先日アメリカ人の若い弁護士夫婦にお貸しした100 UN PLAZAコンドですが、2年前に日本の銀行のお方にお貸しした時は1Bed が$3,600でした。それでも安いなあーという感じがしたものです。同じFloorでなかったのですが高級コンドだったので、$4,200位のMarket Valueがありました。 80,90年代には日本の有名歌手や日本の一流企業の銀行、商社、保険会社が買って社宅として保持していたコンドです。 真向かいには最近まで日本の有名スポーツ選手が住んでおり、観光客も訪れた位の場所です。 金ぴかで高級感あり、Doormanや受付も整然として安全で2番街まで行けばアメリカのスーパーもあれば、有名なレストラン、大衆パブ、居酒屋の類も何でもあるし、49th St からはCross Town Busもあれば、2番街を南に下るバス、Lex51まで行けば6番の地下鉄もあるしとても便利です。そんな住み好いコンドでも今は25％Offの$2,800で借りれる時世です。 どんな物件でも交渉次第ですので、経験豊富で交渉が上手いBrokerさんと一緒に物件を探し、安くて居心地の良い出ものを見つけましょう。マンハッタンでお探しの方は是非一度御連絡下さい。 ポワン

マンハッタンは、Vendor（屋台？）が至る所にあります。一番多いのがHot　Dog屋さん、次が果物屋さんです。それからアイスクリーム屋さん。最近ではVegetable Juice屋さん、経済不況のあおりでランチ専門$4,95の路上Take Out屋さんと色んな・・・屋さんがほぼ2Blockごとにあります。 果物屋さんで面白いのは煩雑な場所に出している人はバナナ3本で一ドル。少し暇そうな場所は4本で一ドル。良く流行っている人は新鮮で大きなバナナを売ってSmileが素晴らしい人ですね。同じ業種でもちょって工夫するだけで何時も御客様がついている屋台はつい立ち寄りたくなります。 商売の基本は如何に御客様の立場に立つかということだとつくづく考えさせられて面白いですね。 1ドルから1億まで・・商売、ビジネスは如何に顧客様に気に入ってもらって良い品を提供するかにつきます。 マンハッタンの屋台からも学ぶ事が出来ます。Smile,良い品、新鮮、工夫・・・・マンハッタンの魅力は尽きないですね。 鈴木

WestchesterのPublic Golf Courseは6つあります。駐在でＷｅｓｔｃｈｅｓｔｅｒに住む人にも、又お買いになるにしてもＧｏｌｆはＷｅｓｔｃｈｅｓｔｅｒに住んでいれば、Ｐａｒｋ　Ｐａｓｓを3年で$50支払うと、平日は$25、週末でも$29でＰｌａｙが出来ますので、日本からの駐在員の方は住むならWestchesterと決めてこられら方々も多いですね。 一軒家は3－4Ｂｅｄでも$3,500-$5,000ですし、地域を選ばなければ、1Bed $1,200-$2,000、2Bed $1,800-$3,500でマンハッタンの半分位の値段で借りれますので、ゴルフ、テニスの好きな方は郊外が最適でしょうね。 テニスはPublicの中・高校のコートが、週末には住民にＯＰＥＮしていますので、コートが空いていれば住民であれば無料で誰でも使えます。日本では味わえない良さがあります。 ＧｏｌｆやTennisがしたくてＮＹに転勤にさせてもらいましたという方もかなり見受けられます。 仕事の気分転換には緑が多くて運動の設備が整っている郊外がいいですね。Westchesterに興味がある方は是非こちらに御連絡下さい。Tomさん（日本語ＯＫです。）917-679-7515になります。

WESTEND AVEはヨーロッパ的な雰囲気がまだ残っている地域です。多くの建物はレンガ造りで出来ており、通りが整然としていてまさに住居の街という感じです。高い近代的な建物はほとんどなく5階建ての昔ながらの建物が多く、Ｃｉｔｙでは環境保存のために高い建物を建てないような規約を作っています。 外側は凄く旧そうですが、中は改築、改造を重ねて住みやすいように変えてきています。 Street沿いには木々がたくさん植えられており、人間の生活がしやすいように多くの緑があります。 買い物はＢＷＡＹまでいけば何でもあるので、Westendは住居の街ですよいう意思表示をしています。 特に朝の太陽が出てくる時にゆったりと散歩するのはとても快適で、犬の散歩の方々も多く、自然とお友達になり易いようです。 近くには有名な私立の幼稚園や小学校もあり、街並みは何となく知性を感じます。音楽のメッカLincon Centerにも近く、音楽家もたくさん住んでいます。 その中にとてもResonable Hotelもを見つけました。Hotel Riverside Studios(342 West 71st Street)WWW.RIVERSIDESTUDIOSHOTEL.COMです。一泊一人＄70から・・夫婦なら＄90からあるそうです。興味がある人はお問い合わせ下さい。