【金利以上のビジネスを探せ！】 数日前に起き上がった瞬間に、「金利以上のビジネスを探せ！」という閃きがあった。これが出来たらビジネスの成功は簡単？だなあーと思ったのである。 ビジネスをやる時は人や社会がこれが欲しいなあー、必要だなあーというものを閃くかどうか？？？であろうか。ある程度ビジネスが上手く行ったり、又停滞したり、競争相手が出て来たり、新しく製品の改善、改良があり、一つの発明、発見も陳腐化して来る。最近は一つの事業や製品の寿命は大体18か月から3年位だろうか。 上手く行くと必ず新参者が現れて来る。これが社会の「進歩・発展」であろう。「このままでいい・・・」は直ぐに追い抜かされていく。 私は20代からビジネスをやり始めたら25－65歳迄に最低4度の古き皮を脱ぎ捨てて行かないといけないと考えでいる。儲かっているうちにNextに挑戦して行かなくてはならない。最低でも3勝1敗か4連勝はしたい。これが出来たら、松下幸之助さんや、稲盛和夫さんや渋沢栄一さんみたいに時代の寵児と言われたり、エジソンやフォードやビル・ゲイツみたいになり得るのだろう。 一つのものを世に出すまでは「偶然」もあるが、大体はチャレンジして全てに枯渇したり、もう諦めなくてはならなくなって、破綻寸前や多くの失敗の末にようやく何とか発明・発見があるのであろう。だから「人生を生きる！」や「事業をやる！」「ビジネスをやる！」と言う幾多の「失敗」は当たり前であろうと思っている。 かなり昔になるが、バブル当時お会いした日本の「アパホテル」の会長？さんが語られていたある一言に釘付けになった。会長さんは1980年代後半？にNYに20人位の社員の方々と共に不動産の視察の為にお見えになり、トランプタワー等をお見せした事があった。当時は不動産の開発事業を日本でやっておられた。 人生の一番上り坂の時で、自信満々に見えた。ここ10年位からは日本でかなり成功されて、TVや雑誌で取り上げられて有名になっておられた。一度お会いしたので、常に頭の隅にあった。 その時に述べられていたのは、「金融機関の金利以上に稼げばいいんです！」の一言である。その時「はっと！」思ったのである。これはビジネスをやる以上は【金言】である。要は粗利が１５％ー２０％位の事をやれ！という事であろう。銀行さんは貸し付ける以上のものであれば、幾らでもほぼ無制限に・・・・？？？に貸してくれると。勿論それまで、きちんと返してきたという「信頼」の上であるが・・・。 アパホテルの成功は、銀行や金融機関の「信頼」と金利以上のビジネスを「きちんとやる！」に尽きるのだろう。これは当たり前であるが、自分自身、ほぼ会社経営をセミリタイアする考えでいる間際での「閃きと思い付き」であった。 人生一業種と思っていたが、最近はM&Aも流行り、10年するかしないうちに、「売る」と言う事に何ら？？？と思わない「価値観」を持てる人が生き残るのであろうか。【金利以上稼げ‼】はビジネスの本質を付いている。 Sakai不動産/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【世の中に無駄はない・・・・】 ここ数年にCookingに目覚めてから世の中の別な方向からの「学び」を得た。それは何かというと世の中、物事に【無駄】はないという事であうか。 Cookingするとかなり「捨てる」ものが出る。ニンジンの皮、大根の皮、ゴボウの皮、レモンの皮、玉ねぎの皮・・・・・卵の殻等、皆使えるのである。特には皮は捨てないで、それを集めて【お茶】にする。これはかなり「健康」に良い。何も抹茶だけに限らず、色んな野菜や果物の皮も・・・・。最近は柿の皮と大根、人参、ゴボウの皮を合わせて「お茶」として、飲んでいる。凄く体調が良のである。もう3か月が過ぎた。 皮はお茶にするだけでなく、サラダにも、又お酢に浸してダシ混布と共に一夜漬けにしても美味しい。色々と「考えて、工夫する」事が愉しい。兎に角「物造り」に意義を見出してから考えや物事の見方が変わって来たのである。 一歩外、社会に出れば、、歩きながら何か「変化」がないか？