IKEAがスウエーデンの家具やと知ったにはIKEAがアメリカに進出してしばらく経ってからのことです。それまで池谷という家具やさんかと思っていました。 最近はBrooklynにもできて、New YorkerにはNew Jersey店に行くより便利になりました。地下鉄４，５でBorough Hallまで行くと、そこにIKEA直行のバスが待っています。 IKEAはいくら買っても送料が一定の$100強なので、ご利用されている方は多いようです。 最近お邪魔したおたくの家具が、ミニマルでとても上手に家具選びをしていたので、「どこで買われたのですか？」と聞いたら、「全部IKEAです。」の答えだったのでびっくり！選び方によっては素敵な部屋になるんだ。と感心しました。 家具は買わなくても、気が向いたらIKEAでランチデートもいいかも。ドリンクはいくらでもおかわりできるし、スウェーデン風ミートボールや、バーベキューチキンのメニューも副菜が添えてあって、大盛り$4.99。味も悪くないですよ。一度おすすめします。 松原　淳

ＮＹの物件は色んなタイプがあります。一番ポピュラーなのが所謂レンタルアパート。其の中にはRent Control Apartment,Rent Stabilize Apartment, Market Value Rentと通常呼ばれる3種のものがあります。 市場には殆ど出てこないのがRent Controlといわれるもので、第2次大戦後に作られた法律で、所得の低い人の為に適用されたのがはじまりです。最近は幾分法律が変ってきていますが未だに旧いビルに30-50年住んでいる人が1Bed $600-$800で住んでいたりします。ここに住んでいる人が亡くなったり、出て行けばオーナーは申請して次の段階のRent Stabilizationのアパートに移行できますがそれでもまだ市場価格よりも安く$1,200-1,800です。其の後はMarket Priceになり、好きな値段をつける事が出来ます。 長く住みたい人であれば、できるだけRent Stabilizeのアパートを探して5年、10年と住めばかなりお金を節約できます。大体が1年、2年リースの契約になります。 完全に1年しか住まないとわかっていれば別ですが、1年以上住みそうでしたら2年の契約の間は値上がりしないＦＩＸ（固定）価格を選ばれたらよいでしょう。毎年秋口になるとオーナー側の代表とテナント側の代表の間で交渉があり、1年なら４％、2年ＦＩＸなら６％ですという取り決めが行われます。（年によって％が変ります。）ですから2年で６％という事は1年３％という事なので安くなり、それを10年で5回であれば、毎年４％の人より格段に安くなるという事になります。 ＮＹに長く住む予定の方にはRent Stabilizeのアパートをお探しになる事をお薦めします。 こういった事をを良く知っていて丁寧に教えてくれるのは、経験豊富な不動産会社かベテランのセールスマンを多く抱えている会社を選ばれるのが無難でしょう。（物件だけでなく、知識や交渉もセールスマンの大きなポイントになります。） 中村　一郎

鍵を部屋の中に置いたまま、うっかり外に出て、ドアが自動ロックになった状態です。ドアを自動ロックになるように設定しておけば、わざわざ出かける時に閉めなくもて良いので、らくなのですが、鍵を持って出るのを忘れると、大変高いものにつきます。こういう時にLocksmithを呼ぶと、まず鍵を壊して新しいものを取り付けるので、少なくとも＄３００は取られます。私は何回かこんな目にあって、その時はLocksmithって他人の弱みにつけこんで、まるでマフィアのようだと恨めしく思ったものです。ドアマンがいるアパートであれば、鍵を1セット受付の保管場所に預けておくのも良いし（中にはアパートのスタッフが信用出来ず預けない人もいます。）、職場に1セット、近くの友人に１セット預けて置くのも良いと思います。今日は最近同じマンションに引越して見えた方が、うっかり鍵を持たずに外に出て、一瞬のうちにドアがパターン。中には生後間もない赤ちゃんが残され、直ぐに泣き出してしまいました。マンションの受付に行ってマスターキーを借りて、マンションのスタッフに部屋迄来てもらいましたが、既に鍵は購入後オーナーが替えて開きません。たまたまテナントのお方をお世話した物件側のブローカーが同じアパートに住んでいたので緊急連絡しました。彼の部屋の上の階の部屋が丁度そのロックアウトされたテナントの方で、バルコニーに出てみたら、テナントの方のバルコニーが開いているのが見え、はしごを持ってきて、マンションのスタッフの人と一緒にまだ売れていない隣の部屋にマスターキーで入り、外のバルコニーの境を越えて、バルコニーのドアからロックアウトされたテナントの部屋に入り、鍵を入手。中からドアが開いた時には若いお母様も泣いていらっしゃいました。やれやれ、$300かかる所が、一緒に駆けつけてくれたスタッフの方へのチップだけで今回はめでたく解決しました。出かける際はいつもドアを外からかけるように自動ロックにドアを設定していない方が良いかもしれませんね。 松原　淳

ここ数年の間にマンハッタンのあちこちで小さな日本人コミュニテイが出来つつある。ＮＹＵの近くのＳｔ．Ｍａｒｋｓやマジソン街４１丁目等は日本食料品店をはじめとして日本レストラン、本屋、お医者さん、歯医者さんグループ等、まだまだ中国街や韓国街と比べると小さいが日本からの情報を流す基地になっている。４１丁目に行けば３-４種のフリーペイパーもあるし、簡単なお惣菜を買うなら「やぐら」に行けばいいし、待ち合わせやケーキ類なら「ザイヤカフェー」、昼ランチでの待ち合わせなら、「千代田寿司」又アメリカに住む日本人にとって最高に欲しくなる本、「Ｂｏｏｋ－Ｏｆｆ」もあり、隣にはＳｕｂｗａｙというファーストフードもある。来年には源氏寿司がオープンする。４２丁目以上になるとレントがほぼ倍近いのでほんのＯＮＥ　Ｂｌｏｃｋ足りない所で止まっているのもまた奥ゆかしいし、経営者の知恵だろうか。弊社でも源氏寿司をはじめとして何件かお役に立たせてもらっている。一つ核になる店舗が出来るとそれを中心にムラが出来ていく・・・とても面白い。かってはＷ５６丁目にロッキーさんの紅花が出来て今も其処には日本レストランが４-５軒ある。こんどはもっとまとまって２０－４０軒位並んで出店出来たらＥＡＳＴの日本人街としてもっと人の集まりがあるだろうと思う。