賃貸物件での掘り出し物は、英語でRent Stabilizationのお部屋を探し当てたらラッキーということになります。それは毎年家主側とテナント側が交渉して1年目のリースなら3％にしようとか4％の値上げにしようという決まった額を決めるお部屋に相当するからです。最近は段々とマーケットプライスのアパートがおおいのですが、中には出てきます。5階だてのタウンハウスや7階建てのこじんまりとしたアパート、又古くからテナントがいて殆ど動かないお部屋などもまだまだチャンスがあります。 これから長くNYに滞在予定でしたら、お部屋を借りる時に不動産屋さんにできたらRent Stabilization Apartmentを見せて頂くとたすかりますが・・・・とお尋ねして探すのも一つのコツです。ダメもとでやってみたらどうでしょう。意外にあるかも・・・

最近は中華よりもタイレストランがよく目に付きます。9番街は今は国際的なレストラン街になっていますが、特にタイレストランはすごいです。 1980年代の日本の寿司ブームみたいですね。トムヤンクンをはじめとしとしたショウガ系の辛さがいいと評判です。 日本のラーメンやさんにもタイスープで麺を入れてまーぼう豆腐をのせた・・・・らーめんと創造ラーメンもかなりはやっています。 中華、コリアン料理に飽きたらタイレストランでの食事にもピリッといいですね。9番街46丁目中心のYUMIYUMIは人気です。一度Tryしてみたら如何でしょう。

100 United Nations Plaza(48th&48th)1986年に建てられたコンドミニアムです。当時は三角帽子みたいだと言われ超人気な建物。郷ひろみさんが買って住んだとか、日本の有名証券会社、生命保険会社、商社、銀行もTop,Exectiveの社宅として投資を兼ねて買われた建物です。 当時はマンハッタンに4つしかなかったエレベーターマン付きの一つであり、ロビーもきんきんきらで凄く豪勢な感じでした。今でもまだその面影があります。 ドアマンと受付がいます。安全は問題なし、広さも普通の1Bedよりもはるかに広いにもかかわわらず値段は意外と安い。穴場的な存在です。 ジムもあります。郷さんは毎日のようにジムに人目を避けて帽子をかぶって身体を鍛えていました。お客様の方が目ざとくみつけてしまったりで、有名な人も大変だなあーと思ったものです。 今知り合いの方が売りたいといっています。1Bedで82万ドルでどうかという事です。南向きでベランダもあり、かって松井選手やジーターが住んでいた斜め向かいのTrump Worldも見えます。そこにはMegu日本レストランも入っています。 2番街に行けば、アメリカのスーパーがあり、Mee中華（国連職員のおすすめの店）YAMA日本レストラン、SEO日本レストランもあります。47丁目にはYMCA、Dainobu日本食料品店、Donnburiya,対馬レストラン、おんや讃岐うどん、Hisako　Hair　Salon、World　Gplf、カラオケ・・・なんでもありです。 貸せば今でも＄3,000位で貸せて、市場がいい時は＄4,500でかしていました。共益費$785/月、不動産税$589/月になります。52階建てで、237ユニットありますので、共益費＋不動産税も比較的に安めです。 住んでよし、貸してよしの好物件です。為替も80円/$前後の今がチャンスです。チャンスはためらわず掴んでいきましょう。御連絡をお待ちしています。 紀子

ニューヨーク・タイムズスクエア(42丁目）－響きがいいですね。NYに行ったら「自由の女神」よりも、「ウオールストリート」よりもこの繁華街、消費文明のメッカ、タイムズ社があって繁華街の中心のこの場所には是非行ってみたい、訪問したいというのが世界中の人の気持ちでしょう。 行って見るとなんということないのですが、このネオンサインや熱気や人のうねりはすごい物があります。 日本の新宿、渋谷、池袋とは違った意味で活力があります。何よりも、年が変わる時に世界中が「カウントダウン」としてここから放映されているのをみると、まだまだアメリカが世界をコントロールしているなという気がします。 劇場や広告はさすが・・・というものがあります。是非訪問してください。元気がでますよ！！。 ニューヨークに住みたくなりますよ。おいで下さい。お待ちしています。