ニューヨーク・マンハッタンーオフィススペースは今が一番安く、交渉がしやすい時です。来月あたりからそろそろここ2年半の経済不況が回復しそうな感じです。2月にはサブリースをしたいとの問い合わせが多かったのですが、お客様がありそのスペースがまだあるかと問いただしましたら、10日前に仮契約が入り、5月から入居との事、10ヶ月前から市場にでていた物件です。 それでもミッドタウンの40－60台はまだまだ強気です。3－4年前よりは30－15％のダウンです。かってはフリーレントが2,3ヶ月位しかくれなかったのですが、先月までは6っヶ月（3000SF以上の広さを求める場合）もくれていたのですが、先月の終わりから4ヶ月位になってきました。 まだまだ安いのはウェストサイドのタイムズスクエアからメーシー百貨店があるブロードウエイ沿いですが、かっては$50-$45/SFしていたものが、$42-$35/SF,中には$29/SFという掘り出し物もありますので、弊社の経験深い高橋氏にお問い合わせ下さい。 ファッション、IT関係の会社が多くある、ブロードウエイ39丁目界隈は意外性のある好物件がまだまだあります。弊社は常にSpecialな物件をお客様提供すると評判がありますの、御気軽に御連絡下さい。

ネイルサロンのお店はマンハッタンではワンブロックごとにあります。もう竹の子のようにあります。かっては韓国からの移民の方が野菜屋さんが各通りにあったように・・・・。今は女性がもっと綺麗で簡単なマニキュアでやるのが流行っています。マニキュアと足裏マッサージです。これは流石に良い所に目をつけたなあーという感じです。一回25ドル前後ですから英語で言うリーズナブルの値段です。女性の人には欠かせないものですからね。今度は月一度は欠かせないHair　Salonが流行るかも・・・・・？？ 今度は日本の人の得意な創作ヘアサロンがあたるかもしれませんよ。貴方の挑戦のチャンスです！！ レキシントンの60丁目あたりの2階でお店をオープンしたらはやりますよ。

賃貸物件での掘り出し物は、英語でRent Stabilizationのお部屋を探し当てたらラッキーということになります。それは毎年家主側とテナント側が交渉して1年目のリースなら3％にしようとか4％の値上げにしようという決まった額を決めるお部屋に相当するからです。最近は段々とマーケットプライスのアパートがおおいのですが、中には出てきます。5階だてのタウンハウスや7階建てのこじんまりとしたアパート、又古くからテナントがいて殆ど動かないお部屋などもまだまだチャンスがあります。 これから長くNYに滞在予定でしたら、お部屋を借りる時に不動産屋さんにできたらRent Stabilization Apartmentを見せて頂くとたすかりますが・・・・とお尋ねして探すのも一つのコツです。ダメもとでやってみたらどうでしょう。意外にあるかも・・・

最近は中華よりもタイレストランがよく目に付きます。9番街は今は国際的なレストラン街になっていますが、特にタイレストランはすごいです。 1980年代の日本の寿司ブームみたいですね。トムヤンクンをはじめとしとしたショウガ系の辛さがいいと評判です。 日本のラーメンやさんにもタイスープで麺を入れてまーぼう豆腐をのせた・・・・らーめんと創造ラーメンもかなりはやっています。 中華、コリアン料理に飽きたらタイレストランでの食事にもピリッといいですね。9番街46丁目中心のYUMIYUMIは人気です。一度Tryしてみたら如何でしょう。