最新情報はこちら! SAKAI不動産 ニューヨーク・ブログ

SAKAI FUDOSAN NEW YORK BLOG
【正しく・強く・しなやかに・美しく】
Fri, October 10, 2025 10:14

【正しく・強く・しなやかに・美しく】 日本人に与えられた「ノーベル賞」は素晴らしいと思う。日本人として誇りである。これは長くからの「日本の伝統と文化」が「今」結果として表れてきているのだろうと思う。特に「正しさ」が社会の根幹・本質に根差しているものであれば本物であろう。 宇宙は「正しい」ものに味方する。ノーベル賞は【数字と客観性】を満たしていないと与えられないだろう。日本文化には底辺に「正しさ」が無ければ認められないものがある。学会やビジネスは「本質や本物」でなければ、誰も認めない。 政治が3流なのは、「正しさ」「実力」ではなく、もんばつ,けいばつであるゆえに世界に今迄通用してこなかったのではないか?私は不思議でたまらない事がある。中国や朝鮮は常に数字をごまかしたり、偽ってきた。歴史にしても嘘・偽りが多すぎる。GNPや経済の数値を示す時に「正直」でなく水増しや、多め、高めに報じている。 こんな事はいつかはわかるのにである。先日知り合いから日本で韓国の有名企業の方で副社長の方が、ある日本のドクターのパテントを盗み、韓国でまるで自分が発明したかの様に言い、当地でファンドしてお金を集め、又数か月前にはアメリカ、ボストンでも賞をもらうなど・・・・それで、発明された日本人である方が、自分のパテントを守りたいので、手伝ってくれないかという話がきた。 私は中国・韓国は本質的に「信用・信頼」はしていないので、「やっぱり!」と思った。信じられないのは韓国て有名な企業のExectiveが他人が発明したものを盗用して自分のものとして発表するというMindがわからなかった。恐らくこれが「Korea」という民族の「文化」なのであろうと思っている。 良く日本のお菓子が韓国で真似て、日本から持っていったにも拘わらずオリジナルは韓国だと言っている。こんな事は後で必ずわかるはずなのに・・・・。信じられない。盗んでも自分のものだと言い張る「文化」はどうしたものだろう。私は30数年前から中国や韓国の文化や人間性を疑ぐっていたので、ほとんどビジネスをしない。お陰でこれまで大きなミスはしていない。(なんどもジャンプされたり、横ながしされたり)彼らの話は一応聞くが、大体は「嘘」や「誇張」であるからだ。 この二国は中近東とほとんど変わらない。嘘がいつかはわかるという事を文化や歴史の中に持っていないのだろう。今さえ良ければ・・・・。 「ノーベル賞が10月を迎える時に何時も思う。中国や韓国は数字や歴史を【捏造】する「文化」がある限り、決して賞をもらう事はないだろう、ハニトラ、マネトラが当たり前の国に【正しく】という文化が産まれない以上、絶対に与えられる事はないと確信している。 ノーベル賞委員会がハニトラ・マネトラに毒されていれば別であるが・・・そうでない事を願う。社会や人間は「正しさ・強さ・美しさ」が本物でなければ、認めないだろう。それ故に何事にも常にこれは「正しいか?」と問いながら生きる事こそ聡明で、賢く生きる事であろうと思う。

【最近は「お店」を売りたい/一軒家やコンド・コープを売りたい・・・】
Wed, October 08, 2025 5:34

【最近は「お店」を売りたい/一軒家やコンド・コープを売りたい・・・】 お店やコンド・コープ・一軒家を売りたいという問い合わせが急に増えてきた感じがする。不思議であるが・・・物事には「波」がある。時にはUpもあればDownになる時があるが。白人の方々が一線を引き、フロリダに移り住むと言うのがここ2週間で3つの問い合わせがあった。 皆さん大体、76歳、88歳・・という年齢である。面白いのは2人はユダヤ系で子供や孫がフロリダにいるから?と言う。かって白人の方々多かったが、最近はユダヤ系が多い。一人は日本人の方で、50数年NYでビジネスされて、又旦那さんはユダヤ系と仰っていた。 一つの時代の変わり目なのだろうか。50年も第一線で働けば、そろそろ・・・はおかしくないだろう。一方ではインド、中国、中近東、韓国、ベトナム等からの新しい移民が入植して、アメリカを活気付けてくれるかどうか?新陳代謝である。 ただ白人の方々からすれば、アメリカを作ってきたのは俺たちなんだ!!という自負があり、その「価値観」を共有できないものは・・・??それ故に従来の白人の方々は「アメリカファースト」になる。今後アメリカはどのような方向性を持った国になるのか興味深い。 単一民族でない複合民族であるから、何処かで「基準」をみつけて。「価値観」を共有出来るものを見いださなくてはいけないだろう。「英語」と言う媒体はあるが、精神的な「価値観」がないのが今後の問題だろう。価値観は今迄はマナーであり、「倫理・道徳」でもある。 自動車の修理とガススタンドをやっていたイタリア系の知り合いも会社を売りたいが・・・といっていた。彼も夢はフロリダに移住する事だそうだ、サラダバーをやっていたギリシャ人は中近東の方に、又日本レストランをやっていた方は韓国の方にお店を売られて日本に帰るそうである。最近はベトナムからの移民の方も多いように感じる。かってはベトナム戦争後にかなり見られたが、最近は国力も付いてきて「ベトナム茶」や「ベトナムレストラン」と堂々とお店を展開している。 New 移民が移り住むアメリカ、「新陳代謝」を通して今迄以上に活気のあるアメリカになる事を期待したい。  

