【ニューヨークは段々と元気が出てきているよ！！】 天気が少しでも暖かくなると昨日雪が降っても今日晴れれば、皆街に出て来ます。3番街はもう車がいつものように走っています。本当に驚きます。レストランもオープンしそうですし、路上では自分たちのお店よりも路上の店舗が大きかったりして繁盛しているお店もあります。 これだけ1年位も家にいなさいばかりだと、天気のいい日は出かけたくなりますよね。今日月曜日は風もなく最高です。35度であれば、OKです。NYは風さえ強くなければ、良い都市です。 不動産も1月２０日からかなり契約中といわれ・・・こちらも何となく納得するところがあります。売る方はとにかくオファがあれば、無理せずに「売る」と決めてかかる人が多いです。 物の売買は心理的なものが多いですね。市場で$6Millionと言われていたものも$4,85Millionで売れるんですからね。お金に余裕がある方はコンドでも、ビルでも今がチャンスです！！。NYの不動産売買に興味がある方は遠慮なくご連絡下さい。            

【ニューヨーク・マンハッタンは暖かく、外で食事したし・・・】 今日のマンハッタンは暖かく、３８度位です。街は人々で溢れています。特に有名なレストランは人気です。レストランの外に椅子を出したり,ミニの店舗を歩道に出したりです。 面白いです。晴れて穏やかな天候であれば、皆外にでたがります。午後３時だというのにもう座る所がない位に繁盛しています。これまたびっくりです。2Ave,50th近くにある「The Smith」というレストラン&バーは凄いなあーと思う位に人が入っています。 メニューはランチメニューでなくデナーメニューですが、皆値段関係なく、お話出来る機会が与えられたと喜んでいます。いいですね！皆様をみていると解放感が漂ってきます。ご家族で、又カップルで・・・幾らzoomが流行ってもやはりFace to Faceが良いですよね。 明日は又雪予報ですので、つかのまの歓びかもしれませんが、街に人が溢れると本当にいいです。早くコロナ禍か数決すると良いですね。人々の歓び顔が見たいものです。

【ニューヨーク・マンハッタンはTake Out & Deliveryが流行る・・・・】 今は小さくコツコツとペニーを稼ぐやり方がい一番です。ドーナツやハンバーグ、ポテトチップス、サラダ、・・スープ&Tea or Coffeが一番需要があります。又中華も周りがアパートやコンドに囲まれていたり、近場にアパート群があれば、儲けものです。 知り合いの中国の方は今は最高に多忙と言っていました。彼はタイの国からの中国系の人です。NYの州立大学に通っていて、アルバイトで中華の見習いに入ったのが運のツキと言っていました。 Computer Scienceを勉強しに米国にきたのに、なぜか中華のFast Foodを手掛けてしまったら、気が付いたらこの道にいたと・・・・。今はマンハッタンとクイーンズにあわせて４店舗あるとか。 小資本でやったのが今になってみれば、時代にあって波に乗ったと言っていました。出店は皆コンドやアパート群のある所だけです。キチンと座る座席が４－５席です。各店舗はもう配達が９０％ですので、不必要なものはそぎ取っているので効率は抜群と言っていました。 NYは今はTake Out & Deliveryのお店の業績は抜群です！！。アイデア次第でピンチがチャンスになるものですね。次は貴方ですよ！！。頑張りましょう。

【ニューヨーク・マンハッタンのダンキンはComing Soon‼】 今回のパンデミックで強かったのはダンキンドーナッツのTake Outだろう。普通ならそれほど重宝でもないが、今回は小兵の強さを発揮した。軒並みClosedしているレキシントン街に新たにOPENしようというのだから、目ざとい商売人は何処にでもいるものだと感嘆する。 また99セントピザもStrongである。日頃見向きもしないお店が隙間ビジネスを展開しているのをみると素晴らしいと思う。私は気持ち的に守りは大嫌いである。どんな時でもチャンスと言う考えで物事を捉える。 皆がコロナ禍で大変といえば、これは50年、100年に一度のチャンスと思う。お店であれば、交渉次第でレントは安くなるし、皆さんが投げ出して行ったお店はそのままかーるく改造すれば使える。普通の時の1/4-1/5のコストでできる。 3，4月になって街が平常に戻り始めた瞬時、投げ出したお店を素早く手に入れる事をいまのうちから考えておくといいだろう。ピンチはチャンスであるが、タイミングも重要である。ニューヨーク・マンハッタンで何かやりと思っている方は遠慮なくご連絡下さい。【常に今がチャンスです‼】