ゴルフ好きににはたまらないコンドがあります。ブロードウェイの中心地、8番街の46丁目の角に立っています。ブロードウェイの劇場街の真ん中にあり、夜が待ち遠しい感じがする所で、東京でいえば新宿や浅草にもにています。タイムズ・スクウェア迄歩いて3分。年の瀬の年が変わる時には世界中から集まる人は10万人も来るそうです。12：00Amになった時は歓喜のために隣にいる人に誰にでもKissしていいことになっていますのでカップルで行くのが一番でしょうね。（いつかまた詳しく話します。） そんな場所の直ぐ近くにPlatinum(プラチナ）というコンドがあります。このコンドの付帯設備は素晴らしく、ゴルフレンジ、ビリヤード、映画室、ジム、サウナとシングルの人にも飽きない設備があります。今、このゴルフレンジはプラチナムコンドの売りものになっています。 又ビリヤードもあるし、ジュースやコーヒーは無料だし、大きなベランダあってストレッチもできますし、天気の良い日はニュージャージーやハドソン川がくっきりと見えます。 会社に行く前にジムで筋トレして、ゴルフの打ちっぱなし50発打ち込んで、オレンジジュースを飲んででかけるのも・・・・ 又週末にはブロドウェーにいく生活も悪くありませんね。 売りは、1Bed-$1,65Million,2Bed-2,4Millionからあります。 又日本の方がお持ちの物件は1Bed-$4,750,2Bed-$5,800でもお貸しします。住んでも良いし、投資用にも好まれる好い物件です。 興味があれば御連絡下さい。

The Lucerne（ルザーン）350 East 79th Street (1番街の角）にあります。マンハッタンの中で高級レンタル専門のアパートを経営しているGlenwood Management 会社の一つです。 場所もそんなにアップタウンにあるわけでなく、ミッドタウンにもすぐに出かけられるし、レキシントン77丁目の地下鉄にも歩いて12分ぐらいでいけます。 周りは高級感たっぷりの環境で、銀行、証券、会社役員の方々が住む地域であり、角々にはCity Bankを初めとする多くの銀行があります。 設備も素晴らしく、レンタルビルには珍しくプールやジムや幼稚園用の特別室などもついています。又大き目の1Bed以上であればお部屋の中に洗濯機・乾燥機もついていて奥様方には人気があります。1Bedは20坪弱で＄3,500から又2Bedは35坪位で＄4,800前後になります。 予算が許せば住んでみたいアパートの一つです。 お気軽にご連絡下さい。

10月の第3週目の日曜日です。天候も秋晴れ。あまりにも快適なのでカメラを持ってセントラルパークの散歩に出かけて、5番街の96丁目から南に向かってくると警官がいてBlockしている。何かと聞くと今日は南米「コンロビア」のパレードだという。 先週は6番街の34丁目付近をKoreaのパレードをやっていた。アメリカは世界の坩堝であるが、NYのマンハッタンはまさにその象徴でもある。自国の存在意義を示すと同時に各々が自己のルーツの存在を確かめるのに役に立つ。 特に目だつのはIrish（アイルランド）の方々のパレードで、その日は彼らのシンボル緑でネクタイや、ブラウス、スーツ、・・・は緑一色になる。ケネデイ大統領の時は凄かったらしい。今でもその日のパレードは整然とされて見ていても楽しい。 大きなパレードは政治と密接なので、現市長や知事も一緒に練り歩くし、去年はMrs. Clintonは大統領候補だったので、Smileしながら愛嬌を振りまいている姿が大きくTVで放送されたりした。 5番街のパレードは民族衣装が面白いので天候が良ければ家族連れでピクニック感覚で出かける方々も多い。

遂ににスペシャルデスカウントの出物物件が登場です。今年の5月20日には$1,100.000で市場に出されたのですがオーナーが我慢できなくなり9月14日には信じられない価格$849,000、22.8%のDownです。5－10％のDiscontは頻繁にあったのですが、これは「買い」ですね。それも高い階で見晴らし抜群の2Bedです。 売り手のブローカーに確かめましたら今日なら即売しますという。そうでなければ10月に入って競売するとの事。久しぶりの特安で幾分興奮してしまいました。 物件：240 East 47th Street(有名なコンドの2Bedです。） 1983年にコンドとして建てられ、当時としては珍しく屋上にプールやジムがあり、24時間Doormanと至りつくせり。日本の企業も当時はバブルでたくさんお買い上げになりました。良い物件です。 Living RoomもAlcoスタイルで3Bedにも出来る位です。Bath Roomも完全に2つあります。キチンも改造されきれいになっています。広さは1128SF（約31坪）もありゆったりしています。 向きは南むきで、East　RiverもCityも眺望できます。45階だてで133Unitsがあります。管理費$1221/月、税金$868/月になります。 付帯設備が又いいですね。Pool,Helth Club,Sauna Steam Room,Nursery,Maid Service,・・・・・他。 場所は国連から1ブロック、Grand Central Stationから2－3ブロック、Japan Societyは同じ通りで1分。 興味ある方はAuctionになる前にご連絡下さい。 Sakai Organization IncではこのようなSpecial情報をすばやく手に入れる事ができますので、いつでもお尋ね下さい。 マンハッタンでの長い経験とたくさんのOnly One情報を持つSakai Organization にご一報下さい。いつでもお客様の立場で情報を提供しています。