Cookingすればこの組み合わせならどう使えるか？常に「意識」する事であろうか。一時は思い付きであるが、毎日何でも「一つ」何かないかと考えていれば、色んなアイデアが湧き出て来る。 そうすると最初は「不可能」と思えていた事が上から、下から、横から、斜めから・・・順序を変えてみたり、タイミングをずらしたり、組み合わせを今までと異なる方法でやってみたりすると、意外に【解決する】のである。 大切な事は思い付きでも良いのでメモなり、ノートに必ず【書く】事であり、後で見返しが出来る様にして置く事であろう。成功者の多くは皆失敗したらノートに「事実」と次には・・・「解決策」を書いているのであろう。何かActionするときはシュミレーションする。現実、現場では必ず予期せぬ変化があるが、A,B,Cと案を練っていれば、必ず「解決」する。皆人生はその時、その時に「解決」したから生き残っているのである。 だから人生は勝利、成功は当たり前である。「学び」を通して知識、経験、体験から【法則】を知る事であろう。人生の後半は、時間に余裕が出来て色んな工夫や改善、発見が出来るし、とても愉しい・・・。晩年程、人生を謳歌出来るのは素晴らしい。 人生に「無駄」はない。全て有用であり、如何に工夫して今あるものを活かし、新しい物を「創作」する事だろう。一日一日の新しい発見と創造性に出会う今が一番、生きていて良かったなあーと、人生の醍醐味を味わっている。

【繁盛の秘訣ー毎日財布の「お札」にアイロンをかける。】 そんなバカな！？？？と皆様思われるでしょう！。本当は教えたくなかったのですが・・・・天国に行く前に皆様にご紹介したく・・・・。もう20年前位になるでしょうか。ある本を読んでいて、財布の中のお札を綺麗にするだけで、お金がわんさわんさ・・・と貯まりまっくていくんです。当時は全てにCleanする事に興味があり、ズボンのアイロン、便所掃除、床磨き・・・ありとあらゆるものを「清潔」にする事に燃えていた時があり、それが「慣習」となって今に至ります。 当時は本当かな？と訝しく思ったのですが、ズボンにアイロンをかけると変わらないなら・・・と気軽ん始めました。不思議なものでその後3か月後に商売は凄く忙しくなったのです。当時は「お札にアイロン」を掛けて、皺を伸ばしたり、方向性を同じにするだけで？？？と思っていたし、他の要素で繁盛したのだろうと思っていたのですが。 クリーン・透明性で物事の本質や現実がありのままに見えたからこそ、「正しい判断」が出来るようになったのだとあとでわかったのです。何事も「事実」と「透明性」であろうと思いました。ビジネスでもきちんと「整理」され、「正しい」言動があれば「信頼」を産む。これがビジネスの【成功のコツ】であろうと思います。 バブルの時にアメリカ人100人位雇用した時があります。文化の価値観の違いには驚かされました。我々日本人にとっては「正直」は当たり前であったのですが、人種や民族によって価値観や民度が異なると言う事を知らなかったのです。日本人は１０が当たり前ですが、ある人達に取っては完成度が６，７でもOKという。それを指摘すると怒って来る。そうしているうちにGradeが下がってきて、信頼感が薄れて行く。ToyotaやHondaがアメリカで売れて当たり前であるのは、10は10であり、アメリカ車は７，８であれば、だれでも１０を買うだろうと思います。 日本で現代自動車が売れないのは品質管理が７－９であるからだろうと思います。売るだけであとのケアなしで・・・「消費者の立場にたっていないから？」と言われてもしょうがない。【誠実・丁寧・信頼】は長年の[積み重ね]が必要です。。最近は「丁寧」という言葉に惹かれます。 お札にアイロンの話に戻しますが、今年4人にこの秘伝を伝えました。二人は2か月であまり効果がなかったので、途中で辞めたと。後の二人は女性で一人は運送屋さん、もう一人は室内装飾をやっている。二人とも毎日お札にアイロンかけしていたら4か月目あたりから効果が出て、今は大繁盛らしい。 信じる信じないはその方々次第ですが、洗濯の後、アイロンかけしなくてはいけないないなら5分しかかからない「お札にアイロンして皺を伸ばすだけ」でお金がじゃんじゃん貯まるよ！！