【金利以上のビジネスを探せ！】 数日前に起き上がった瞬間に、「金利以上のビジネスを探せ！」という閃きがあった。これが出来たらビジネスの成功は簡単？だなあーと思ったのである。 ビジネスをやる時は人や社会がこれが欲しいなあー、必要だなあーというものを閃くかどうか？？？であろうか。ある程度ビジネスが上手く行ったり、又停滞したり、競争相手が出て来たり、新しく製品の改善、改良があり、一つの発明、発見も陳腐化して来る。最近は一つの事業や製品の寿命は大体18か月から3年位だろうか。 上手く行くと必ず新参者が現れて来る。これが社会の「進歩・発展」であろう。「このままでいい・・・」は直ぐに追い抜かされていく。 私は20代からビジネスをやり始めたら25－65歳迄に最低4度の古き皮を脱ぎ捨てて行かないといけないと考えでいる。儲かっているうちにNextに挑戦して行かなくてはならない。最低でも3勝1敗か4連勝はしたい。これが出来たら、松下幸之助さんや、稲盛和夫さんや渋沢栄一さんみたいに時代の寵児と言われたり、エジソンやフォードやビル・ゲイツみたいになり得るのだろう。 一つのものを世に出すまでは「偶然」もあるが、大体はチャレンジして全てに枯渇したり、もう諦めなくてはならなくなって、破綻寸前や多くの失敗の末にようやく何とか発明・発見があるのであろう。だから「人生を生きる！」や「事業をやる！」「ビジネスをやる！」と言う幾多の「失敗」は当たり前であろうと思っている。 かなり昔になるが、バブル当時お会いした日本の「アパホテル」の会長？さんが語られていたある一言に釘付けになった。会長さんは1980年代後半？にNYに20人位の社員の方々と共に不動産の視察の為にお見えになり、トランプタワー等をお見せした事があった。当時は不動産の開発事業を日本でやっておられた。 人生の一番上り坂の時で、自信満々に見えた。ここ10年位からは日本でかなり成功されて、TVや雑誌で取り上げられて有名になっておられた。一度お会いしたので、常に頭の隅にあった。 その時に述べられていたのは、「金融機関の金利以上に稼げばいいんです！」の一言である。その時「はっと！」思ったのである。これはビジネスをやる以上は【金言】である。要は粗利が１５％ー２０％位の事をやれ！という事であろう。銀行さんは貸し付ける以上のものであれば、幾らでもほぼ無制限に・・・・？？？に貸してくれると。勿論それまで、きちんと返してきたという「信頼」の上であるが・・・。 アパホテルの成功は、銀行や金融機関の「信頼」と金利以上のビジネスを「きちんとやる！」に尽きるのだろう。これは当たり前であるが、自分自身、ほぼ会社経営をセミリタイアする考えでいる間際での「閃きと思い付き」であった。 人生一業種と思っていたが、最近はM&Aも流行り、10年するかしないうちに、「売る」と言う事に何ら？？？と思わない「価値観」を持てる人が生き残るのであろうか。【金利以上稼げ‼】はビジネスの本質を付いている。 Sakai不動産/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515

【世の中に無駄はない・・・・】 ここ数年にCookingに目覚めてから世の中の別な方向からの「学び」を得た。それは何かというと世の中、物事に【無駄】はないという事であうか。 Cookingするとかなり「捨てる」ものが出る。ニンジンの皮、大根の皮、ゴボウの皮、レモンの皮、玉ねぎの皮・・・・・卵の殻等、皆使えるのである。特には皮は捨てないで、それを集めて【お茶】にする。これはかなり「健康」に良い。何も抹茶だけに限らず、色んな野菜や果物の皮も・・・・。最近は柿の皮と大根、人参、ゴボウの皮を合わせて「お茶」として、飲んでいる。凄く体調が良のである。もう3か月が過ぎた。 皮はお茶にするだけでなく、サラダにも、又お酢に浸してダシ混布と共に一夜漬けにしても美味しい。色々と「考えて、工夫する」事が愉しい。兎に角「物造り」に意義を見出してから考えや物事の見方が変わって来たのである。 一歩外、社会に出れば、、歩きながら何か「変化」がないか？Cookingすればこの組み合わせならどう使えるか？常に「意識」する事であろうか。一時は思い付きであるが、毎日何でも「一つ」何かないかと考えていれば、色んなアイデアが湧き出て来る。 そうすると最初は「不可能」と思えていた事が上から、下から、横から、斜めから・・・順序を変えてみたり、タイミングをずらしたり、組み合わせを今までと異なる方法でやってみたりすると、意外に【解決する】のである。 大切な事は思い付きでも良いのでメモなり、ノートに必ず【書く】事であり、後で見返しが出来る様にして置く事であろう。成功者の多くは皆失敗したらノートに「事実」と次には・・・「解決策」を書いているのであろう。何かActionするときはシュミレーションする。現実、現場では必ず予期せぬ変化があるが、A,B,Cと案を練っていれば、必ず「解決」する。皆人生はその時、その時に「解決」したから生き残っているのである。 だから人生は勝利、成功は当たり前である。「学び」を通して知識、経験、体験から【法則】を知る事であろう。人生の後半は、時間に余裕が出来て色んな工夫や改善、発見が出来るし、とても愉しい・・・。晩年程、人生を謳歌出来るのは素晴らしい。 人生に「無駄」はない。全て有用であり、如何に工夫して今あるものを活かし、新しい物を「創作」する事だろう。一日一日の新しい発見と創造性に出会う今が一番、生きていて良かったなあーと、人生の醍醐味を味わっている。