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【ニューヨークで＄１Millionでコンドを探す】 今日は数年前からの知り合いの方がNJとNYでビルかコンドか、タウンハウスを買いたいので準備して欲しいと・・・・・。数週間前から準備して、昨日は夕食をともにしながら情報の交換。買い手の方は今はマニラでトランプさんが建てたコンドに度々訪問して住んでいるので・・・フィリッピン、カンボジアなどのアジアに投資をしていたが、今度はNY,NJにも興味がありと・・・。 NJで知り合いがテナントとして入っている４階建てのビルを家主が売ってもいいよということで、それも$2 Millionとそんなに悪くない値段なので急にみたくなったと・・・・ついでにNYのコンドもみたいのでと・・。 朝１１時にホテルで待ち合せて、250 East 49th 1Bed $998,000,管理費約$798/Month,不動産税約$788/Monthと値段も手頃です。NYマンハッタンの不動産は軒並み１８％前後２年前よりは落ちていますので、機会があれば今は買いの時期です。この物件も貸せば$3500-$3,750/Monthで貸せそうな物件。ジムあり、また屋上は共有のラウンジになっています。 ２００８年に建てられて１２年足らずですからこちらの感覚で言えば”New”の感じです。２４時間ドアマンです。 面白い事に数年前に弊社でお売りした４階建てのビルの目の前で、感慨深いものがあります。直ぐ近くには南に降りるバス停。Grand Central（４２）駅には歩いて１２分前後。交通の便良く、手頃の投資物件ですので、興味ある方はご連絡下さい。Sakai不動産