【ニューヨーク・ニュージャージで出店する韓国系スーパー・Hマート】 もう２０年近くになるのか韓国系資本のHMartという食品を主に厳選した食品スーパーがかなり人気があります。アメリカの競争相手がつぶれた場所の後に出店する方法を取っている様で、冷蔵庫や基本的な装備はそのまま使用して伸びてきている感じがします。 時々WestchesterのHMartに行くと、小さなレストラン部門（Take Out出来る簡易食堂みたいな）を中国食、日本食、韓国食と出しています。かなりの品目があるので、アメリカ人ももう日常的にやってきます。Whole Foodsより幾分安く、特に野菜関係はFleshさが売りだし、肉もかなり新鮮でリーズナブルのお値段が良いようです。韓国人は日本人より、市場を常にアメリカ人においてやっているのが素晴らしいですね。 日本人はどうしてもその発想が出来ず、日本食にこだわっているのか、或いは中国、韓国の人にまでMarketを広げようとしないのか？ユニクロはアメリカの中間層＋アジア人Marketを対象としているので強いのでしょう。 日本人は本国に帰りますが、中国、韓国の人々はここに命を賭けてきているので、意気込みが違うのかもしれませんが・・・・アジアであれ、アメリカであれ、常にグローバルな発想でいたいものです。 マンハッタンでの日本スーパーはまだまだいけますので、是非お考え下さい。熱意ある方のご連絡をお待ちしています。

【ニューヨーク・ニュージャージー鉄道のインフラは弱い】 もう信じられない・・・・風が吹いたり大雨、大雪になると郊外の鉄道が常に問題があります。皆さん漸く今週からオフィスに戻ってくる方が増えてきたら、一時的な暴風で電車が動かないと・・・・ 夕刻６時半過ぎにGrand Central（４２）駅にいくとここ数か月見なかった人だまり・・・凄いなと思って列車の掲示板をみると午後２時半ごろから動いていない感じです。Infomation Centerで聞くと線路に大木が倒れて？？電気系統が故障して？？・・とにかく鉄道は常に何か問題があります。 日本で育った私達には考えられない事がよくあります。感じるのは物を作るという基本的な事が出来なくなった事でしょう。ですから根本的な考えが出来ず、その場限りの応急処置でおわってしまうからだと思われます。物つくりは大切です。 今後ますますPC,IT関係になると怖いですね。もう段々とCashless社会で現金が使われなくなってきました。今度はCardが何かの故障で使えなくなったらどうするのでしょうね。 待っている間、食事したり、I-Phoneで時間つぶしをしましたが、列車が動いたのは夜９時以降でした。最近はコロナヴァイロスの様になんでもありとはいうものの、２０年前では考えられない事が度々ありますね。何事も用意、準備しながらも、問題が起きたら対応できる考えの柔軟さが必要ですね。鉄道後進国アメリカからの学びでした。

【ニューヨーク・マンハッタンにKashiyamaのお店がオープン】 もう１０数年前になるだろうか。５番街に近いWest ５７丁目に日本の紳士服のお店、Kashiyamaがあった。場所はいいのに今一つパッとしないうちに消えて、撤退していた。当時はユニクロもなく、日本の紳士もの専門店に来るアメリカ人は今一つであった。 当時はＧａｐの勢いが上げ潮の時だったのである。ユニクロも最初の３年ぐらいはかなり赤字で大変だったと聞いている。最近は落ち着いてきてPrice Lineが上手い。＄19,95-$49.50と欲しいものが幾分安く値付けがしてある。 先日も書いたが、気の利いたバッグが$２５ドルかなと思ってみたら$14.95だったので迷わず２つ買ってしまった。自分たちの目線ではなく、お客様が欲しい値段をつけれるかどうかだろう。 マジソン街にはKamakuraというシャツ専門店があり、かなり頑張っているように見受けられる。こちらも素材は良くて、手ごろの値段だからマジソン街、パーク街で働くビジネスマンに人気である。 ユニクロのみでなく、日本のものは良いというイメージが定着してきて、皆すんなり受け入れている。老舗も多くはMade In Chinaなのにブランドだけで、凄い高い値段をつけている。１０年ぐらい前までは、自社で雇って型紙から縫子さんまで一貫していたのに・・・・ 今後は日本で作り、ニューヨークの良い場所で売れば、必ずヒットすると思う。コロナのお陰で家賃交渉はしやすくなっている今こそチャンスである。もう日本で作る全ての製品はほぼ売れると思って良いだろう。日本人の弱いMarketingに気を付けながら・・・・マジソン街にはレストラン、チョコレート屋さん、シャツ専門店、日本のお菓子屋さん、紳士服・・・次は何がオープンするかとても楽しみである。お店をマジソン街、５番街にオープンしてみたい方は是非、豊富な経験のある弊社にお問いあわせ下さい。ご連絡をお待ちしています。

【ニューヨーク郊外の家】 今日は知り合いの、知り合いの方が、子供さんが生まれたので、郊外に引っ越ししたいと言う事で、先週に予約入れて欲しいと連絡あり。郊外で提携している大手の郊外の家、専門に取り扱っているブローカーさんとともにオープン・ハウスを３件見ましょうと言う事に・・・ フェイス２がオープンして３週間近くになるので、リステング　ブローカーさんも段々と落ち着いてきたようです。また見にいらっしゃるバイヤーさんも冷やかしではなく、本当に探している方々の訪問が多いように見受けられます。 予算は約７０万ドル前後でできれば４Ｂｅｄがご希望。White Plainsの駅から車で１０分前後のＶａｌｈａｌａです。幾分北になりますが、値段はWhite Plainsの中枢より２５－３０%の割安感があります。 将来もう一人の子供さんも欲しいので・・・・4Bedの Asking Price,$700,000です。Listingされて３週間です。先週オファがあったそうですが、かなり低いオファでしたので、売主さんはＯＫとは言わなかったようです。1952年に建てられて途中２回ほど改築されています。税金がかなり低く$16,000位ですので魅力的です。 道路から少しわきにあります。Bathroomもきれいになっていて魅力的でした。値段が手ごろでしたので、お客様は真剣に考えてみますとおしゃっていました。郊外の家は一つ一つ異なるので、出来るだけ多く見られたらいいですよとアドバイス。勿論、買う、売るは全て「Timing」が一番です。早急に銀行さんいかれて「前もって銀行の承認」をもらっておかれるとオファする時に役立ちますよとも・・・・ 住んだ後貸すとすれば、$5,000-$6000/Monthで貸せそうです。郊外に一軒家買って住みたい方、投資用に・・・とお考えの方はご連絡下さい。