【ニューヨーク不動産：中華街にビル売りあり】 ニューヨーク・マンハッタンはようやくパンデミックも終わりをつげつつあり、ビジネスもようやくもとに戻りそうな気配です。それで幾分お金に余裕のある方は世界中からNYにやってきます。 中国にいたくないとか、香港にいたくないとか、インド、ロシアには・・・・そんな方々にはアメリカは自由が段々となくなりつつあるものの、まだまだ魅力的な国です。 特にお金があるが株なんかではなくて、現物を所有していたい・・・そういう方にとっては「ビル」所有が一番でしょう。中華街は30，40年前はほとんど見向きもされず、画家の方々が安価で住んでいた地域ですが。ここ20年数年、中国大陸から投資目的でやってくる方々のお陰で、ビルは他のマンハッタン地域の値段とあまり変わらない位になってきています。 China Town, Eldridge & Canalには6階建てでしっかりしたビルがあります。オーナーは約40年程所有しています。小さな店舗やオフィスが5つあります。他は約8つのお部屋がありますが一つを除いて皆貸しています。効率の良いビルです。 お値段は約$5,8Million前後です。興味がある方はご連絡下さい（Sakai不動産｝

【ニューヨークの不動産：マンハッタンの中華街】 昨日香港からのお客様あり、China Townでビルを買いたいという方がお見えになった。1階は家族でCafeをやり上はShare Houseの感じで、ビル運営をしたいと・・・香港で3代に渡ってビル運営されてNYにも5番街の近くにご両親が25年前に御買いになったビルがあり、知り合いの日本人にここ20数年面倒をみてもらっているとか・・・・。 ご自身は高校生以降はアメリカで生活して、大学はコネチカット州の大学に行かれたそうです。卒業後は香港に帰り、株とビル経営をされていましたが、中国が支配権を取ってからは自由がなくなり、住みにくいからやはりアメリカがいいとか・・・ 香港と東京に知り合いが多いので、とりあえず、China Townでビルを買おうかなと・・・ 久しぶりに訪れたCanal　StreetのChana Townは汚くて、凄い匂いがしています。6階建てのビルがあり、気に入られたのですが、1階でCafeをやる雰囲気では無い感じです。それにしても汚かったなあー。これって民度かなと思う。アメリカも移民を入れるのはいいのですが、「清潔感」がある方に来てもらいたいものです。これじゃアメリカは益々汚くなっていきそうです。 文化や民度は「静かで、清潔」が一番と思いました。

【ニューヨークの不動産：アメリカのスーパーに持ち帰りSushiは当たり前だが…】 パンデミックで一番儲かった？のは何処の国のスーパーであれ、食べ物は強いですね。そして日本のSushiはもうアメリカの日常生活にピザと同様に生活の一部として根付いています。 20年ぐらい前にアメリカのスーパーに日本の方が交渉してアメリカのスーパーに上手に入り込んだのですが、日系の職人さんの方々が日本にお帰りになり、日本レストランでまかないやアシスタントをやっていた中國人の方々が2000年ごろから移民として米国に入ってきて以来、「寿司」は「Sushi」に変わり、最近は中国的な「創作Sushi」が当たり前になってきています。 寿司にマヨネーズをかけたり、中国の醤油やワサビなしのSushi等、日本人としては買うのをためらいますが、米国人にとっては、これでもOKなのです。これを見ていると、米国ではものつくりは今後も難しいかな…という思いはします。 自由な発想で、「創作寿司」などはいい例でしょう。日本人にとって、ご飯にマヨネーズは流石に今一つです。知り合いのオフィスにランチを持っていこうとアメリカのスーパー「Dagostino」に入りましたが、中国の方が握っていました。 たまたま訪問先は若いアメリカ人の方だったので、中国式、創作寿司を我慢して買い、持って行きました。彼は少しもおかしいと言わないんですよね。所変われば品変わるの典型でしょうか。  

【ニューヨークの不動産：郊外の家＆養樹園を探す】 先日面白いお客様がありました。夫婦二人ですが、一軒家をかりて、庭にたくさんのお花を植えたいので、BackYardが広い家を探したいと・・・。今回は駐在できたのですが、気に入れば、このままこの地に住んで、お花屋さんをやりたいので、自分の所でもやれるお庭が広くて、太陽がさんざんと当たる所を探したいして欲しいと・・・・。 物件自体は難しくないのですが、お庭でお花畑をやれるかどうか・・・・・。駅からも遠く、田園が広がっている所に・・・・。何よりも興味がある養樹園（Nursery）に向かいます。 週末なので、かなりの方がお見えです。駅はスカーツデール駅から車で15分位の所にもう50年以上はやっている「養樹園」にご案内。お二人とも凄く興奮されています。 いいですね。この近辺でお家を探しましょう・・・・・。家の事よりもお花の苗木に夢中です。旦那さんは青森でリンゴ園を奥様は愛媛でミカン農家とか・・・それで出来たらアメリカでお花の農場を持ちたい・・・それが夢だそうです。今はお種関係の会社ですが、機会があれば・・・という事で養樹園に3時間もお付き合いしました。 お花に興味があるものの、食べれる菜園がいいかなあーと考えながらお付き合いさせていただいた一日でした。