【韓国・中国・タイの人はニューヨークで大活躍！！】 最近の日本食は、韓国・中国・タイの人達の頑張りで、ポピュラーになってきているのは良いが・・・日本人の方の【ガッツ】が無さすぎると言っても過言ではないだろう。 世界の人種の坩堝【ニューヨーク】です。移民は今世界中からじゃんきゃん来ています。こんなチャンスがある時に、なぜ日本人は世界に向けてチャレンジしないのか全く分かりません。 何度も書きますが日本のTopと外務省やマスコミがもう「世界」を見る事が出来ないのでしょうか。明治以降の先人はかなり賢かった。G7という所まで食い込んできた先見性は見張るものがあります。 今内向きに減税云々ではなく、もっと視野を「世界」に向けて、今後の100年を見て頂きたい。「Japan＆Asia」がいつの間にか日本はアジアの一員になってしまった。【民度の低い中国】が東洋を代表しそうな勢いだ。 日本はもっと自信をもって、アメリカに500万人位来てもいいのではないだろうか。日本人以外は皆世界の公用語「English」が出来る。日本人だけである。話せない書けないというのは・・・。大谷選手に通訳が付くなんておかしいと思わないのだろうか。甘えである！！。南米から来た選手は通訳なしでやっている。 今日6番街の36丁目を歩いていたら、賢い韓国人経営の「Sushi＆Co」と言う看板に出会った。本来ならこんなAvenueで、コーナーの良い所には日本人経営者がちゃんとSushi ＆Japanese Foodで出して欲しかった！！。とても残念である。若い人がこのブログをみて刺激を貰う事を祈っている。 我々は若いやる気のある日本人の方に、バトンを渡したいのです。ニューヨークで起業したい方は是非ご連絡下さい。待ってるよー。（Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【日本レストランの高級化】 最近の日本レストランは高級化路線がかなり頻繁になってきたようです。特に【Omakase】と言われる寿司や刺身は一人前、Omakase Sushi $ 150、Omakase Sashimi$230、Omakase Sashimi &Sushi$180（Gari’s Omakaseのメニューより）等とかなり高級化しながら、ニューヨーカーは日本の職人さんが握るならリーズナブルと納得しそうです。 先日、NYの日本レストランで、5年－7年働いた経験のある方が、中国人オーナーの元で、高級レストランのシェフとして、カウンターで握っている寿司職人の方に出会いました。凄いなあーと思うのは5年位の経験で日本高級寿司レストランと称してして出店されても、ニューヨークではOKという事です。（中国人オーナーの元ですが） でもやはり、日本で10年以上の寿司職人として訓練されてきた方の魚のさばきや、握りはすし飯とよくあっていて、美味しいですね。 20年程前になりますか、Gariというレストランが一人$200でやっていると言われて行った事があります。当時寿司一人前$30－60が当たり前で、マンハッタンの老舗の「初花」レストランでもSushi Boxというスぺシアルが$48で、かなり喜ばれていました。 ここ7，8年でしょうか、5番街の４０＆４１の間にONODERAという銀座のお寿司屋さんがオープンされてから、$300－$400が高級寿司店のお値段になってきたようです。 ニューヨークは本当に面白いです。それだけの価値があると認められると、お値段は幾らでも？？？今後は$1,000の寿司レストランが出来てもおかしくないでしょう。そういう意味ではお値段はFree　Marketですから、Valueがあると認められれば、無限大です。 腕に自信があり、経営力があれば、是非NYマンハッタンで人生をチャレンジしてみられたら如何でしょう。面白いですよ！！。ご連絡をお待ちしています。（Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan#gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【アメリカの自由は素晴らしい・・・特に理工系、薬学、医学系・・・創造・開発・・】 先日来、携帯の故障があり、技術者が来るまで、T-Mobileに2時間程いた。PCや携帯は何時もトラブルがある。きちんと【教育】を受けていないので【基本】が出来ていないから、問題があるとなかなか解決が出来ない。 【教育の大切さ】を改めて感じた。数日前からある問題が生じて、携帯Solutionに詳しいそうな人に聞いてみたが、解決しない。メール返信が出来ない。それで今日T-Mobileへ行き、特別に「技術者」が来るのを待った。 これ迄に5人位の方がチャレンジしてくれたが、解決しない。彼が来て3分間で「問題解決」。この時ばかりは、お医者さんと技術者のありがたみを感じる。今後ますますテクノロジーが発展、発達してくるので、それについて行かなくてはならない。 彼の３分間での解決は、昔数学で問題解決した歓びを思い出した。アメリカという自由の国で、今度産まれてきたら、絶対に、理工系か薬学か医者を目指したいと強く思った。この物事を【解決する】、或いは何かを【創造】するのは【知的】な愉しみがある。 お金を儲けるのも楽しいが、【解決と創造】、これほどの楽しみはない。何事にも言えるが、携帯のトラブルで感じた事は、今後益々新しいテクノロジーが進む。もうかなり出遅れではあるが、もっともっと知的・創造を【学び】たいと思った事だった。

【ニューヨークで不動産・ビルを買う/約7Millionが$4.95Millionで。！！】 ニューヨークで不動産を買う！は今がチャンスです。金利が高くなればなるほど、【コンド売り、ビル売り】がやってきます。今は毎日知り合いの不動産屋さんからの引き合いが凄く多いです。 もう皆さんとは20年、30年、中にはほぼ40年近い方もいます。今まで多くのビルやコンドを手掛けてきましたので、いまだに生き残っている不動産屋さんは少ないので、週に3人以上は連絡があります。 この方達、約23人位とはSay Hello！と声をかけてフォローしています。ビジネスはお客様に限らず、フォローが一番大切ですから、いまだに多くのブローカーさん達とつなぎがあり、3年に一度皆で集まってParty等をやって、異業種交換みたいに交際しています。 お陰で今日もそんな仲間からの情報で、West59丁目あたりに5階建てで、綺麗に改装された物件があるよという事で、見に行き、知り合いのお客様に連絡・・・・彼は既に5つのビルを持っています。私が良いものがあるよというと必ず来てくれます。今までにその方とは弊社で3軒売買しましたので、信用は抜群です。ある程度のお金持ち同士になると、「信頼／信用」が一番。唯中国は香港人はOKですが、成金の大陸の方はジャンプしたりして、この信頼関係がなかなか作れません。中国大陸からの移民の方々は、あと２代の孫の方がアメリカで育ては別でしょうが・・・（横道にはずれました。） 持ち主は昔のチェコからの移民の方で50年前にNYに。ご自身が建設のお仕事だったそうで、ボロボロのビルを買って、手直し改装したとの事でした。 ボイラーは2か月前に新しく変えて、色んなパイプも変えて・・・ほぼNewに近く、新築を買うようなものです。5階建てで15個のルームがあります。お部屋もかなり広くゆったりしています。今は空きがなく、皆、貸されているそうです。利回りは４％ちょい上のようです。 普通のマーケットなら約$7Miliion前後でしょう。それが今$4,95Millionでも良いとの事・・・これは「買い！」です。コロンバスサークル58丁目にも近いし、セントラルパークも歩いて5分。7番街の57丁目のカーネギー・ホールはあるいて６，７分で行けます。 正に【掘り出し物】です。興味がある方は早急にお問合せ下さい。（Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515