【ニューヨーク・マンハッタンのビジネス】 中国人は商売にはたけているし、したたかです。彼らは自営業が基本ですから、チャンスがあれば果敢に挑戦してきます。日本は自営というより、会社に入り込み組織の一環として働きます。 中国人は自分の裁量で全てやるので、自己責任が強くなります？。中国人に限らず、アメリカで夢を追う、あるいは自己を試すために最後は自分の責任のもとに自己の長所を伸ばして発展していきます。 他にはユダヤ人、インド人もそうです。又中近東からの人達も付け加える必要があるでしょう。これらの方々は将来ではなく「今」「現金」が重要です。ですからお金には凄くシビアな面をもっています。 日本の様に「信頼」のある社会は悪さする人はほとんどいませんが、こちらでは「見抜けなかったお前が悪い」という論法です。私も最初に米国に来た頃の10年は日本の価値観で判断して、日本的に言えば騙された！とみてしまいしたが、彼らは騙すというより、知らない相手が悪いという思考方法です。 今になってみれば、日本の道徳、「正しいものは正しい・・」が一番ですが。東欧から逃げてきたユダヤ人、貧しい国インドから来た人、賄賂が当たり前の中共から来た人・・・最近は幾分変わってきましたが・・・ まだ素朴さと悪辣があるロシア人・・・資本主義社会を十分に理解していない所からくる、遅漏・・ニューヨークは世界中から来ているので、まさに戦場であり、各国の文明や、文化の違いがありますので、それに対応できるかどうかでしょう。それにしても中国人はなかなタフで、商才に秀でています。 こんなコロナ禍にあって、レストランがつぶれているのに、レストランに供給するお店をやってかなり流行っています。これには驚きました。

【マンハッタン・Upper West にビル売りがあります】 Central Parkから歩いて５，６分の所、閑静で、落ち着いた」たたずまいの良い場所です。地下鉄からほんの１Blockの８７丁目です。５階建てです。１３ユニットがあり１つはレギュレーションのあるRent Stabilizationのアパートですが、他の１２のアパートは皆Free Marketです。（好きな値段がつけれます。） ご自分で住んで管理されてもいいし、完全に貸して投資とされて管理は弊社で行ってもいいですし、物件は手頃な建物です。少し古いですが改装されていますので、綺麗です。２つの部屋は今空いていますが他は皆借り手が付いています。 天気の良い日のCentral Parkは抜群、お貸になるならばすぐにでもテナントは見つかるでしょう。又No1の地下鉄が８６丁目で止まりますので、凄く便利。又北も南もバスが頻繁に出ていますので、交通の便は良いです。 Westが好きな方には朗報です。物件のAskingは$7Millionですが、今なら幾らでも交渉は可能でしょう。興味がある方はご連絡下さい。

【ニューヨーク/マンハッタンのビジネスが変わりつつあります。！？】 街を歩いていると色んな事に出くわします。今日の発見は、もうネットや新聞では当たりまえの様に言われている、On-Lineで注文してお店でPick Upしてくださいという事なのですが・・・ Williams-SonomaというCoffeeの器具やポット、フライパン等を主体にして雑貨関係にも手広くやっているお店のWindow に「Buy On line-Pick up in Store」という表示があったので、成程・・・と思いブログに出してみました。 最近はレストランにも見えます。凄いなあーと思うのは中華のレストランはもう積極的です。従来からお店の周り１０ブロックはDeliveryしていたのでしょうが、ここ最近は特に強いですね。お店の前に何時も３－５台の自転車が並んでいます。 お店側も時間給を凄く低くするか無給です。アメリカはチップというExtraがありますから、配達してくれる方には１ドル―５ドルのチップをあげますので美味しいですね。５年前で１日１００ドルと言っていましからもう倍近くはなっているかも・・・ごく最近まで中国からのビザなし居住者が多く、キチンで働くよりはと言われていました。 アマゾンの配達車は最近よくみかけます。今後ますますAmazon化かOn-Lineで注文して、ご自分でお店に取りに行くかでしょう。ビジネスのやり方が段々と変わっていきますね。ちょっとした工夫や思い付き、ヒントが閃て即実行に移していく人にはBig Chanceがありますね。On-Lineでのビジネスはまだまだやれそうです！！。

【ニューヨーク・ミッドタウンに店舗付き、ビル売り出し中】 MidtownEastのAvenueに沿った所にこんな時にしかでてこない売りビル物件があります。East50’sですから多忙な地域です。周りは新しくできた高級レンタルアパート。すぐ隣には大手レンタルアパートなどがあり。又地下鉄には5，6分で行けます。 このビルの1階はコロナ前はフレンチレストランでDinnerは凄く流行っていました。場所が安全な地域にあって、長くおやりになっていたので、人気は抜群でした。2，3，4階と３Bedで$4,500前後で貸し出しています。 コロナ前は借り手を探すために、市場に出した途端1週間で新入居者が決まる位に便利な場所です。5か月前はAsking Priceは約$6,3Millionでしたが、先週にはオーナーさん弱気になって、$4,95Millionでもいいといっています。もう少し交渉すれば、$4,65MIllion前後になりそうです。 今将来のお客様のためにオーナーさんがフレンチレストラン後をかたずけてクリーン中です。かってはレストランであったので、キチンからの煙突、排気口も付いています。ですから店内の改装だけで済みすから、余りお金はかからないでしょう。 レストランやりながらビルオーナーに興味ある方は早急にご連絡下さい。