最新情報はこちら！ SAKAI不動産 ニューヨーク・ブログ

【ニューヨークの不動産：投資ビルーNYはTown House内に洗濯機がないものも…】 色んな物件を見ていくと面白い事を発見する。きちんとビルのメインテナンスするオーナーは常に掃除やクリーニングを欠かさない。そうしてボイラーや階段、入り口を常に改修したり、水回りをCheckしたり、水漏れがあれば、直ぐに対応して直している。 驚くのは今の時代になっても。マンハッタンのMidtown等にＷash & Dryが地下に共有できる洗濯機がなかったりする。もう信じられない事である。特に4，5階建てのTown House等にはかなり多い。 もし空の状態で買う事があれば、出来たらお部屋ごとに小さなWash & DryとAir Conditionを付けるだけでもほぼ一部屋$4,000-$5,000で設置できる。それだけで、借り手も楽に見つけられるし、15－20％、より高く貸せることが出来る。 コンドであれ、Town Houseであれ、何でもオーナーとしてきちんとした考えで、誠実にテナントさんの事を考えてビル運営をしていく事だろう。先日外側とビル内を改装していいビルだなと思ったが、地下に洗濯機がないので、がっかりした。もう一工夫すればいいのにと思う。 そんなわけで、ハーレムに限らずWestでもまだまだクリーニングのWash & Dry屋さんがNYには必需として存在するのは驚きに値します。