【ニューヨークは本当に色んなお店が出店・・・】 最近目に付くのはアジア系の方々のお店です。そんなに大きなお店ではなく650SF(20坪前後）から1,800SE前後です。特にパンデミックの折、きちんとしたレストランはリスクが大きいのか、「Take Out」が主体の様です。 今日もリサーチをしてNYCのマンハッタンを歩いているとWest 43丁目に「Yuzu」という名前の日本的なお店があるのに気が付きました。お店は綺麗です。初めはオーナーは日本の方かな？と思ったのですが、ある場所のみたら「私は中国人の・・・オーナーですという感じで慣れないカタカナの日本語と、スマホは中国語でもOK・・・」と言う。 店内はなんとなく日系を売りにした感じです。多分日本に留学していたか・・・日本でレストランに勤めていた人の感じです。日本人は多様性が出来ない民族ですが、中国・韓国の方々は日本を売り物にしながら、中国、韓国らしさも売りにします。 やはりまだ「日本」を売りにした方が・・・いいかなと思っていらっしゃる感じです。日本の優先権はあと何年続くかどうか。レジのお姉さんは日本人シェフが作っていますとPRしていました・・・・・。 場所が今一つです。Take Outは人通りのある所でないと…家賃が安いより、目立つ所で勝負したらと思うのですが・・・。色んなお店がじゃんじゃんオープンされていきますので、紹介していきましょう。このお店もオープンして4か月との事です。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨークは色んな新しいお店が出てくる・・・】 ニューヨークは常に新しいものを受け入れてくれます。既存のものは飽きられ、Newが一番好まれます。かってはフレンチ、イタリアン・・・・様々の国のレストランが受け入れられ、1970－90年頃はSteak Houseが超人気でした。 それからBenihanaの鉄板の焼き肉・・・それと相まって日本の寿司、居酒屋、焼き鳥・・・そしてここ10数年年はRamenです。このラーメンは韓国、中国、タイ・・と麺を主流としている所は何処からでも参入可能です。 今はそれが中心です。それに形を変えて中国系の方々が作り上げた「創造寿司」日本の寿司をベースにトッピングをマヨネーズにしたり、アボカドの寿司まきなど、色んなSushi開発がされて、ニューヨーカーは皆受け入れてきています。 本当に寛大です！！。基本からはずれたものでも美味しくて値段がリーズナブルであれば問題なしです。最近はアジアから韓国からの移民の方々が多くなり、日本的なものをベースにしながら、「Poke Bowl」を開発しています。 寿司とどんぶりあわせながらKorean BBQ、MIso Chicken Teriyaki Salmon・・・などのNew 製品を開発してもうマンハッタンに7店舗を持っているそうです。食べ物は幾つかの合成で新しい商品が産まれます。 日本のものをベースにしながら、色んな組み合わせで人気がでれば、それを日本に逆輸出してみたら良いでしょう。ニューヨークは新参者、開発者を待っています。ニューヨークにお店を出したい方は是非ご連絡下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨークは今、Westが面白い・・・】 最近お客様からの要望は出来たらWestで探して欲しいという事を告げられる事が多くなってきています。不思議とWestの調査に行った後にマジソン街やレキシントン街にやってくると、人の気配がない時もある位です。 活発に人の動きがあるのは今はWestです。今日も8番街の５０’ｓを調査していたら、朝11時前後は凄い人です。勿論天候が幾分暖かいという事もあるのですが・・・・。 ニューヨークは観光とビジネスです。観光は全米と世界から・・・ビジネスは週3日だけオフィスに来て残りは在宅になってしまって、Eastにあるオフィス街は静かです。月曜から水曜日までは比較的に多忙ですが・・・。 特に食べ物は人がいる所が勝負です。今日もW50近くにあるベーゴルやさんは列・列・列・・・です。近隣の人と言うより、全米から観光客がスマホをみてやってきているのでしょう。 やはりビジネスは並ばないと・・・かってラーメンを日本で100店舗以上やっているオーナーさんが言っていらっしゃいましたが、海外でお店をやるというのは「並ぶお店」という事が常識ですよ！日本は競争が多くても並びます・・・もう出店するという時代ではなく、繁盛店でなくてはいけないのです！と。それで一蘭ラーメンを思い出しました。看板は「一蘭Japan　NO1」と打ってあります。 今後日本からやってくる方は必ず列・列・列・・・並ぶお店を出店して下さい。場所の選択は店舗・ビルの専門不動産/【Sakai不動産】にご連絡下さい。sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515  

【ニューヨークの店舗探し・・・】 意外と隠れた所に良い場所のお店があったりします。今日もお店探しで、マンハッタンを歩き回っています。すると8番街の５０’ｓにかってはイタリアンレストランだったのが、数か月前に撤退だったとか・・・。 そんな情報が入り、直ぐに向かいます。良い場所です。数店のレストランのお店が並んでいます。その間に・・・約850SF＋地下と言うお店がレント約$20,000/Monthであり、お店が米国にあるならもっと良い価格に・・・交渉しますという。 これも日頃からの情報網からのお知らせ。また歩き歩きで現場主義に徹していると、神様がちゃんと与えて下さるんです。私はとりわけ宗教心はありませんが、神様はいると信じています。 この世は全て「因果応報」です。良き事をして、相手の為に心から尽くしていれば、必ず願いはかなえられるという父母からの教えを守っています。良き事をして人々に与え、常に自分の事はあとで、今困っている方の立場でやってあげよ！という教えでした。 お陰様でビル売りや店舗探し、オフィス探しも皆予期せぬ事で、皆100%解決してきました。時々神様は50万ドル、100万ドルも下さいます。それで日頃からお世話になっている方々にお裾分けするんです。 昔の方が仰る【陰徳】です。最近歳取ってくるとこの深い意味が良くわかります。ですから朝起きて手を合わせて祈ると気持ちがすっきりして、願う事・・・お店探しや、ビル探しがある時に一気に解決していくのです。 今朝も朝早くから3時間半マンハッタン中を歩きまわりました。お陰で沢山の情報をマンハッタン金山から素晴らしい【金】情報を頂きました。毎日願いを込めて歩くとお金が至る所に置いてあるんです！！。これをお店探しの人に【金山】に換えてあげようと思っています。