先週、マンハッタンのビルを売りたいが・・・・と１年数ヶ月前に連絡を頂き、かなりの時間を割いたビル売買が成立しました。コンドなどの売買は長くても６ヶ月位です。ビルの場合は場所にもよりますが、売りたい方よりも、買いたい方の需要がある所に物件があるかどうかの方が決め手になります。

最近日本に帰られる方が多いのか、或いはたまたまなのかわかりませんが、ここ一ヶ月の間に２つもコープやコンドを売りたいというお尋ねがありました。もう皆様、２０年、３０年とおもちですので、かなりの収益です。えーーそんなにお安く・・・こちらが驚いてしまう感じです。皆様コープやコンドが出始めた頃にお買いになり良かったですねと言いたい位になります。当時は住むためにお買いになる方が多く、投資目的はそれほどブームではなかったのが良かったですね。自分が住みたい時に買って、そしてリタイアする時に値上がりして売るというパターンは最高ですね。

さすがニューヨークです。世界中から色んな方々、お金持ちがきます。世界のお金持ちは常にニューヨークを目指します。世界中で今一番のパワフルな都市は何と言ってもニューヨークです。今騒がれているトランプさん、クリントン女史も、ニューヨークを本拠にしていますから、マスコミ、メデアが騒ぎます。ここで取り上げられるだけで、もうCountlessの宣伝効果です。お二人とも広告費で換算したらもう・・・・・・大変でしょうね。それほどパワフルなニューヨークでもホテルの物件は意外と安いのです。

今年はかなり世界中の方々がニューヨークにお見えになっている感じです。その理由は、短期物件の需要がかなり頻繁だからです。家具付きStudioは＄３５００なら安く感じるくらいです。今は＄４５００でも平均値かもしれません。