ユニクロ（Fast Retailing)のお店が5番街の目抜き通り53丁目に出る事になったようです。このビルは、かって日本の大手不動産会社が保持していたが持ちきれず売られてしまい、その後にはNYではマジソン街にあるブルックスブラザーズの5番街のお店であったがマーケッテイングに失敗して撤退。其の後長く空いていた場所です。 5番街もかっては57丁目の5番街とマジソン街が有名ブランド（今もそうですが）のメッカでしたが、最近は5番街51丁目から57丁目が世界の有名ブランドが存在する場所になってきました。日本でもおなじみのRolex,Cartier,Fendi,Tommy Hilfinger等のお店があります。 ユニクロさんが出店される隣の54丁目にはGapがあり、ユニクロさんと似たような品揃え、価格帯ですのでユニクロさんのMarketing、Managementが見ものです。 長らく5番街の日本のお店の象徴だった高島屋さんが今年撤退しただけにユニクロさんには是非成功して欲しいものですね。ユニクロさん、頑張ってくださーい。！！期待しています。

350 West 42nd Street(Orion)New Condo　42丁目の8番街と9番街にあり2005年に建てられ、2008年過ぎから移り住むようになり2年。ビルはタイムズスクエアからほぼ1ブロックです。かっては吹き溜まりの地域もNY　Cityの復興政策にのっとり、税制面での特典を得て環境の変化でまわりが大激変です。 廃墟の時を知っている人にはあまりの変わり様に唖然としてしまいます。地下鉄から1ブロックだし、NY　Timesもほんの数ブロックにあります。全米に出て行くバスターミナルも近隣にあります。それで新しく出来たOrion　CondoはジムやプールもついていてAlcoStudioで$575,000(6300万円位、一ドル90円換算）共益費が毎月約$433税金は特別控除があるので約$48/月位です。 住んで良し、貸してよしです。貸せば2500ドル前後で貸せる可能性があります。8ヶ月前には$640,000で市場に出ていたものです。夏場に入りそろそろアメリカの景気が回復し始めると今が一番ボトムかも？？ NYは面白いですよ！！投資は多くの人が控えていて今が夜明け前？の時が一番との事・・チャンスです。NY投資如何ですか。

NYの新しいコンドAtelier(635 West 42nd Street)は11番街と12番街の間にあります。15－10年前までは廃墟に近く忘れられていた場所ですが、NYCの肝いりで地域開発がすすんだお陰で地域全体が凄い様変わりです。2,3年前迄は、10番街、11番街、12番街はもう建設ラッシュでしたが、こんな不景気にもかかわらずいまだに工事中です。 街全体が清潔になり明るくて広々としています。ここが42丁目？と思う位にChangeですね。オバマ大統領が「Change]を掲げて大統領になったようにマンハッタンも静かにかつドラスッテックに変貌しています。 Atelierは2006年に建てられ、46階建てで478ユニットもあります。ジムやプールのみならず、バスケットボールも出来ますし、テニスコートもついています。又一番上の屋上には優雅にSunを浴びている人たちも見受けられ、ハドソン川が一望できてお隣のNJ州も見えます。又天気の良い日には、自由の女神もくっきりとみえるのでお友達やお知り合いが来た時は屋上で歓談すると喜ばれています。夏秋の快晴の日はもう最高なひと時です。 AlcoStudioで約500SF（13,3坪）なら$580,000($6800万前後）位で買えます。住んでよし、貸せば$2,500-$2,300位で貸せますし、地域開発のための税上の控除の特典もあるので、投資としてお買い上げになっても悪くない物件と思われます。 NY、マンハッタンの強みは「世界市場」に組み込まれていると言う事がいえるのではないかと思います。意外な穴ですよ！！。興味がある方は、是非ご一報下さい。 高原

今日はNYに駐在する方々が好きな物件の一つRioに行ってきました。場所は2番街の角から2番目の65丁目、約125ユニットあり、日本的なコンドです。 広さも780SFと普通の1Bedが650SFと比べるとかなり広いです。又角部屋で光が入り明るいです。 屋上までいけばまさに甲羅干しの女性が数人本をよみながら寝そべっています。プール、ジムあり、24時間ドアマンつきです。 こじんまりとした建物はまさに日本のコンドの趣があり日本人駐在員の方々には好まれているようです。 今回は売りでは$799,000貸しでは、$3,900と手頃な物件です。 レストランも多く、真向かいにある中華Fun Funは日本的な味なので凄く人気がいいです。値段も手頃ですのではまりこんでしまうかもしれませんね。単身赴任で中華にぞっこん惚れ込んでしまう位が無難かも知れませんね。 紀子