【ニューヨークの商業不動産－M&A－倉庫・Storageを買う】 Grand Central Station(42)からMTA、郊外のNew Heaven Lineに乗ってMount Vernon East駅に向かう、電車で約20分前後。かっては工場群であり倉庫街であった所です。ひと昔前は安全性がちと悪かったのですが、ここ10年で街が凄く綺麗です。レントも安いのでかなりの”穴場”です。 日本のスーパーさんや、卸をしている方が大きくはないのですが貸倉庫を借りで小さなオフィスとお店を兼ねてビジネスをやっていらっしゃいます。来週日本から倉庫かStorageをやりたいというお客様がお見えになるので、下準備の為に訪れた物件です。 マンハッタンから20数分でこんな場所にしてはお値段が安い！と思われるビルがかなり売り出されています。今回お薦めは駅から歩いて10分足らず、車なら3分位のビルで、数年前までイタリア系のオーナーさんがMeet Pckingをおやりになっていて、ビジネスをやめるので売ろうかと言う話になり、知り合いのブローカーさんからの斡旋で今回は下見です。広さは上下、1，2階で約18,000SF（約500坪）ありで、売りビルのお値段は約$$2,8Millionです。Cityをちょっと離れるとまだまだ安いです。 パーキングも約15－20台のスペースがあります。駅から歩ける近さは魅力的、倉庫としても。又改装して今はやりの個人向けStorageにしても面白い建物です。こんなのを探してるという方は是非お尋ね下さい。まだまだ他にも数軒あります。 今後10年でMount Vernonは凄く変わりますよ。かってのQueensが様変わりしたように・・・今がチャンスです！！今です！！！興味ある方はご連絡下さい。
