Saint Marks通りにあります。5階建てでとりとめもない普通のビルですが、周りが日本人街のかんじなのでか、値段が安そうなかんじからかもしれませんが、日本の若い方に人気があります。 値段はStudioで$1,650になり超安くはないのですが、結構指名で来たりします。「Saint Marks 」、8th　Streetは確かに日本の店舗がかなりあります。雰囲気も居酒屋風ですが、かなり小汚いお店が多いのに不思議と人気です。 人は皆群れたがるのかな？ラーメン屋、焼き鳥屋、カラオケ、寿司や・・・・・・・・・・ 地下鉄Astor　Placeから15分ですが、NYUにも近いし、英会話学校も近いので、皆たむろしています。 East Villlageの超日本人街はSiant Marks通りです。

Whole Foods Marketと言われる「オーガニック」専門店が凄くははやっていて人気があります。少し高くても自然食が一番身体に良いという事で、特に40台以下のアメリカ人夫婦に著しいものがあります。無添加物です。炭酸水Cokeや子供たちに人気があるハワイアンパンチ等はもっての他という事です。 私の知り合いの方のPartyに呼ばれていってみると、もう昔日本で戴いていたたけのこやふきやみょうがなどが並んでいます。そして自分で御作りになった新鮮なトマトやきゅうり等、小さいながら自分の菜園から取り出して、お食べになって！と薦めて下さったとまと、きゅうりは凄くいい感じです。食べながら身体が喜んでいるのがわかります。そのお宅の帰りには、幾分高いので控えていたWhole Foods Maketに寄ってみました。 驚きです。アメリカの中産階級的の人々が列をなして並んでいるではありませんか。これはいけるぞ！という感じです。1年前とはもう想像以上に客層が伸びています。日本食では「Genji sushi]というのが店舗としてだしていました。鮨ってオーガニック？と思いながら値段を見たら、普通の持ち帰りの20％位高いお値段ですが、最近は売り上げがいいといっていました。 もう安いというだけではなく、身体にいいものが売れる時代ですね。世の移り変わりは物凄く速い勢いで動いていますね。常に関心を持って嗅覚を敏感にしておく必要がありますね。一度近くのWhole Foods Marketに行かれる事をお薦めします。 紀子

245 East 59th StreetーRental　Apartment2番街の59丁目の角にあります。もう出来て20年以上になりますが、レンタルのアパートでプールやジムが付いているBuildingが少なかったので凄くもてもてのビルです。日本人にとって便利な食料品店「片桐」が斜め向かいにあり、奥様方には凄くきにいられています。又3番街に行けば、ブルーミングデール百貨店があり、地下鉄は歩いて2分足らずで急行駅です。又美容院の「ミチ」Beauty　Salonも近くにあります。61丁目には輪島レストラン、53丁目には竹寿司レストラン、新谷クリニック等・・・・色々と便利です。又お部屋が大きくてしっかりとしていますので安心感がありますね。かっては社長、次長さんまででしたが、最近は30代前後の駐在員の方も入れる値段になってきています。1Bed%2800-$3500のレンジになります。お試し下さい。

NYには3種類に分けられるアパートがあります。1つはRent　Controlといって第2次世界大戦の後にできたアパートの特典ですが、最近は殆ど見られなくなってきていますが、たまにあります。 2番目はRent　Stabilized　といって値上げ幅が大体3－6％で毎年オーナー側とテナント代表が話し合って％を決めていきます。 それとオーナー側が其の時のMarket Valueで決めれるもので、これら3つがおおまかなものです。コンド、コープのサブリースはMarket　Valueに近く、オーナーの一存で決まりますから交渉の余地があるといえましょう。 最近は段々とテナント側に都合の良いRent Stabilizedの物件が少なくなってきていますので、運よくこれが手に入れば直ぐに契約した方がいいでしょう。 値段は大体中途半端な数字になって表れてきます。Studioなら＄1,348とか　1Bed＄1、688になります。それは話し合いで決まった％の値上げ率になるからです。それでも今みたいにテナント側に有利な情況であれば、交渉の余地は十分ありますので、遠慮なくきいてみる事です。 交渉が苦手であればどうぞ気軽にご連絡下さい。弊社には家主いじめのすきな方々が多いので、喜んでお手伝いできると思います。交渉は上手くいかなくてもダメもとですからね。やってみましょう。 高原