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【ニューヨーク・マンハッタンでコンドStudioに投資する】

マンハッタンMidtownで50万ドル台で投資用のコンドを探すのはなかなか難しいです。condopはかなりあります。買ってから2年住んで、限られた期間のみサブリースはいいが、最長5年までとか・・・結構最近は規制が厳しくなってきています。

ですから初めからコンドで、海外からの投資者向けのものは限定するという事になります。弊社でStudioでコンド、かつマンハッタンのMidtownに限って10数年前に積極的に投資家の方々にお薦めしたコンドは210 East 47thにあります。

知りあいのユダヤ系フランス人夫婦で眼科医の方がBoardを仕切っていますので、買った後も貸す時は比較的容易にBoardの許可が取れます。此処だけで13ユニットを売らせてもらい3年ほど前まで全部管理していました。

最低6か月以上住む方であれば問題なし。Studioでも$2,300ー＄2,600は取れます。短期用家具付きであれば、$3,000－$3,400で貸せます。お値段もStudio$550，000前後ですから、最初にNYで投資される物件として無理がないでしょう。

海外投資家にも無理なく買って、なお貸せるコンドです。興味がある方はご連絡下さい。sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515