303 East 60th-2Bed,Evans View$990,000(99万ドル） Eastサイドの2番街から1番街に向けて余裕を持って建っています。1987年に建てたれたのですが、まだまだ新しく感じます。24時間のドアマンつきです。住むには便利で、投資用にも好まれる建物です。広さは1109SF(39坪）もあり2つの浴室とシャワーつきです。3,4年前は$1,3Millionでしたが、今年1月に売り出されたのは99万ドルです。眺めもよく、北と西向きです。East　RiverもCentral　Parkも見えます。地下鉄は急行が止まる59丁目迄歩いて7分前後、有名なブルーミングデール百貨店も地下鉄の上に建っています。目の前には映画館や、美味しいイタリアンのお店もおおいです。1番街に行けは庶民的なお店も多いし、幾分安いレストラン、HairSalonも多いです。日系ではMichiヘアサロンも近くにあります。又輪島レストンというのも評判です。長くからの日本食料品店では「片桐」も歩いて10分前後でいけますし、配達もしてくれます。 結構広いので、管理費は$1,424/月、不動産税は$779/月になります。2Bedを必要な方には、$million以下の物件としてはお奨めの物件になります。 出来るだけお早めにご連絡下さい。 高原

2番街の79丁目にあるコンドミニアムです。南向きで明るいお部屋です。建てられた時にはレンタル用のアパートに建てられたのですが、場所も良いし、需要があってコンドに転換されて売られています。East79丁目は東西2車線で相互に行けます。24時間ドアマンですし広さも625SFあり、住んだ後には投資用として長く持っているには好都合の物件です。管理費も$486/月、不動産税$452/月と安く魅力的です。貸す時は$2800-$3200です。市場が良くなってくれば$3500以上でも貸せる事もあります。地下鉄もEast77丁目迄歩いて7分前後です。FDRといった高速の出入り口も近いし、公立の学校区もいいし、私立の有名校も多いので、このあたりは金融関係や弁護士さんが多く住んでいます。住んで良し、貸してよしの好物件です。301 East 79th Street-Continental Condo-1Bed,$660,000　ご連絡下さい。 高橋

Upper East York Avenue(80th&81st)にある物件で、人気があります。地下鉄までは幾分離れていますが、79丁目の高速（FDR)に直ぐに乗れるので、車で通勤する方や、郊外やNJでお仕事する方には凄く評判が良いビルですね。 特に2Bed　RoomはEast　Riverがくっきりと見えるので、昼も夜も眺望が抜群です。それに広さがあります。2Bedならば1300－1500SFもありながら$4500－5800/月です。ジムもあります。もちろん車庫はビルに併存していますが、経営は別なので、小型車ー大型車（約$450-$600)もOKです。 目の前にはスターバックスがあり、80丁目のコーナーにはスーパーもありますので、買い物は超便利ですね。又ビルのロビーはゆったりしていますので、人が待つ時も良い感じがするようです。ビルはAvenueに面していますが、音はほとんど聞こえないようです。

NYの不動産、ハウスやコンドミニアムがじわーっと回復してきています。1月13日のNew York Post紙によれば、昨年12月の契約率は前年比は8％にあがってきているといっています。又大手Office専門の不動産会社、Cushman Wakefieldはオフィス部門は16％のUpだそうです。 先日ラジオではNYのアップステイト、ウェストチェスターからお隣のニュウージャージー迄ここ2年は車で42分であったのに12月半ばから110分かかるようになってきた（つまり車でのビジネスが増えてきたという事です。）といっていました。 家やコンドミニアムを買う時の銀行ローンも30年の固定では今は4,72%ですが、年末には5,5%位になるだろうと言われています。 家やコンドを買うなら今が上がる前の一番いい時ではないかと思われます。日本からの投資なら為替で儲けて、値上がり前の今が一番でしょう。チャンスをお見逃しなく！！今ですよ！！！ご連絡をお待ちしています。 高原