【匠と和】ー日本文化
Sat, October 04, 2025 3:43

【匠と和】ー日本文化 NYに長くいると世界中の民族の文化や生き方を見る事が出来る。最初は「日本の文化」に余り自信がなかったが、Toyota,Honda,Sony等をみていて、アメリカや世界の中で頭角を現すようになって、「日本」を見直し、日本文化に興味が向いて行く様になった。 そのうちに【人生は美であり、芸術である】という自己の哲学、モットーを深く理解し、確固としたものになってきた。世の中は「物造り」であり、進化とは「創造」する事であると。 すると「知性」と「感性」の鋭さとバランスが「美」を作るのではないかと。「強さ」と「優雅」さが「美」を創り上げて行く。私は特に「締まり」が好きである。「美」とはしなやかな「感性」と「知性」のトータルであろうか。 見た瞬間に「綺麗」、「ハンサム」と感じるのは「顔や姿態」が締まっていてしなやかであるからだ。これは男女を問わない。かっては人種を問わず、「凛」とした知性的で彫の深い人が強くて美しいと感じた。 持って生まれた美もあるが、晩年のしなやかで、締まった美はほれぼれとする。アメリカの「合理性」もある種の美であろうが、私は最近、「日本文化」の美意識が好きである。 特にToyotaのレクサスを20年近く乗ってみて、殆ど壊れず、頑丈で、機能的であった。外側の「美」に関してはやはり「イタリア」系の美はなんとなく華奢であり、余裕のある車体であり、特にかってのイタリア系のファッションは綺麗と感じた。(センスを感じた。) 日本の「物造り」は「美」の根源的迄追及して素晴らしいと思う。かっては「大きさ」が主流であったが、半導体をみてもわかるように、今は「微細」の中に「生活」や「技」の極知/極地を見る。これは「文化」であり、「日本」しか持てないし、作れないものであろう。 「美」とは「整然」としている。ある種の「締まり」である。ただの締まりだけでなく「余裕」と「Smile」のある美しさが好きである。 物事に行きずまったり、ストレスを感じた時に美しい絵や物に触れたり、美術館に行ってぼーーとしていると自然となごみ(和み)が出て来てはっとする。 知性と優美さには締まりがあり、頭脳と心が惹かれる。そう考えて行くと、日本の寿司や、ラーメンにも、極上の寿司や良く煮込まれたスープに味の強さと洗練された味、美的なトッピングに惹かれたりする。 そして「強さ」と「和」である。強いだけでなく、そこに「優美さ」があって、バランスの取れた「和」があると、生活や人間に「美しさ」を感じる。 物造りと言う「匠」の精神こそ、「日本」であり、「和」の生き方こそが、「日本文化」ではないかと感じる。西洋の価値観の合理性、創造性、知性の中に、「日本」という「匠」と「和」の精神こそが、今後、世界を引っ張って行くのではないかと思う。 西洋と東洋ではなく、「西洋」と「日本」をもっと深く研究してみたいと感じる。

【店舗スペースー5番街20’sに魅力的なスペース】
Wed, October 01, 2025 9:27

【店舗スペース―5番街20’sに魅力的なスペース】 今朝商業不動産専門のBrokerの朝の集まりで、5番街に面した魅力的なスペースを見てきた。最近の23丁目以下のNYは人気がじわじわと出てきています、明るく活動的で多くの問い合わせがある。今後20年は確実に流れがあると思わる地域である。 アパレルやファッション系の中型店に向いている。又6番街やBroadway沿いにはまだまだ小規模のメーカーや専門店がかなりある、30年前のアパレルとは幾分違うが、最近はファッション&中規模の200人規模のオフィス兼工場も見受けられるようになってきた。此処10年ニューヨークのアパレル工場は殆どが「中国」にいっていたが、再び、自分たちで作り始めている。 面白いのは「中国」移民が増えたお陰で、そういった技術者もかなりいる様である。中国や、インド、バングラデシュの方々が多い。マジソン街&72丁目のラルフローレンもNYのUpper East人気であるが、ここ5番街の20’sもなんとなく開かれた感じと古くからの天井の高いビルが多い地域である。 最近日本からこの地域を指名されてきた日本のファッション系の会社もある。広さは一階&地下?合わせて約20,000SFあり、天井が高いのも魅力的である。家賃もかなり安く約400,000/Monthで$250/Sqなので、市場より幾分安い。 日本で成功されているファッション系のお店のNYのFlag Shopとしてはいいかもしれない。詳細はSakai不動産/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515にお問合せ下さい。

1 2 3 390

※ 物件によっては、既にレントされていたり、オファーが入っていたり、或いは売れている場合もありますので、ご了承ください。