【NY/Midtownのホテルで、スパーやエステ（経営）をやる方を探しています。】 今日は知り合いのホテルのマネージャーから、最近新しくホテルを安く？買ったので、そこにスパー・エステをホテル側とコラボしないかと言うお話がありました。 弊社の担当者とともにホテルに伺うと、コロナ前のホテルとは異なり、ロビーは改装されて幾分高級感があります。お部屋は200室位と近場にもう一つのホテルもあるが。そこもお買いになったとか・・・・。ここは約250室あるそうです。 コロナ前は日系の方が運営されていたエステでしたが。今は取り壊されています。約1200sq前後あります。ジムはホテル側が綺麗に管理されていました。 今後は信用できる方があれば、是非日本の方と一緒にコラボしたいので、良い方がいたら紹介して下さいとの事。ホテルはAvenue沿いにあり、地下鉄から歩いて2，3分です。コロナ前はかなりお客様があったのですが・・・・と。これから改造や改装していきます。 シャワー室やとトイレを一段と綺麗にしたいとの事。ホテル側も協力するので、是非日本の投資家や、会社運営をされる方を・・・という事でした。 コロナ以降では色んなチャンスが舞い込んできます。NYで何かをやりたい人にはかなり面白い話です。興味がある方は是非弊社ご連絡下さい。（Sakai不動産） sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【中華にもお任せが・・・】 中国の方は学びが上手い。レキシントン街の38，39丁目を歩いていたら、３X３のBoxの写真が出ている。あれ？これは何処かで見たなあーと思って考えていたら、日本レストランの「初花」の寿司Box＄４９で出していたものを中華に換えたものである。値段が$22,5であり、半分以下である。 それを中華Boxで売り出していた。流石！と思った。真似るのは悪くはないが・・・。Sushi BOXを中華風にアレンジする所は日本人も見習うべきであろうと思う。（学びを活かして自国のものにアレンジする） 2番街の５０’ｓで中国人のオーナーが日本風ラーメン屋さんと寿司お任せのお店を出していたが、お任せ寿司は100ドル位だったと思う。日本のＮＹでのお任せは$250－400はするので、半分の値段ではあるが・・・。かってはJapanese & Asian Fusionとして中国の方がお店を出店されていたが、味の方は大丈夫だろうか。 アメリカ人の普通の人には中華風寿司と、日本レストランの寿司の違いは？と・・・かなりの通にならないと違いは分からないだろうが・・・。 中国の方の素晴らしいのは、寿司やラーメンの味がかなり日本の物から離れていても、堂々とお店を経営されている所にある。日本人がＮＹで中華のお店をやっているというのはほぼきかない。 そう言う意味では中国の方は全てに多様性はあるのだろう。日本人はなかなか多様性はないが、深堀して本場以上のものを作り上げる【創造性】には長けていると思う。 古くは唐の寺院を日本に持ってきて日本風にアレンジしながらそれを残す。又ハンバーグでもマクドナルド以上の味を日本風に開発して行く。車もしかりである。これって【日本の文化と民度】の良さかなと思う。 最近は世界中から色んな方がアメリカに入ってくる。ひと昔前の良きアメリカのパターンが崩れ、ある意味価値観の異なる多様性？の社会になりつつあるが、安全、深さ、民度、ある種の躾のある社会が良かったなあーと思うこの頃である。

【今ならマンハッタンの店舗は意外に安い！】 ここ2週間ほど色んな所から店舗やオフィスリースやビル買い・M&Aの問い合わせがかなり多くなり、皆で手分けしてやるがなかなか追いつかない。ここ10日間は7組の方のコンサルや店舗やオフィスのShowingで多忙であった。 中にはJFK迄お迎えに行った昔からのお客様、かっては23億のビルを買って下さった方で、もう88歳になるのに現役でバリバリ！。一代で創業されて何でも買う時は必ず実物を見るのだそうで、今回はNYCとロンドンンで30億から50億ぐらいのビルを孫に買う予定との事。 去年の9月頃に会社売却他で約300億前後の資金を手にされた・・・・。