【インドレストランと日本レストランが少々増加中・・・】 昨日懇意にしている6－7人の商業不動産屋のランチMeetingがあり、お互いの情報交換をしました。3－4人が言うには最近インド人と日本人の出店の問い合わせが多いんだよねと。 インドレストランに関しては良く理解できます。弊社でもビルを買いたいというインドの方はかなりありますし、弊社も独自ルートでインド人街のビル売り等も請けおったりしています。ここ5－6年で２軒のビル売りと３店舗をまとめました、 兎に角人【人口増加】こそが商売に繋がります。最近は中国系が今一つだけでなく、今までなかった仲介を頼まれるような事も出来つつあります。 弊社は常に深い洞察で、「人口移動」をチャンスと捉えて前向きで対処しています。世界中からNYをめざしてきます。本当に残念なのは、こんなチャンスに日本人の方ががあまりやってこない事です。 中国・インド・中近東・韓国・南米・・・とにかく日本人以外は世界中からやってきます。ピンチに見えるいまだからこそ【チャンス】です。是非ビジネスチャンスを見つけてニューヨークに来て下さい。【富と教育】を満たしてくれる国は【米国】です。若い方は是非チャレンジを！！

【MidtownホテルでSushiba-/寿司バーの共同経営者を求む！‼】 ここ数年、パンデミックのお陰で、Midtownのホテルが壊滅的なダメージを受けて、かなり落ち込んでいましたが、その裏でホテルの売買が密かに行われていた様です。 コロナも収束して落ち着き始め、従来のホテル機能が戻ってきましたら、今度はホテル側が自分達の長所に取り組み始めて、ジムやエステ等にも力を注ぎ始め、従来よりもっと魅力を打ち出そうと懸命です。 弊社も長年に渡り、マンハッタンであれば、色んなコネクションがあり、先日、ホテル買収をしたので、ジムやエステや寿司バーを共同でやりたいので、既にUSAでやっていたり、店舗をNYでお持ちの方の会社の情報があれば、是非持って来て欲しいとの要請がありました。 このホテルは250室位あり、場所も良いMidtownにあります。貸し出したいお部屋は2階にあります。ホテルロビーから螺旋形階段で外からのお客様もお泊りのお客様もご利用できます。もうある程度のお部屋や内装は綺麗に整っています。 後はラウンジと、寿司バーを作って・・・・朝は朝食を出していますので、小さめのキチンはあります。ホテル内ですから幾分値段の高めの寿司＆バーをやれば、寿司店を経営される方とホテルの双方にメリットがあり、相乗効果が抜群です。 場所は40－50台で、ホテル内での出店、Midtownにもう一店をと考えていらっしゃる方があれば、ご一報下さい。これまたパンデミックのお陰で、チャンスがやってきました。ピンチは別の見方をすれば、常にチャンスです。 Sakai不動産は一見ピンチに見えて、それをチャンスに切り替えて行くのを得意として、喜んで皆様にご奉仕させて頂いています。興味がある方は、どなたでもお問い合わせ下さい。 Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com  

【Midtown/Grand Central 駅から歩いて5分ー小さなSpaceあり】 600-1600SFのお店はかなり空いていますが、250－450SFのSpaceはあるようでないものです。昨日のお客様は今はレストランにお勤めされていますが、近い将来独立したいので、お店を探していますと。 主にTake Out中心にして駅近くか、バス停の近くにあれば、是非探して欲しいのですが・・・という方でした。NYに来て7年になるそうです。色んなお店を経験されて、あるWestのお店を任されて3年位たちますと。それで将来の奥様らしき方も出来たので・・・という事でした。（ご一緒でお見えになりました。） 昨日お見せしたのはGrand Central駅から5－6分で約２６０SF くらですが、地下にはトイレとシャワー室もあり、かなり気に入られたようです。家賃は約$8,500/Monthです。 問題はお金が15万ドル位しかないのとお店の経験をおやりになったことがないので、家主側がOKを言ってくれるかどうかでしょう。 色んな状況でも【熱意】があれば大体できるものです。しつこく頑張っていれば、天のお父様が助けて下さいますといっておきました。これから何回お見えになるか・・・ 成功される方は【しつこさ】と【熱意】です。そして【運】ですが、なんとかしてあげようという気持ちがこちらに伝わってくるかどうでしょう。【人に好かれる事】と【熱意】があれば、大体成功します。 他人様は見てないようで見てるんですね。【誠実・熱意・謙虚・感謝】がある人はほぼ【成功】されるのではないでしょうか。お金がまあーまあーなくてもあたってくだけろ！です。 NYでお店をオープンされたい方は是非お尋ね下さい。　(Sakai不動産） Sakai不動産/sakai@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【BENNTO７－アメリカ人経営ーOmakae TAKE OUTー最高！！】 遂に見つけました。私が考えていた通りの事をやる方がいます。なんとアメリカ人です。これから爆発的に成功しそうなお店を今朝、見つけて興奮して書いています。 もう日本の食べ物は何をもってきても殆ど【成功】間違いないでしょう。食べ物は日本食、システムはアメリカ風にして全米のモールに出店して行けば、全米２０００店はいけますね。 このお店はGrand Central 駅（42丁目）のメザニン（中2階）とういうか、エスカレーターで上がって、西側の出口側近くにあります。直ぐ近くにはBANK OF AMERIKAがあり、良い場所です。 日本の文化、食べもの、機械類、何でも物ををつくりだすものなら・・・・なんでもいけます。今がチャンスです！！。なんで日本の大手の会社が全米に向けてやってこないのか不思議でたまりません。（発想がそこまでいかないのか？？） 私が若ければ、どこか大手とコラボして全米にチェーンを展開したいですね。1時間前にお店のManager？or Owner?と会い、写真を撮ってきました。【日本食＋システム】の工夫をすれば、絶対に行けます。日本でこのブログを見ている方は是非ご連絡下さい。 【BENNTO】がNYで流行り出して約２０年位でしょう。書いていてかなり興奮しています。中国や韓国の人とは違う発想や概念です。（ただ真似るだけでなく）ラーメンのように水物ではないのが最高！！。そして【TAKE OUT】に絞ったのが益々気にいっています。 惜しむらくは5daysの所ではなく、Times SQのように観光客も含めた７Daysが取れる所が良いでしょう。Bento7さんはちゃんとした日本の職人さんから学び、日本人でなくても色んな人種の方々が料理出来る様にトレーニングされているようです、 値段は幾分’高いですが、これで売れたら最高！です。NYC、マンハッタンにこられるチャンスがあれば、是非訪問して下さい。必ず【学び】はあるはずです。 こういう知的な行動や発想は好きですね。書いていて漸く興奮が収まってきました、NYで何か新しくチャレンジしたいと思っている方は是非【Sakai不動産】にお尋ね下さい。NYCでの【成功の秘訣】をお伝えします。！！ご連絡下さい。 Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515