今月、２月はコンドの売買は幾分ゆるやかな状況にあります。またこんな良い場所に・・・・・意外な値段で売りに出される時があります。先日インドからITで儲けられた方がお見えになり、できたらEast 70’sのパーク街の近くで探して欲しいという事で、幾つかみたり、知り合いの方に聞いてみたら、意外な所に物件があるものです。パーク街とレキシントン街の７９丁目に日本のバブルの頃に日本人に売りたいという形で、建てられた「Belgravia」（124 East 79th Street）があります。概観も良く、内装もいまだに綺麗です。大き目のStudioが$680,000前後で魅力的です。

今年になってはっと！気がつく事がありました。ニューヨークの寿司屋さんにしろラーメン屋さんにしろ焼き鳥屋さんでももうお客様は日本人以外で、ほぼ８０％を占めています。遂に食の日本文化はニューヨークに定着した感じがします。ここまで来るには約４０年の歳月がかかったそうです。

ブログのコーナーではいつも言っているのですが、２月の今が唯一、店舗を探す人に取って、交渉するのに最適な時です。それも限られた期間です、長くて３月１０日ぐらいまでです。其の年の冬の寒さによりますが・・・・・・。昨日は雪が降りましたね。日本からのお客様が、この物件を気に入っているので、もう一度みたいと・・・・・直ぐに家主さんに連絡したのですが、折り返しの返答があったのは暗くなった夕５時過ぎです。今日はマンハッタンにいかないから、来週にしてくれ！って。こんな調子です。（逆に気にいったからとオファしてみると意外な値段と期間を上手く交渉できるかも・・・）

ー人が嫌がる今こそチャンスです！！  今週から来週にかけてはお店の物件を探されるには最高です。寒くて寒くて、雪吹雪・・・寒すぎて外に出たくない・・・・・・こういう時こそチャンス！！です。人が嫌がる時、こんな時こそ、やる気のある方にはあっと！思う物件が出てくるものです。