22歳の時に独立されて65年で日本でビルを13棟をお持ちで、LAでも3年前に3棟お買い上げで、NYは今は2棟なので、天国に行く前には8棟位にしたいとおしゃっていました。もう40年位の付き合いがあります。 30数年前になりますか、バブル終了後に約13万ドルを建て替えた事がきっかけで、其の後【信用・信頼】関係が続いて、今に至っています。 もう一人はまだ36歳なのに、やり手です。此方でビジネススクールを出て、アメリカの有名Consulting会社にお勤め、其の後日本でも投資会社を立ち上げて、こつこつと資金を集められて約35－40億の資金調達に成功され、今は時代の先端技術「ロボット系」の会社を起業されて今に至ったそうです。 2日間で約18軒をお見せしました。英語が堪能なのと、コンサルをやっていらっしゃったので、頭の回転が速く、お互いに凄く馬があい、協力したくなりました。やはり成功される方は、敵を作らず、良くお話を聞き、客観的に分析する能力に長けています。 時間がないまま、Showigした最後のお店がこちらも気に入り、相手も興味を示されて、凄く興奮されていました。West50台でコロナ前まで、大きくレストランをされていた場所で、ダクトも付いたままで3,000SFで$20,000/Monthです。これはEastであれば1200SFで$20,000/Monthですので、これだけあれば、【Food court] もやれますねと柔軟な発想あり。此方が思っていた通りでしたので、阿吽の呼吸、若いのにここまで洞察できるとは・・・。驚きでした。 ラーメン・餃子・たこ焼き・たい焼き・焼き鳥・お好み焼き・・・・3－4店、業態の異なった日本のフードのフード・コートに興味があるので、日本に帰り次第検討したいと・・・。其の後、即弁護士事務所を紹介しました。経営者は【即断・決断】の有無が成功のカギです。 日本の若い方はまだまだ十分にやる気があります。嬉しい限りです。日本の政府やマスコミももっと勉強されて、世界に向けて発信すれば、若い人は十分に対応してくれます。 日本の若い人よ！、今がチャンスです！！。NYは常に【挑戦に値する都市】です。是非この機会をお見過ごしなく、NYに興味がある方は、商業不動産の老舗、Sakai不動産にお問合せ下さい。(Sakai不動産） Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【先週からかなり頻繁に来米客・又M＆Aの問い合わせが多くなってきています。】 先週は4人の方から店舗探しと会社買収したいという問い合わせがあり、お会いしたりする機会が多くなっています。昨日はソフトを日本でやっている方で、もう30数年創業されている方、ラスベガスでの催し参加の後で、NYでのアマゾンの無人店舗を見たくて・・・いい会社買収があれば・・・とおっしゃっていました。 70歳前後ですがまだ現役でバリバリと・・・やはり創業者の方はご自分で、苦労されてきているので、見方は厳しさがあっても、話をしていてもスムーズです。打てば響く感じで、予想よりお話が進んでしまいました。 今こちらの運送業者さんがもう60歳を過ぎたので、会社を売ってもいいかな・・・・という話や、こちらで長年出版社をやっていた方と話をしていたら、時期が来たら・・・・又世界中でヘアサロン経営をされている方がNYの店舗を幾つか売却しても・・・・。色んなお話が飛びこんできています。 コロナが収束して、2023年の後半以降は、皆様ビジネスが活性化されてきている感じです。日本に限らず、インドからのお客様もかなりあります。今年は特に【M&A】が今まで以上に多くなりそうな気配です。 日本からの中堅処のお客様は会社買収や、大型のお店をやりたいなど、夢のある話もあるので、相談に乗るこちらも誠実に最善を尽くして、ヘルプしたいと思っています。（介護会社買収・エステの会社買収したい・・・・。） 皆様【時代・人】が動いています、この波に乗り遅れないために、【知識・人脈】を使いながら、頑張って行きましょう。NYでのビジネスお考えの方は是非弊社にお問合せ下さい。 Sakai不動産：sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515