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SAKAI FUDOSAN NEW YORK BLOG
Vendorーアイスクリーム・ホット ドッグ・果物屋さん・・・から学ぶ事
Sat, July 25, 2009 0:00

マンハッタンは、Vendor(屋台?)が至る所にあります。一番多いのがHot Dog屋さん、次が果物屋さんです。それからアイスクリーム屋さん。最近ではVegetable Juice屋さん、経済不況のあおりでランチ専門$4,95の路上Take Out屋さんと色んな・・・屋さんがほぼ2Blockごとにあります。 果物屋さんで面白いのは煩雑な場所に出している人はバナナ3本で一ドル。少し暇そうな場所は4本で一ドル。良く流行っている人は新鮮で大きなバナナを売ってSmileが素晴らしい人ですね。同じ業種でもちょって工夫するだけで何時も御客様がついている屋台はつい立ち寄りたくなります。 商売の基本は如何に御客様の立場に立つかということだとつくづく考えさせられて面白いですね。 1ドルから1億まで・・商売、ビジネスは如何に顧客様に気に入ってもらって良い品を提供するかにつきます。 マンハッタンの屋台からも学ぶ事が出来ます。Smile,良い品、新鮮、工夫・・・・マンハッタンの魅力は尽きないですね。 鈴木

Westchester-Golf Course/Tennis Court-Public
Mon, July 20, 2009 0:00

WestchesterのPublic Golf Courseは6つあります。駐在でWestchesterに住む人にも、又お買いになるにしてもGolfはWestchesterに住んでいれば、Park Passを3年で$50支払うと、平日は$25、週末でも$29でPlayが出来ますので、日本からの駐在員の方は住むならWestchesterと決めてこられら方々も多いですね。 一軒家は3-4Bedでも$3,500-$5,000ですし、地域を選ばなければ、1Bed $1,200-$2,000、2Bed $1,800-$3,500でマンハッタンの半分位の値段で借りれますので、ゴルフ、テニスの好きな方は郊外が最適でしょうね。 テニスはPublicの中・高校のコートが、週末には住民にOPENしていますので、コートが空いていれば住民であれば無料で誰でも使えます。日本では味わえない良さがあります。 GolfやTennisがしたくてNYに転勤にさせてもらいましたという方もかなり見受けられます。 仕事の気分転換には緑が多くて運動の設備が整っている郊外がいいですね。Westchesterに興味がある方は是非こちらに御連絡下さい。Tomさん(日本語OKです。)917-679-7515になります。

West End Avenueの格安ホテル
Wed, July 15, 2009 0:00

WESTEND AVEはヨーロッパ的な雰囲気がまだ残っている地域です。多くの建物はレンガ造りで出来ており、通りが整然としていてまさに住居の街という感じです。高い近代的な建物はほとんどなく5階建ての昔ながらの建物が多く、Cityでは環境保存のために高い建物を建てないような規約を作っています。 外側は凄く旧そうですが、中は改築、改造を重ねて住みやすいように変えてきています。 Street沿いには木々がたくさん植えられており、人間の生活がしやすいように多くの緑があります。 買い物はBWAYまでいけば何でもあるので、Westendは住居の街ですよいう意思表示をしています。 特に朝の太陽が出てくる時にゆったりと散歩するのはとても快適で、犬の散歩の方々も多く、自然とお友達になり易いようです。 近くには有名な私立の幼稚園や小学校もあり、街並みは何となく知性を感じます。音楽のメッカLincon Centerにも近く、音楽家もたくさん住んでいます。 その中にとてもResonable Hotelもを見つけました。Hotel Riverside Studios(342 West 71st Street)WWW.RIVERSIDESTUDIOSHOTEL.COMです。一泊一人$70から・・夫婦なら$90からあるそうです。興味がある人はお問い合わせ下さい。

NY郊外-Bronxville
Thu, July 02, 2009 0:00

NYの郊外は今が一番の買い時かもしれませんね。マンハッタンの42丁目のグランドセントラル駅からメトロで約30-45分前後の所にいくと環境は抜群,緑が多く、家も凄く広い。日本風にいうと300坪から600坪の家が最近では65万ドルから80万ドル前後で買えてしまうのには驚かされます。 この家もマンハッタンから30分前後で通えて学校群も秀逸、NY Stateの中で何時も5本の指に入るBronxville地区にあります。この地区はサイエンス(科学)も強く、全米からこの学校に入学するためにわざわざ移って来る方もいる位に有名なPublic Schoolがある所です。 郊外の家は常に学校群と供にありますので、高いランキングの地域は家がそんなに大きく、新しくなくても価格は高く、皆様が集まります。NYにいらっしゃったら春・夏・秋にはちょっと知り合いを通してでも郊外の一軒家を訪れてみられたら如何でしょう。 この家は3年前は$1,2Millionしたお家ですが、今の売値は$82万。ご主人は証券会社にお勤めであったのが昨今の不景気でお仕事がなくなり、子供さんも大きくなったので予定より早くフロリダに移るそうです。 為五郎

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※ 物件によっては、既にレントされていたり、オファーが入っていたり、或いは売れている場合もありますので、ご了承ください。