East Villageにある、170 East 3rd Street,185 East 3rd Street等のＳｔｕｄｉｏアパートメントはミッドタウンのアパートの2割位はまだ安いです。 先月末も9月から近くのニューヨーク大学に通う日本の学生さんが、出来たら日本レストランが多いＳｔ．Ｍａｒｋｓ（Ｅａｓｔ　8ｔｈ　Ｓｔｒｅｅｔ）あたりを探していますという事でしたので、Ｓａｋａｉ不動産が懇意にしている家主さんに即、連絡しましたら、今8月末で一つのアパートに7人の応募者があるよという事でした。 それで学生さんをお連れすると、おおー日本人の学生さんなら今迄支払いが皆よかったから、8番目だが貴方のお客さんにしますよと言ってくれました。 ニューヨーク大学に行く予定の学生さんは今迄、3回も断られたので諦めていたらしいのですが、弊社にきてようやく見つかったとの事でした。 家主側としても保証がない海外の学生さんは採りたくないものです。普通は家賃の1年分か6ヶ月の前払いか、或いはこちらにすんでいるかたの年収が約20万ドル（1600万円）の証明していただいて、その方が学生さんの保証という事になります。 今回は保証してくれる方もいないし、前払いも出来なかったのですが、今迄の日本の学生さんがちゃんと支払ってくれたお陰で、運よく2ヶ月分のSecurity Depositと9月分の家賃のみですみました。それに不動産屋さんに年間の家賃の15％を支払って終了です。 「今迄の日本人の方は支払いが良かったです！」と言われて次の方に引き継ぐように努力して欲しいですね。 何処にあっても日本人ここにあり！ですね。不動産屋としても嬉しかったので、一言述べさせていただきました。 皆さんも見習ってね！！ なつめ

70 West 45th Street(Hotel & Residence)2009年に建てられ、45階建てです。下がホテルになっており、上の57ユニットがコンドに使用出来ます。眺望はマンハッタン全体がオープンしています。ビジネスセンター、ジム、メイドサービス、ホテルスタイル、WiFiもついています。 売値：$1,180,000(9,440万円　80Yen/$)共益費：$1,035/月、不動産税：$85/月　容積：661SF(約18,4坪） この不動産税が特別控除になりますので凄い魅力的です。 又貸してもよく、$5,000-$7,000/月で貸す事もできます。 まわりは47丁目が世界的に有名な宝石街、ロックフェラーセンター、ＮＢＣ放送局（ＴＶ）サックス百貨店、ユニクロ、ローレックス、ＦＥＮＤＩ、Ｏｍｅｇａ・・・・等のほとんどの有名なブランドが出店しています。 又地下鉄も便利で、6番街の47丁目、5番街の53丁目など直ぐにいけて5分位です。ここからほとんどの地下鉄を網羅します。 またセントパトリック寺院やセントリージスホテル等、もうＮＹのど真ん中です。 これから世界にチャレンジしたい方、是非如何でしょう。 高原・高橋

マンハッタンの真ん中、パーク街で「お好み焼き」を売って大繁盛です。ついに日本のお好み焼きの屋台が出現です。＄7．00－＄10．00の値段で売っています。こんな値段ではやるのかなと疑心暗鬼でしたが、なんと最低＄600からいい日は＄1，500も売るそうです。 いやーびっくりですね。こんなに流行るなら下手に店舗を出す必要がないかなあーと思いました。 Ｃｉｔｙでベンダーの許可さえ取ればだれでも出来ます。最近はアイデア次第で、色んな国のベンダーがみうけられます。 このまえはキムチご飯。餃子テイクアウト・・・・隣ではギリシャのフードをアメリカ的に串にさして焼き鳥風にして売っていました。 其のうちにパーク街のランチはベンダー専門になるかも・・・ 裸一つ、アイデアと健康だけで、無一文でもだれでもやれるニューヨーク、面白い街です。チャンスは道端に・・・ 気付いて、一歩踏み出すかどうかです！！。貴方にもチャンスは待っていますよ。 若者よ！ニューヨークに来たれ！！！！。

845 United Nations Plaza(The Trump World Plaza)1番街に面した47丁目と48丁目にあります。 売値：$1,098.000 (約8,784万円/80円）共益費：$897（7.17万円）/月、不動産税：$885（7.1万円）広さ約886SF(25,3坪） イースト川の青く清い流れがきれいに見えます。バスルームは大理石。広めの窓、洗濯機・乾燥機がお部屋についています。24時間ドアマン、広く感じるリビングルーム。常時受付マンがいます。 凄くゴージャスなヘルスクラブ、プール、マッサージ室、ヨガクラス。5星のスターホテル並み。庭園。 国連ビル、クライスラービルがくっきりと見えます。 タワーの中に日本レストラン、Ｍｅｇｕも入っています。 2番街に出れば、アメリカのスーパー、49丁目にはＳＥＯレストラン、Ｙａｍａレストラン、中華のＭｉｅも電話一本で配達もしてくれます。 47丁目の3番街とレキシントン街には日本スーパー「Dainobu」もあります。 49丁目はクロスタウンバスで、Ｗｅｓｔにもいけます。又2番街にいけば、48丁目には南に下るバス停、1,3番街は北に向かうバス停。地下鉄は51,53丁目にあります。 ビルは有名なＴｒｕｍｐですし、環境は抜群、有名レストランも近いし、日常的な買い物もすぐ近くです。ストレス解消にはカラオケ店で、48丁目にあります。 住んで良し、投資にも最適なThe Trump World Towerです。今が買いのチャンスです。 管理、お客様の斡旋は責任をもってやっていますので、ご安心下さい。御連絡お待ちしています。 高原/中村