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【ニューヨークの不動産ー超高級コンド・$5Million 以上の物件のクロージング】 先週、約18か月位かけてマンハッタンの超高級３Bedのコンドの売買のクロージングが終了し、漸く肩の荷がおりました。物件はUpper Westの高級住宅街。公園の眺望が素晴らしく、お買いになった時はそのまま見とれてしまったと・・・・。アメリカ人の子弟ばかりが通う私立学校にお子様を・・・そしてバレーやピアノのレッスンも・・・クリスマス時には住んでる方はそこで働く人々に1万ドル位のチップを払うそうです。子供の誕生Partyにも2-3万ドル経費が掛かるとの事。このビルでは日本人は弊社のお客様の家族のみだったそうです。 お持ちになっていたコンドは３Bedでかってはロックフェラー家のFamilyが保有していたコンドとこか。4-5年New York生活していたらお子様が日本語が今一つなので、仕方なく日本に行くので住んでいらっしゃったコンドをお売りになる事に・・・ 運悪く18か月前からNYのコンドは値下がりがはじまり、買った時の２０％も値下がり。最初は強気でしたが1年もたつと不安に・・・その間にかなり良いオファがあって、どうですかとお聞きしても強気一点張り・・・ それで12か月過ぎた時点で、市場価格の調整に入り、かなり現実的なお値段にすると・・急にお客様が5-6人。＄５Million以上のお客様そういないものです。最初の頃はまだ中国のバブルが存在していたのか運動靴でお見えになる方もあり・・・（後に続・・）