【ニューヨークは動き出す】 ニューヨークのビジネスは漸く動き出した。色んな場所で、まずは駅や、電車、バスで毎週人の出入りが多くなってきた感じがする。空気というか雰囲気である。特に朝の通勤の方々はマンハッタンのオフィスに来始めた。 後はレストランや銀行などがオープンすれば、ノーマルになる。感染者や死亡数が軒並み低下してきている。他の州では増加しているにも拘わらず・・・・。 今まで支払われていた特別手当も今月末で一応は打ちきりだし・・・余り働かないのも良しとしない。まだこの先どうなるかわからないが・・・郊外の家に関してはListingが不足し始めたし、マンハッタンのレントも戻りつつある。 何よりもマンハッタンに人が戻ってくるのが嬉しい。皆ビジネスをやりたがっている。ニューヨークが快復すれば、世界が生き返る！！期待して行こう。

【ニューヨーク郊外の物件】 今日は凄く暑いです。日中は約９０度です。車を１時間位駐車して戻ってくるともう熱くてドアを開けるのもあつい！！という感じです。今日のお客様はあまり予算はないですが、子供さん３人の南米系の方でした。 アメリカに来て２８年で１０年ほど前に独立されて、各家庭の芝生の管理をメインでおやりになって６－７人雇用されているとの事。子供さんが多いので、出来るだけ古くても広い家がいいということでした。 お仕事はWestchesterの各家庭と２つのあるアメリカのメーカーさんの自社ビルの管理もされているとの事。こちらは８人雇っていると。。。地域は今一つでしたが、５Bedルームで家の敷地は約ハーフエーカーあります。 芝生の管理はおてのもの、１９５５年ものです。数か月前は８５万ドルの値段でしたが、今は$675,000と超安いので、すごく興味ありとの事。アメリカで一軒家を持つのが夢だったそうですので、明日にでも銀行と話してみると前向きでした。 こんな方は本当にごヘルプしてみたいと思いました。地域によっては２０％UPの処もあれば、タイミングがあえば、２０％OFFの所もありで、ブローカーさんの腕次第ですね。アメリカ、ニューヨークの郊外は面白いです！！。興味がある方は遠慮なく、ご連絡下さい。

【ニューヨークの店舗を借りるなら今がチャンス！！】 今日も知り合いのビルオーナーから連絡あり、是非来て欲しいと・・・・。チェルシーの日本レストランがほぼ１０年やって、５月頃に撤退したので、出来るなら日本人に貸したいと・・・一度見てくれないかと言う問い合わせです。 弊社の営業と一緒に見に行くと約５００-６００SFのこじんまりとしたお店。３４，５席ある位の小さく始めるには好都合のお店です。焼き鳥、居酒屋、高級なお店に変えて雰囲気良くすれば、人気のお店になる可能性はあります。 この地域はクリストファーと言われ、ゲイの方々が多くいます。ビルの谷間からゲイの旗も出ています。彼らは仲間意識も強く、お互いに助け合うので有名です。また高給取りが多いので、気に入って頂ければ、何時も満員です。 キチンの設備はそのまま使えます。内装に工夫して美味しいものを出せば、高い値段でもOKです。場所はその方の方々が多いので、ちゃんとやれば、間違いなし。レントの家賃は＄１０，０００/月前後ですが、交渉次第でもっと安くなるでしょう。色んなお店が売りたい？？途中でやめてお店を放棄して行く方が多いので、お店をおやりになりたい方にはいいチャンスです。ご連絡下さい。

【ニューヨークのお店は交渉次第】 ニューヨークにお店を出すのは今が！！ビルのオーナーさんは大変です。州知事がNYをロックアウトしたので、もうニューヨーク中のお店が閉店したままです。それで家賃が払えず撤退する所も出てきました。 今日はそんな所の一つです。テナントが撤退すると言ってきたので、ビルもついでに売ろうかなとも・・・・。今日ビルオーナーから入ってきたのは、まだオープンして３年前後のお店です。 キチンもきれいだし、冷蔵庫も冷凍庫もまだまだ新品みたいな感じです。既に３月半ばから営業していないので、もう４か月位になります。家賃は約＄２５，０００前後。今後の見通し次第でしょうが、こんなご時世なので回復するまで６か月はかかるでしょうから、６か月はFreeとするか、超格安の値段での交渉するかでしょう。 何よりも既存のお店をわずか改造するだけで使用できるのが美味しいです。ある意味賭けですが、NYは遅かれ早かれ快復していくでしょうから、やるよという前向きの姿勢で開店するぞという意思表示を示めせば、意外な展開がするかもしれません。NYでお店をやってみたいという方があれば、是非ご連絡下さい。ご協力致します。こういう時の交渉は久しぶりにお店を開く側に利がありそうですので、面白いでしょう。