遂ににスペシャルデスカウントの出物物件が登場です。今年の5月20日には$1,100.000で市場に出されたのですがオーナーが我慢できなくなり9月14日には信じられない価格$849,000、22.8%のDownです。5－10％のDiscontは頻繁にあったのですが、これは「買い」ですね。それも高い階で見晴らし抜群の2Bedです。 売り手のブローカーに確かめましたら今日なら即売しますという。そうでなければ10月に入って競売するとの事。久しぶりの特安で幾分興奮してしまいました。 物件：240 East 47th Street(有名なコンドの2Bedです。） 1983年にコンドとして建てられ、当時としては珍しく屋上にプールやジムがあり、24時間Doormanと至りつくせり。日本の企業も当時はバブルでたくさんお買い上げになりました。良い物件です。 Living RoomもAlcoスタイルで3Bedにも出来る位です。Bath Roomも完全に2つあります。キチンも改造されきれいになっています。広さは1128SF（約31坪）もありゆったりしています。 向きは南むきで、East　RiverもCityも眺望できます。45階だてで133Unitsがあります。管理費$1221/月、税金$868/月になります。 付帯設備が又いいですね。Pool,Helth Club,Sauna Steam Room,Nursery,Maid Service,・・・・・他。 場所は国連から1ブロック、Grand Central Stationから2－3ブロック、Japan Societyは同じ通りで1分。 興味ある方はAuctionになる前にご連絡下さい。 Sakai Organization IncではこのようなSpecial情報をすばやく手に入れる事ができますので、いつでもお尋ね下さい。 マンハッタンでの長い経験とたくさんのOnly One情報を持つSakai Organization にご一報下さい。いつでもお客様の立場で情報を提供しています。

日本のエンタープレニアには朗報です。NYを本拠に東海岸で約100店舗を展開しているPizza　Chainがあります。知り合いの知り合いを通してオーナーが日本、韓国、中国、インドに出店したいので、やる気のある若い社長がいないかという事で情報がはいってきました。 この会社はまだ若く10年位なのにMarketingとピザの味がいいので、NYヤンキースの中で認められてOfficial Pizza Chainとして球場その他に出しています。 写真にあるのはB’WAYの目抜き通り50丁目の角であります。ランチに限らず7日間ずーとはやっています。 アメリカではPizzaはレストランというより立って食べる方がなんとなく似合います。スライスピザを一枚とコークというのがアメリカの手っ取り早いランチです。 最近は不景気のせいか、ちゃんとしたフードよりこうした手軽くあまり高くないFood　Chainが人気があるようです。 昨年は香港の空港に出店し、上海にと確実に拡大戦略をしています。日本で一つやってみたい方はTomさんにご連絡下さい。(917-679-7515) info@sakaiorg.com（日本語でOKです。） 人生、ビジネスのチャンスは何処にでもあります。有意注意で気持ちと頭が常に研ぎ澄まされているかどうかです。 今、貴方にチャンスがあります。前髪でつかめるかどうかが人生の分かれ目です！しっかりと捕まえてください。 お待ちしています。

The Metoropolis(150 East 44th Street) Lexington　Aveの44丁目から3Aveに向っていくと右側にある物件です。何よりGrand Central Station(42-44)から歩いて1分しかかからない。殆どの地下鉄、郊外に行くメトロ（郊外列車）が出入りする駅のまん前にRental専門のアパートがあります。シングルの方やカップルだけという方には超人気のある建物です。建物の中にはジムもあり、設備も新しく使い勝手が良いと評判です。 有名なクライスラービルは直ぐ隣にあります。 比較的新しくてRentalというのはかなり限られてきます。3番や2番街の近くに行けば日本レストランも多いし、41丁目のミニ日本人街からも遠くなく、又OfficeがPark Ave,Met Lifeにある方にはこの上もないアパートですね。ラーメン好きな方なら当地で評判のめんちゃんこ亭もLexington&3rd Ave,45丁目にあり、店内は最近改装されて若い人には人気です。地下鉄に近いというのがこの物件の良さでしょうか。興味のある方は御連絡下さい。

9月の第4週目のNYは大変です。マンハッタンの中では自動車やバス、タクシーは前に進まないのです。大統領がNYにお見えになるともう異常です。サイレンはなるし、警察の車のデモンストレーションが目抜き通りを10台、20台と音をなして我が物顔で走り回ります。昔の大名行列もこうだったのかなーと思わせる位に威張っています。 NYの警官は有無を言わさずピストルを抜きます。とにかく手荒いのです。国連週間はニューヨーカーにとってはあり方迷惑です。 それでも9月22日には日本の首相鳩山氏とオバマ大統領の会談や、23日はにはオバマ大統領の国連でのスピーチがあったりで近来にない盛り上がりをみせています。 この盛り上がりが景気回復に繫がり、各国のTOP同士の交流がもっと活発になって、世界に平和と繁栄がもたらされるようにと祈りたいですね。（ニューヨーカーにとってはこのものものしさも早く終わって欲しいーです。）ー物件紹介も一休みですね。