最近日本から女子の学生さんでハーレムを志望してきた方がありました。条件は地下鉄駅から歩いて5分以内。１Bedで広さが欲しい。出来たら＄2,000以下でおさえたい。借りる時は一人ですが、将来彼氏が出来たら彼氏と住むか、他の人とシェアするので・・・・と大胆です。

タイムズスクエアというロケーションは最高地ですよね。（日本では新宿のど真ん中みたいな所です。）そんな場所にだすのですから金銭的には大変だったと思いますが、（博打好きだった言われています。）お金を借りまくってその場所を取ったと言う、大胆な決断が素晴らしいです。

人生でも経営でも、ここ一番と決めれるかどうかがその後を決定していきますと仰っていらっしゃいました。そのGeorgeさんは言葉では言いにくい商売をなさっていたそうですが、タイムズスクエア近辺の人通りをよく知っていらっしゃったり、各ビルオーナーとの人間関係も際立ってよく、又ある意味の情報をとるための金払いもよかったという事でした。ここから学ぶ事は、地の利を知る事、常に近所付き合いが良いこと、又自分の信念があれば、断固としてやり遂げる事等です。この場所を決めた事が彼の人生の基点となり、30数年も繁盛し続けるのですから、最初の「運」というか英語で言うThe First Luckというものは大切だななあーと感じます。

ニューヨーク・マンハッタンを40年前後みてきた弊社の大先輩にお聴きしました。今から40－20年前迄はまだまだ白人社会で、有色人種がお店を持つ事すら今一つだったと言われています。 一時ベトナム戦争があり、そのあおりと韓国人がベトナム戦争に米国をヘルプしているというので、入国にはある種の優遇措置があり、1970年代の終わりから80年代にかけて、多くの韓国の方々が米国にやってきて野菜屋を開いていました。マンハッタンでもブロックごとに大小のお店があり（リースの多くは10年契約）、お陰で弊社の大先輩も毎週のようにDealできたとおっしゃっています。（当時の韓国の方々は日本のブローカーを尊敬と信頼でお付き合いしていたそうです。）