平や不満が少なく、空きが待ちの状態であったのに、かっては80万ドルで市場にあったのが、今は66,5万ドルです。普通のコンドの1Bedと変らない値段ですので、お買いになるにはまさにグッドチャンスです。（金融の破綻で、自己破産に近い方らしいです。） 日本人好みでお部屋に洗濯機や乾燥機がついています。又天気の良い日には、綺麗な屋上からハドソン川を越えて隣の州のNJも見えます。7月4日にはお船のパレードも壮観ですし、花火の打ち上げもくっくりと見えます。 地下鉄のブロードウェイの72丁目は急行も止まり、歩いても7-8分です。ブロードウェイ沿いにはリンカンセンターもありますし、西側ではこの地区が高級階層と言われる所です。 住んでも気持ちが良く、又投資して貸して高めで貸せます。10年持っていればかなり化けてくる可能性はある物件です。今ならお薦めの物件です。

地球の温暖化で昨年、今年以外は12月25日には雪が全然見られずクリスマスの感じが全然しなかったものですが、昨年今年とクリスマスの時には雪が降って子供たちははしゃぎまわっています。景気が良い時は雪化粧がいいなあーと思ったものでしたが、景気が悪いとなんとなく心まで寂しくなりますね。 この家も2年前なら$1,2Millionもした素晴らしい郊外の一軒家ですが、もうマーケットに出て4ヶ月になりますが、今は$698,000でもまだ買い手がないという事だそうです。今は雪で寂しそうですが、春になるこの家も活気がでて高級住宅に変わります。 ホワイトクリスマスもいいけど、僕も誰か早めに買って住んでください・・・と呼びかけていそうですね。 誰か買って住んであげて！！・・・・場所は電車でNYから35分の高級住宅街です。

CHRISTMAS EVE CANDLE LIGHT SERVICE/DECEMBER 24,2009 という案内がきたので近くの教会に行ってみました。カーラジオ、デパート、駅構内・・・・・至る所でクリスマスソングです。明日25日は1月1日（元旦）よりもポピュラーです。もう全米ではクリスチャン人口は減少してはいるものの,まだまだ習慣で12月24日のイブは特別な催事やコンサートがたくさんあります。 子供達にとっては明日の朝のサンタさんの贈り物が待ちどおしいでしょうね。世界中の子供達にとって12月25日の朝は期待わくわくな時ですね。私達が子供の時も信仰がないのに嬉しかったものです。 今晩は久しぶりに教会に行ってクリスマスのイブキャンドルサービスを楽しんできました。。日頃なかなか聞けないパイプオルガンや男女での教会ファミリーコンサートで、たくさんクリスマスの賛美歌を聴いて唱って、何か心が清められた感じがしました。 牧師さんの説教もいつもとは違って何か荘厳な感じがしました。郷に入れば郷に従うで・・・・教会もいいなあーという感じです。 日本の仏教も荘厳で感動的な音楽があれば、かなり信者が増えるのにと思いながら帰途に着きました。

今、$299,900以下での人気はTudor City Placeのコープと呼ばれるものです。大恐慌の1929年に建てられ長くレンタルアパートとして貸されていた建物ですが1987年にコープに転換されて今に至っています。42丁目の道路に上にあり、隠れた秘密の場所みたいで、あれ！ひっそりと静かで優雅な所で、こんな格安の値段って本当かな？と思わせてしまいます。（国連から歩いて5分です。） ユニット的には300-450sqのStudioタイプが多いですね。かっては35-33万ドルしていましたが、今は大体、$265,000-$299,900で買えるので凄く魅力的です。 特に45 Tudor City Place少しだけ住むという事でモーゲッジを取って一ヵ月後に貸してもいいので一番の人気です。5,25 Tudor City Placeは2年住んだ後で貸してもいいので、この値段で買って、$1500-$1700で貸せれば投資的にも魅力的です。 初めてお買いあげになる方には手頃な物件です。 ＊コープの時は規則が時々変更になる事を前提にお買い上げになる事でしょう。詳細は弊社のベテランで担当の高原さんにお尋ね下さい。