これを読んで最低3か月毎日お札にアイロン掛けて効果があったら是非ご一報下さい！！。 お札にアイロン―物事を「丁寧」に「クリーン」にする事だよ！！。貴方もこれを10年続ければ、ミリオネアになれますよ！。其の時は天国にいる私に感謝してね、（Sakai不動産）Sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【Vision/考える/計画/準備/discipline/habits】 人生は「晩年」が面白い。特に「宇宙の法則」を理解するようになってから、物事がかなり先まで見えてくる、読み取れるのである。解析力や洞察力が【深く】なってきて、碁やチェスの様に綺麗にくっきりと見えるのである。歴史や科学や知識を「学び」ながら、経験・体験で裏打ちされて、段々と【法則】を理解出来る様になる。 恐らく多くの「失敗」のお陰であろうか。失敗をして反省して「考える」・「書く」事で、次へのエネルギーが活力として湧き上がって来る。もし今20代であれば、もっとうまくやれると思いながら・・・・。人生は一度である。マイナスにならない「失敗」は若い時は苦にならない。甘んじて受け入れてきた様に思う。 馬齢を重ねると、「エネルギー」がなかなかわかないのが辛い。もう少し諦めないでやりきれば・・・という想いがあるが、エネルギーが十分でないと人に、仲間に迷惑をかけるのではないかと言う「不安」があるので、なかなか一歩先に進めれないのが辛い。物が良く見えるにも拘わらず。 やはり「人生」は「実践者」でなくてはつまらない。評論家・批評家ではいけない。「Vision」を持ち、Goalがきっかりと見える迄、徹底的に「考える」事を愉しめるようになると、ビジネスもスポーツと同様な感じ方になる。ビジネスもスポーツも、何でもTopを目指して頑張るのは楽しい。一つのゲームであるからだ。 【人生】は色んな捉え方がある。家族を持っての２５－６５歳迄の40年間は「’勝負」である。それ以降の65歳ー85歳迄は又違った様相になって来る。これはこれで別の生き方で面白いが・・・・やはり２５－６５歳迄はもっとしっかりと生きたかった・・・・という気がする。誰でも同じように思うだろうが・・・・・。 65歳以上になってくると物事がクールに見えてくる。「考える」事に【深さ】が出てきて先人の「哲学」を言葉でなく「実感」として理解できるようになる。特に、日々の中に実践を通して「毎日」やるという【Discipline】の大切さ、これをきっちりと出来れば、目的と言う方向性が間違っていなければ、これが自分の型になり「強さ」になる。このDisciplineはHabitsいう【習慣】のシステムと関連している。「毎日やる！」30分、1時間だけで良い。「諦めない」この言葉通りにやれれば、目的は達成できる。 子供の時に、出来るなら6歳位に両親が支えて、ヘルプしてくれて、休まず、「考える」「行動する」事を訓練をして、色んな大変な道を乗り越えたら次に進めると言う事が必要だろう。子供を育ててみて、初期の頃の「公文」は本当に役に経った。特にHabits/習慣化は素晴らしい。スポーツの勝利者、ビジネスの成功者は明確な【Vision/Discipline/Habits】を身に付けたものであろう。この世に「天才」はいない。皆見えない所で、この3点を毎日、毎時間、徹底にやり過ごしているのである。これさえ出来れば、人生は必ずほぼGoalにたどり着く事が出来るだろう。 Visionの「高さ」であり、思考の「深さ」であり、Disciplieの「強さ」であり、Habitsの継続と言う「長さ」であろうか。そして長そうに見えて、驚くほど短い人生の道をひたすら走る心の「広さ」であり、「厚み」であろう。人生は遅くない、【今】から始めれば良いのである。小さな目標を明確にして、今日、明日、明後日・・・・・と「積み重ねる」だけである。天国に召される迄の「行」でもある。「学び」程、心の充足を満たしてくれるものはない。何かををしようと思ったら、【今】から始めようではないか。