【NYCの旅行者にはBikeは凄い人気】 Bike屋さんは超人気！！朝9時半になると並んで待っています。5番街と6番街の間、56丁目にはバイク屋さんがあります。UNLIMITED BIKING/212-749-4444/WWWUNLIMITEDBIKING.COM 天気は最高です。天高く、空は青々して、風なし。W56丁目はかっての日本レストラン街が今は中国人街に変わってしまいましたが、その隙間に商売賢い方が,旅行者相手にBikingの賃貸をやって凄い稼ぎです。 人が並んでいます。そこに立ち止まると世界中の聞きなれない言葉が飛び交います。コロナからの解放感からか今年の旅行客は凄い勢いです。自転車の賃貸しは賢い！。 値段も手頃で2時間で$25、4時間$40、Daily Pass$45です。一日乗って$45なら安いですよね。魅力的です、一日$60位かなと思っていたらこの値段。流石に商売【センス】のある人は値決めが上手いです。 何事にもこの【センス】が大切とつくづく思います。私もブログのネタ探しで、この【センス】を磨こうと頑張っていますので、ご声援を宜しくお願いしますね、 Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【通勤電車はコロナ前に戻り、かなり混んできた】 NYCに向かう通勤電車はかなり混んできています。朝の7時から9時30分過ぎはかなり満杯です。まだ立ち席に迄至っていないのですが、座っての通勤席は８０－９０％がコロナ前、同様です。 又地下鉄のピーク朝8時前後はもう日本の地下鉄同様に隙間がない位です。又今の時期（8月）は観光客や、移民の方も急増で、新しく自由やチャンスを求めて来る方々がUSAにそしてNYCにやってきます。余り表立った偏見がなく、移民政策を押し広めてるDemocrat（民主党）がNYを完全支配しているので、街中は今まで以上に色んな世界中の言語が飛び交っています。 人口が増える事がアメリカの活力かもしれません。朝の通勤客の増加がビジネスに繋がると良いですね。 Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【商魂素晴らし中国人】今後全米でチェーン展開可能か？ 最近の中国人のフードビジネス、商売熱心さにはある意味感嘆します。マンハッタンのWest56丁目を歩いていたら【TERIYAKI ONE】というお店が目に着きました。「Bento」等も売ってるんですね。 メニューをみると本当？の（日本で生まれ育った）日本人からしてみれば、日本人以外の経営者だとわかるんですが、外に出してある看板やメニューを見れば、全部【英語】です。 普通なら変な日本語や中国語が説明文にあったりしますが、アメリカ人から見たら「Japanese Grill」と書いてあるので、日本食レストランだと思ってしまいます。Gyoza、Sushi（中国的な）、Teriyaki・・・・モダンアジア式日本レストランです。 味は日本人からしてみると今一つですが、上手に照り焼きソースでごまかししています。これはいけると感じました。この感じで、もう少し工夫すれば、全米展開可能だと思います。日本でこのままやってみて、もっとスマートにやり、経営手段は近代式日本手法でやれば、いけそうです。一度必見の価値ありのお店です。NYにおいでの際には、ご紹介します。ご連絡下さい。（Sakai不動産） Sakai不動産/Sakaifudosan@gamil.com/917-679-7515

【週4日しかオフィスで働かないのが普通になって来ている？】 パンデミック以来、NYCに来て働くのが週4日というのが当たり前になっている様です。特に駅駐車場をみていれば、成程と理解が出来ます。月・火・水の駅の駐車場はほぼ満杯ですが、木曜日は６０％位で金曜日になると３０％前後になり、空いている駐車場が多くなり、ああそうだ今日は金曜日なんだ・・・・と駐車場にきて気付く時もあります。 もう誰でもが感じているのでしょうが、マンハッタンの街なびも金曜日は閑散としています。お陰でマジソン街やレキシントン街といったAvenueに面した店舗もいまだに「For Rent」という表示が沢山出ています。 特に少し安めのレストランや、Cafeは苦しそうですし、マジソン街の良い場所にあるオフィスビルの知り合いのビルマネージャーも、かっては１００％フルに貸していたのに、空き率が多く、６３％位で大変と言っていました。 特に長年入っていた弁護士事務所もフルフロアーを借りていたのが1/3になってねと話していました。お仕事も最近は在宅が多いらしいです。マンハッタンも7，8月は世界中からの観光客で多忙ですが・・・。今後どのように変わっていくのか興味があります。 Sakai不動産/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515