【ニューヨークも街によっては”民度”の格差あり。①】 昨日、久しぶりにYonkers近くの「Burlington」という衣料や靴などを売っているお店を訪れました。6か月前に来て、靴下等を買った記憶があり、地下のトイレに行ったら、壊れているから入れないと・・・。 今回もスポーツシューズを買って、地下のトイレに行ったら案の上壊れたままです。レジはかなりの行列。ほとんどのお客様が南米の方々です。英語ではない言葉が飛び交っていました。 レジで支払う時に何で、トイレを直さないの？と聞きましたら、従業員は暗号で使えるが？？？お客様は便器に色んなものを入れるので、修理にきた人もお手上げの状態との事。５，６年前はお客様は白人系の方が半分位・・・・。南米系の方が４０％位でしたが、トイレは使えました。 何も南米系の方が悪いというのではなく、最近は移民の方が多くなって【モラル】が幾分低くなってきた感じがしました。お店側も普通の常識が通用しない方々を相手にしないといけないので、大変だなあーという思いがしました。（Sakai不動産） Sakai不動産/saaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【ニューヨークの成功者】薬剤師さん・薬局経営は儲かるぞ！！！②】 特に薬剤師さんが多いのが、インド系の方、そして意外な事に韓国系の方もかなり多いのです。韓国系の方は女性が断トツ、インド系は男性が6割、女性が4割位でしょうか。インド系は1980年代頃に、ガンジー女史が（間違っていたら済みません）が理系に舵を切った頃からIT,お医者さん、薬剤師さんと道は開かれてきました。 先日行われた共和党の大統領候補者にインド系の女性と男性が候補として立っていました。凄い！ですね。イギリスの首相もインド系の方です。かっては植民地でしたが、Englishを植え付けてくれたお陰で、苦も無く英語が出来て、イギリスで首相、アメリカでは大統領候補です。今後ますます伸びて行くでしょうから、日本も早く中国を見限り、撤退してインドに資本投下した方が良いでしょうね。中国の民度は凄く低いですが、インドは最低限度の基本はあります、（勿論、下をみたらどちらも悪いでしょうが・・・） 50年近く、世界の地球儀を見てきました。民度の高さではIrish系、ユダヤ系、日本人でしょう。民度とは最終的に「信頼」「信用」出来るかどうかでしょう。嘘や、歴史の捏造は人間として、国家として許されるものではありません。 ビジネスはリピートです。それには長い時間かけて相手を尊敬して、丁寧、誠実、そして多くの方に感謝して行けるかどうかでしょう。話は横道にそれましたが、ビジネスも長きに渡っては「信頼」と「信用」でしょう。今後は出来るだけ民度の比較的に高いインド系の方とおつきあしたいものです。（Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan,com/917-679-7515

【NYは薬剤師さん・薬局経営は儲かるぞ！！！①】 NYは本当に面白い！お金がごろごろ転がっている？？？頭とやる気、情熱があれば、何でもできる・・・・こんな【金山】の街になぜ日本人が来ないのかわからない。日本人の頭と勤勉さとモラルの高さがあれば、ユダヤ人以上に稼げるのに！！と思う。 結局は教育とマスゴミが良くないからだろう。それと国のTopになる方が、世界をみて、人間力をもっていれば、Japan INCは世界のTopになれるのにと思うと現状の3位―5位で甘んじているのがとても悔しい。 アメリカは世界中にオープンされているし、NYは特に狭い範囲で地球儀を感じる、「English」を基本にその人に才能があれば、自己の長所を十分に伸ばせる環境にあるのです。 その人が成功するかどうかは【環境】次第です。そして【世界NO１】を目指すかどうかです。1か月に一度、決まった薬を貰いにいきます。もう長年使っているお店がレキシントン街の地下から地上の１St Avenue　に移転して、列・列・列です。オーダーして、待ち時間30分です。ビジネスセンスの眼でみれば、今後益々老齢者が増えるので、良いですね。 此処は祖父の時にハンガリー？から移民してきて、薬局に目を付けたらしいです。（後に続・・・・）(Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515

【日本の冷凍食品でお店を出したらどうだろう？】 先日Trader Joe’sで冷凍Gyozaを買ってみました。手頃な値段で、味はしっかりしていて、歯ごたえありで、びっくりです！。味の素がタイで作っている【野菜餃子】です。それが下手にホームで作るより美味しく、従来の冷凍食品の味ではないのです！。 【美味しい！】と即座に言葉が出てきました。これなら今度Partyをやる時は是非、皆さんに食べてもおうかな・・・と思いました。最近の冷凍食品やラーメン等ももうインスタントという感じではなく、作ったラーメンと変わらぬ位です。 冷凍GYOZAを食べていて、これなら今後も冷凍寿司も出てくるだろうから、冷凍日本食専門店も行けるかなとも・・・・。技術の開発や進歩で、今まで出来なかった事が可能になってきました。 正に居酒屋や車屋台等でお店をやる時はこれで、トッピングの工夫や、Cookingの工夫をすれば、益々いけるのではと思いました。30数年前にBroadwayのTimes　Sqの近くで、完全に旅行者を相手にインスタントラーメンに味噌だけを入れて、海苔や、ネギや卵などをトッピングにして普通のお店より30%位引いて売っていましが、旅行客様目当てだったので、ものすごくはやっていました。 Times Sq辺りで、インスタントラーメンと冷凍GYOZAのお店をやれば、まだまだいけるだろうなあーと思いました。特別な技術や料理の腕が無くても、冷凍食品で十分にやれる時代です！。NYで何かにチャレンジしてみたい人。NY・マンハッタンの繁華街で挑戦してみたら如何でしょう。（Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan@gamil.com/917-679-7515