【ニューヨークの店舗：まだ日本レストランあとのお店にチャンスあり！！】 最近はレストラン店舗の1800SQ以下はかなりの勢いで借り手が決まって行きます。先日も6か月あいていたお店をお客様に紹介しようとしましたら、契約中との事・・・。 多くはコロナ禍で廃業されたお店です。そこでそれを専門にねらった商業不動産屋も乱立しています。とにかく唾を付けたやつが早いという感じです。どさくさに紛れて専任のListingを取りに行きます。 Midtownにあります日本レストランも12月まで契約がありましたが、其の後撤退。今からでも直ぐに始められそうな感じです。ロケーション良く、設備がありますますので、そのまま戴きです。 日頃からこまめに不動産屋さんと連絡取っている方はこういう時に連絡が来るものです。弊社も必死になって探している会社3社に即お知らせです。今日の午後からShowingして行きます。 今はニューヨーク・マンハッタンに「金山」が捨てられています。意欲がある方はこの金山を掘り起こして下さい！！。貴方にはチャンス！！です。マンハッタンでレストランオープンしたい方、早急にご連絡下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨークの店舗：日本のお店の撤退の後に・・】 最近マンハッタンではレストランが急に元気を取り戻してきています。特にパンデミック中にやる気のある企業は必死になってお店探しをして、皆様廃業したり、お逃げになった後をしっかりと引き継いでいます。 46丁目にあった日本のいきなりステーキあとにはタイレストランがcoming Soonと張り出しています。レントはかなり高めですが・・・このビルは韓国のかたが最近お買いになり、その後に入ったようです。 また同じ並びに6－7か月空いていたイタリアンレストランが、中近東系のお店にと・・・、マンハッタンは新陳交代が活発です。ほんの3－4週間で劇的に変わり始めています。 日本からのチャレンジャーが待ち望まれます。他の国からはじゃんじゃんニューヨークにやってくるのに・・・、日本からだけが、今一つなのはとても残念です。もっと頑張ってやってきて欲しいですね。今年は期待しています！！。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515  

【ニューヨーク・Midtown, 良い場所での店舗がじゃんじゃん・・・・】 今日は雪なのに拘わらず、NYに出店したいというお客様あり。既に数店お見せしたが、皆気に入っていらっしゃるようで、本当にこんな美味しい店舗ばかりで、決心するのが困りますよ！！と。 金銭に余裕があれば、数店出したいですねとかなりやる気満々。今日もかってはかなり流行っていたBar＋レストランあとのお店で、Grand Floorが約1700SF.それに地下が500SFもあり好物件。詰めれば50－60席は取れそうです。 Midtownの半ばにあり、ラーメン、寿司、居酒屋・・・何をやってもいけます。アメリカはもう日本に対する偏見はないので、そういう意味では出店される方々にはラッキーというより他なし。 こんな広くて家賃は格安で$13,000.Month前後です。ダクトも付いているので、今すぐなら店内の内装とキチンだけで直ぐに始められそうです。コンロナ前はかなり流行っていたとの事でした。ここ2週間で、いいかな！と思っていた物件はジャンジャン決まって行きます。 この部t研は腕や経営に自信がある方にはお勧めの物件です。興味ある方はお尋ね下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【ニューヨークのレストラン・小売業は人手不足・・・？】 NYの株価は可成り高騰し、ビッドコインも高値です。景気が良いのかなと？？と勘違いしそうです。在宅勤務ができるお仕事や専門職はもの凄く人手がたりないと・・・。看護や医療系も人が不足して何時も呼びかけています。 それより今まで考えられなかった、レストラン・小売業に至ってはもう常に雇用が不足している感じです。物価も上昇しています。港からの荷物が陸揚げされないとか・・・特に日本のスーパーは重さのあるものは大変、新鮮な魚は空輸と言っています。 Cafeやレストランでは考えられなかった事にお店の前に「Now Hiring」と堂々と出しています。時間給はたいしたことが無いし、それなら「配達」の方が良いという方々もいます。 時代が変わり、もう固定概念ではなく、新しい変化に応えていかないと取り残されてしまいます。かっては「配達」は無料で・・サービスはプラスαでしたがアマゾンが出現て以降はお店に行かなくなり、多くが「配達」になりました。 最近ではWall Martですら、配達に力を入れていますね。今後のレストラン業界はもっともっと厳しくなりそうです。数人でランチ。夕食するも敬遠され、キチンヘルパーさんやCafeで働く人もままならぬ・・・大変な時代です。