今日は掘り出し物物件のお話です。3月から4月、そして5月の連休と供に日本からのお客様がわんさといらっしゃっています。日本だけでなく、中国やインドからも英国、イタリア、ブラジルからと問い合わせが多く、特にレストランやファッション系の御店を出したいという問い合わせが今年はとても多くなりました。

ニューヨークのコンドミニアムには二通りがあります。始めから「新築コンド」として建てられたものと、「レンタルアパート」であった物が「コンド」に変換したものです。新築コンドは世界中の方々を想定して、住むだけでなく、投資物件としてどの国からでもどの人でも買えると言うのが前提です。一方かってはレンタル用の建物として建てられたのですが、1980年代のはじめから新築のコンドブームが沸き起こり、レンタルビルのオーナーが分割して売れるようにして、資産価値を高めるために、今迄貸していたユニットを交換条件にして、コンドに移行されたものも多く有ります。

共和党の予備選挙の勝利者はドナルド・トランプになりそうな勢いである。競争者の2人は予備選挙から退去してしまった。彼の本心ではないと思うが、女性の悪口や言い憎いことをあっさりと言い切ってきた。しかし意外な真理を付くものや物事の原理原則に照らしあわすと理解出来る事がある点も見逃すことは出来まい。

ニューヨークのマンハッタンでの不動産購入はほぼなんでもありと言えます。物事を長期で見れる方はほとんどいないと言っても過言ではありません。特に不動産を２０－３０年持つつもりでお買いになる方がほとんどいらっしゃらず、皆株と同じようにお考えになり３－５年、長くて１０年という方ばかりです。